Владимир Гронский: Обсуждать «Охта центр» придут в любой день

Общественные слушания по возможности отклонения от предельных параметров разрешенного строительства на участке для «Охта центра» пройдут утром в день знаний — 1-го сентября. По словам замгендиректора ОДЦ «Охта» по PR Владимира Гронского, решение об этом принимали на комиссии Красногвардейского района, однако ничего страшного в дате и времени строители «Охта центра» не видят.

«Интерес к проекту настолько велик, - сказал он, - что все действительно желающие высказаться все равно придут на слушания в любое время. Тем более, что по факту общественная дискуссия по проекту идет уже не первый год. Не закончится она и 1-го сентября — по регламенту, все кто не успеет прийти в конференц-зал гостиницы «Карелия», еще несколько дней смогут оставлять свои письменные замечания и рекомендации».

«Мы все делаем исключительно в правовом поле, а в дате 1-е сентября даже есть определенный символизм. Этот день напрямую связан с нашими детьми, с нашим будущим, и «Охта центр» - также проект, нацеленный в будущее. Как сказал знаменитый балетмейстер Борис Эйфман, это здание вполне способно стать символом России в 21-м веке, жемчужиной архитектуры», - заявил Гронский на пресс-конференции, организованной в здании администрации Красногвардейского района.

Общение представителей ОДЦ «Охта» с прессой было приурочено не только к назначению даты столь ожидаемых в городе общественных слушаний, но и к изменению статуса экспозиции, которая развернулась в фойе администрации района еще в мае. Ранее она носила информационный характер. А с 17-го августа выполняет функцию информирования общественности перед слушаниями, предусмотренную законодательством. С понедельника даже была заведена новая книга отзывов. В старой, за время работы экспозиции, было оставлено 156 отзывов, сообщают в пресс-службе ОДЦ «Охта». Среди них есть и положительные, и отрицательные, но первые значительно превалируют — это подтверждает данные соцопросов о том, что в самом районе проект делового центра пользуется поддержкой.

Всего с 4-го мая по 14-е августа на экспозиции в районной администрации побывало и зарегистрировалось около 600 человек. На ней представлена многочисленная документация — разрешения, варианты решения транспортных проблем, описания проекта, данные ландшафтно-визуальных анализов влияния небоскреба на исторический центр, сделанных КГИОП и архитекторами из RMJM, мнения горожан, в том числе и известных, от Бориса Эйфмана до Андрея Аршавина. Из последних новинок - трехмерная модель по уникальной американской методике, уже представленная 12-го августа на городской комиссии по землепользованию и застройке.

«Это изначально военная технология, применяющаяся теперь на Западе в гражданских целях. У нас она еще не применялась — это уникальная работа, которую сделал «Институт территориального развития» по нашему заказу.

Нам вообще многое приходится делать впервые — даже нормативов на строительство высотных зданий до начала нашей работы не было. В России просто не строили высотных зданий. Теперь же они разработаны с нашим участием», - рассказал Владимир Гронский.

По словам Гронского, в ОДЦ «Охта» готовы доказывать свою позицию — проект "Охта центр" - это жемчужина архитектуры, которая многое принесет и району, и городу с экономической точки зрения, и не повредит историческому центру. А реализация его в разрешенных высотных параметрах просто невозможна физически. На данном земельном участке невозможно осуществить застройку с показателями, утвержденными градостроительной документацией, без отступления от разрешенных параметров, повторили журналистам представители «Охта центра» свою позицию, уже донесенную до комиссии по землепользованию и застройке. Среди прочих неблагоприятных для застройки условий - ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов, невозможность соблюдения требований комплексной безопасности при условии соблюдения градостроительных регламентов, неблагоприятная (трапециевидная) конфигурация земельного участка и др.

Таким образом, говорят в ОАО ОДЦ "Охта", высотный объект на отведенном под застройку участке напрашивается сам собой. Он оптимален и с точки зрения безопасности, и с точки зрения архитектуры, и с точки зрения экономики. «Создается уникальная среда обитания 21-го века, вместо депрессивного района 20-го», - говорит Владимир Гронский. Он надеется, что до участников слушаний удастся донести эту перспективу.

Алексей Владимирский, Фонтанка.ру