"Феникс" хочет жилье вместо бумаги

Петербургский ОАО "ВНИИБ" вновь пытаются выселить из здания на площади Мужества. Акционеры от бизнеса, выкупившие акции исследовательского института в 2006-м году, по мнению сотрудников, не собираются вкладывать деньги в научные разработки, а рассматривают ВНИИБ только в качестве объекта недвижимости. Конфликт между совладельцами института привел одну сторону в суд, а другую - в Смольный.

Как стало известно "Фонтанке", сотрудники ОАО "ВНИИБ"(Всероссийский научно-исследовательский институт целлюлозно-бумажной промышленности) обратились с письмом в адрес вице-губернатора Петербурга Михаила Осеевского с просьбой не допустить "теневой приватизации" предприятия. В институте утверждают, что владелец пакета акций ОАО "ВНИИБ" - строительная компания "ИСК "Феникс"- намеревается использовать административное здание ВНИИБ по адресу 2-й Муринский проспект, 49, рядом со станцией "Площадь Мужества". Ученые предполагают, что бизнесмены решили построить на месте института офисы или жилье.

В доказательство своих подозрений научные работники приводят предложение "Феникса" перевести мощности института в бизнес-центр на Малоохтинском пр, 16. Переезжать ВНИИБ отказывается. По мнению руководства, это приведет к закрытию единственного в стране учреждения, занимающегося разработкой Федеральной программы развития лесопромышленного комплекса.

Эксперты рынка, опрошенные "Фонтанкой", подтверждают, что здание, занимаемое научным институтом, действительно представляет бизнес-интерес. Значительная площадь самого здания – 9 тысяч кв. метров и почти 7 тысяч. кв. метров участка - дает возможность реконструрировать комплекс под бизнес-центр класса B+ с прилегающей парковкой. Жилой проект там выглядит менее логичным, но все же возможен.

У второй стороны конфликта свое виденье вопроса. Владельцы акций ВНИИБ заверяют: они не то что не могут реализовывать в отношении института какой-либо бизнес-проект, частная компания вообще не допущена к управлению делами предприятия. В ИСК "Феникс" нам сообщили, что руководство ВНИИБ нарушает законодательство, отказывая компании как акционеру в предоставлении ряда документов. По словам представителя ИСК "Феникс", уже более полугода руководство института не позволяет акционеру знакомится с бухгалтерской отчетностью, информацией по персоналу, сведениями о текущем состоянии недвижимости, бизнес-планами компании.

Акционер уже подал иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием защитить себя в правах. Рассмотрение дела намечено на 25 сентября. Кстати, ВНИИБ обращается с просьбой о защите в Смольный не в первый раз. Подобная ситуация возникала в 2005 году. Тогда руководство научного предприятия отстаивало свое право на здание у компании "АФК "Система". Эта структура приобрела 20% акций ВНИИБ у зарегистрированного в Твери предпринимателя Дмитрия Карастина, который представлял одну из дочерних структур "Системы". Еще около 10% акций удалось выкупить в частном порядке у сотрудников ВНИИБ. Руководство института выразило уверенность, что новый акционер стремится реконструировать главный девелоперский актив НИИ – здание на Муринском под бизнес-цели.

В городском правительстве в 2005-м научных сотрудников поддержали. Им было направлено письменное заверение о том, что разработки ВНИИБ чрезвычайно важны для бумажной промышленности и закрывать предприятие никто не собирается. После того, как это сообщение стало достоянием общественности, АФК "Система" поспешила продать свой пакет акций "Фениксу". Одним из учредителей фирмы, кстати, выступает АОЗТ "Трест 104", который выступал генподрядчиком при строительстве большинства объектов "Системы" в Петербурге.

Однако сейчас источники, знакомые с ситуацией,сомневаются, что ВНИИБ получит аналогичный ответ. Аналитики рынка промышленных разработок замечают, что уже более 10 лет институт не получал крупных заказов и, якобы, утратил свое научное значение.

Маша Могилевская, "Фонтанка.ру"