За «Макромиром» будут наблюдать

В ООО «Макромир», некогда считавшемся одним из лидеров рынка торговой недвижимости Петербурга, введена процедура наблюдения. Об этом «Фонтанке» сообщили в пресс-службе компании. В «Макромире» надеются, что наблюдение поможет выйти из кризисной ситуации, в которой фирма оказалась «не по своей воле».

Напомним, иск о банкротстве «Макромира» был подан в арбитражный суд в апреле 2009 года. По словам владельца структуры Рогачева, сделать такой шаг его вынудило тяжелое финансовое состояние компании, до которого его довело прежнее руководство.

Как сообщили в компании, в рамках процедуры наблюдения будет изучен вопрос преднамеренного банкротства экс-топ-менеджментом, действия которого, по мнению нынешнего руководства, заключались в следующем: организации финансовых схем по выводу денежных средств и активов (в том числе речь идет и о покупке земельных участков и объектов по завышенным, не рыночным ценам); создании сомнительной задолженности перед третьими лицами; выдаче не обоснованных и не обеспеченных гарантий; выдаче займов в соответствии с личными интересами топ-менеджмента.

Сегодня ООО «Макромир» оспаривает в судах сделки по выводу активов из компании. Так, с ООО «Гран При» по решению суда взыскано 366,6 млн рублей. ООО «Гран При» подало заявление о банкротстве. С ОАО «Ипподром Пермский» взыскано 33,36 млн рублей. Иск к ООО «Французский бульвар» на сумму 56 млн рублей находится в процессе рассмотрения, общая задолженность этой компании перед ООО «Макромир» составляет более 200 млн рублей. Кроме того, ряд компаний (ООО «Зарница», ЗАО «Мост», ООО «Ренова Инвест», ООО «Регионстрой» и т.д.) задолжал «Макромиру» более чем 1,8 млрд рублей. В «Макромире» утверждают, что все перечисленные структуры аффилированы с экс-акционером Павлом Андреевым и бывшим топ-менеджментом.

Нынешнее руководство заявляет, что стремится вернуть выведенные активы, которые либо оплачены деньгами ООО, либо приобретены на кредиты, взятые на «Макромир». Кроме того, компания является поручителем на общую сумму более 2,5 млрд рублей (ОАО «МБСП» 228 млн. руб, ОАО АКБ Связь Банк - 1,3 млрд руб.). В судах находится 15 исков ООО «Макромир» к сомнительным, с точки зрения действующего менеджмента, компаниям, на сумму более 1,9 млрд руб. «И это не предел, так как не все забалансовые обязательства «Макромира» выявлены», - отмечают в ООО. Добавляя, что в рамках расследования уголовного дела по факту хищения активов ОАО «Нижегородский порт» «Макромир» признан потерпевшим на сумму 643 млн рублей. А за активы, которые выведены из компании, заплатил более 332 млн долларов. «Возврат активов, как мы надеемся, позволит рассчитаться со всеми реальными кредиторами», - считают в «Макромире».

В компании полагают, что наблюдение не помешает ей продолжить операционную деятельность. И обещают исполнение всех текущих обязательств перед партнерами, поставщиками, сотрудниками. В «прекрасном далеко» «Макромир» ожидает продолжение развития на рынке коммерческой недвижимости – уверены в бизнес-структуре.

Напомним, Павел Андреев перестал быть совладельцем «Макромира» летом 2008 года. Его половину бизнеса за символические 5000 фунтов выкупил компаньон Андрей Рогачев. Позднее Рогачев заявил, что компания находилась в предбанкротном состоянии, а ее топ-менеджмент увел у девелопера более 180 миллионов долларов. Больше половины сотрудников во главе с топ-менеджерами были уволены. А в «Макромире» прошел аудит, который показал, что большинство земельных участков в Петербурге и регионах (в Перми, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Уфе и т.д.) общей площадью более 135 га, были приобретены компаниями, аффилированными с уволенными топ-менеджерами.

Как говорилось в официальном сообщении «Макромира»: «Под руководством Андреева бывший генеральный директор ООО «Макромир» Шабловский и Леонов, бывший финансовый директор, за период с 2006 по 2008 годы умышленно совершили целый ряд действий по выводу активов из ООО «Макромир» и ООО «Макромир-Финанс» и допустили бездействие, которое заведомо приводило к созданию и увеличению неплатежеспособности возглавляемой ими коммерческой организации».

В декабре в конфликт между бывшими партнерами вмешались правоохранительные органы: представители петербургского ГУВД совместно с УБЭПом в сопровождении ОМОНа провели обыск в офисе компании Terraon Андрея Рогачева в бизнес-центре на Невском проспекте. Павел Андреев попросил экс-менеджмент не передавать Рогачеву часть объектов группы «Макромир» до момента завершения сделки. Тогда Рогачев взял под свой контроль учредительные и правоустанавливающие документы и печати компаний, оформленных на бывших топ-менеджеров.

Дошло даже до расследования. 29 апреля 2009-го правоохранительные органы возбудили уголовное дело по статье 159, часть 4 (мошенничество в особо крупном размере) УК РФ в отношении... неустановленных лиц, которые с целью хищения денежных средств компаний «Макромир», «Макромир-Финанс» и «Макромир-Холдинг» под надуманным предлогом приобрели акции ОАО «Нижегородский порт» - на деньги «Макромира», но не совсем для него. По данным следствия, сделка, которая проводилась с октября 2007 года по май 2008, стоила «Макромиру» порядка 627 миллионов рублей, однако акции порта были оформлены на совершенно другие фирмы - «Щедрый дом», «ЛЭК Истейт» и ряд других. При этом из 25 акций порта пятью владеет государство, еще пятью (20,8%) - «Макромир», а остальные 15 теперь принадлежат указанным в уголовном деле компаниям.

Предполагалось, что одним из фигурантов дела выступит бывший гендиректор «Макромира» Игорь Шабловский, но он умер при странных обстоятельствах во время поездки из Петербурга в Нижний Новгород в мае этого года.

Летом Арбитражный суд Москвы начал удовлетворять первые требования кредиторов к банкроту - «Макромиру». Первым деньги получил «Сбербанк». Он отсудил у девелопера 1,7 миллиарда рублей (всего долг банку составляет 5,53 миллиарда рублей). Прочим кредиторам «Макромир» заложил ТРК «Французский бульвар», «Фиолент» и «Родео-Драйв». Суммарный долг «Макромира», по оценкам экспертов, составляет около 8 миллиардов рублей.

«Фонтанка.ру»