Лесные братья пошли по площадям

Акционеры холдинга "Илим Палп" Захар Смушкин и братья Зингаревичи готовятся стать самыми влиятельными бизнесменами Петербурга. В кризис, когда многие заявляют о продаже своих проектов, они скупают активы под будущее развитие. О том, что вскоре может оказаться в "копилке" олигархов, узнала "Фонтанка".

По информации осведомленных источников «Фонтанки», УК "Старт" (сеть строительных гипермаркетов), основным владельцем которой является Захар Смушкин, ведет переговоры о покупке сети строймаркетов в Ленобласти. Причем, якобы, магазины под маркой "Вимос" интересуют компанию не меньше, чем гипермаркеты того же направления - "Метрика". Известно, что "Старт" рассматривает возможность покупки ООО "Стройформат" (оператор сети "Метрика") с начала 2009 года. Стороны не скрывали, что ведут напряженные переговоры по вопросу сделки.

"Старт" изначально предполагал к концу года купить не одну «Метрику», а ее консорциум с "Вимосом". Но как стало известно позже, владельцы сетевых магазинов не смогли договориться об объединении. Теперь, видимо, "Старту" придется покупать их по отдельности.

Узнать подробности у сторон предполагаемой сделки не удалось. Гендиректор УК "Старт" Роман Никаноров отказался от комментариев, заявив, что когда появится информация о ситуации, он сам сообщит в СМИ. В "Вимосе" о сути переговоров со "Стартом" тоже пока отмалчиваются.

Если "Старту" удастся осуществить планы по покупке сетей, он может стать лидером на рынке строительных материалов Петербурга. Сейчас в сеть "Метрика" входят 13 гипермаркетов, в том числе по одному в подмосковной Балашихе, Липецке и Пскове. В 2008 году, когда владельцы готовили сеть к продаже, возможной ценой назывались 165 миллионов долларов. "Вимос" включает 28 магазинов, ориентированных преимущественно на загородное строительство, общей площадью около 35 тыс. кв. метров.

Также отметим: акционеры "Старта" в начале 2009 года объявляли, что готовы потратить на развитие собственной компании не менее 1,5 миллиарда долларов в течение ближайших пяти лет. В затраты планировалось включить как покупку уже существующих магазинов, так и строительство собственных торговых комплексов в различных районах города.

Если Захар Смушкин, похоже, действительно, решил сосредоточиться на строительных гипермаркетах, то его партнеры – братья Зингаревичи – с головой ушли в девелопмент. Не исключено, что в ближайшее время они приобретут сразу два знаковых комплекса зданий в историческом центре Петербурга.

На прошлой неделе деловые СМИ сообщили об интересе предпринимателей к комплексу зданий на Марсовом поле. В компании "Плаза Лотус Груп", председателем совета директоров которой является Борис Зингаревич, подтвердили, что рассматривают возможность строительство на месте офисов "Северо–Западной энергетической компании" и "ТГК–1" элитного отеля.

Но это далеко не единственный участок, который интересует компанию. Как стало известно "Фонтанке", Зингаревичи, вероятно, станут покупателями и зданий на Конюшенной площади. Сейчас двухэтажные здания активно освобождают от арендаторов – нескольких ночных клубов и ресторанов, среди которых такие культовые в городе заведения как Achtung Baby и Mod. Эксперты предполагают, что эти площади девелоперы смогут реконструировать под бизнес-центр или торговый комплекс, вероятна также отельная функция.

Известно также, что Зингаревичи выступают соинвесторами по еще одному знаковому проекту в центре города – строительству подземного комплекса под площадью Восстания. Сейчас проект находится в стадии разработки. По предварительным подсчетам, в строительство компании придется вложить больше 400 миллионов долларов. Завершить освоение участка под площадью планируется в 2014 году.

Маша Могилевская, "Фонтанка.ру"