Непарадные споры «Парадного квартала»

Около тридцати сотрудников небольшой организации уже почти 8 месяцев ждут денег от генерального подрядчика «Парадного квартала». 4 миллиона за сданные еще в прошлом году объекты заказчик отдавать не спешит. Не спешит с вынесением решения и Арбитражный суд, куда подрядчик подал иск. Истец вынужден был обратиться к председателю суда с просьбой «придать ускорение» делу.

На фоне масштабного проекта, который называют первым фешенебельным кварталом Петербурга, уровень спора — копеечный. Но для компании, выступившей подрядчиком, задолженность по оплате работ - дыра в заработной плате. Вопрос о взыскании 4 миллионов рублей должен решать Арбитражный суд. При этом заказчик подал ответный иск с требованием признать договор и вовсе незаключенным.

Покрытие пандусов и парковок трех корпусов бизнес-центра «Парадного квартала» компания ООО «НПЦ «Невполимер» выполнила в срок - к октябрю 2008 года. В рамках договора с генеральным подрядчиком строительства «НСК-Монолит» была сдана работа по трем корпусам, еще через месяц — закончили и четвертый корпус. Подрядчик исполненное задание принял по актам.

Здания, где работали специалисты ООО «НСК «Монолит», были не только разрешены к эксплуатации, но и даже проданы. Однако, по словам генерального директора ООО «НПЦ «Невполимер» Виктора Жолнеровича, когда пришло время рассчитываться, и он стал настойчив в требовании заплатить причитающиеся деньги, появились претензии. Придрались к пандусам — это буквально 5 процентов от общего объема работ. Выяснилось, что нужно было их ровнять. На момент приемки-передачи объекта такой необходимости не было - акт подписан.

Виктор Жолнерович утверждает: бетонное основание выполнено специалистами «НСК-Монолит» и его компания работала с тем, что было им предоставлено, покрывая поверхность слоем полимера. Перед выполнением работ и по их окончании была сделана съемка объекта. В актах приемки она присутствует и подписана обеими сторонами. В феврале 2009 года «Монолит» стал настаивать на том, что необходимо было сначала изменить рельеф, а уже затем укладывать дорогостоящий полимер. Доделайте и получите деньги по всему контракту, заявил заказчик.

Сумма контракта, денег по которому так и не увидели в НПЦ, — немногим более 4 миллионов рублей. Принципиальное нежелание «НСК-Монолит» платить вынудила подрядчика обратиться в Арбитражный суд с иском о взыскании долга. На настоящий момент прошло уже 3 судебных заседания, но за это время перейти к рассмотрению дела по существу так и не смогли. Лишь на последнем из трех заседаний, состоявшемся 20 июля, истцу дали слово. Но тут же рассмотрение было приостановлено в связи со встречным иском, поданным 9 июля со стороны «НСК-Монолит». Компания-заказчик потребовала признать договор с субподрядчиком незаключенным. Поэтому судья Закржевская, рассматривающая первое дело, и приостановила процесс: не стоит торопиться до тех пор, пока не будет вынесено решение по второму иску. При этом, перспектива его рассмотрения — весьма туманна, поскольку судья Ковизина, которой передан встречный иск, ушла в декретный отпуск и не факт, что выйдет из него ради спора вокруг пандуса.

Вполне вероятно, что деньги на счета «Невполимера» так и не поступят, пока будет тянуться канитель с «футболом» из одного зала заседания в другой. В связи с этим генеральный директор «НПЦ «Невполимер» был вынужден обратиться к исполняющему обязанности председателя Арбитражного суда Дмитрию Хохлову с просьбой «ускорить» процесс. Необходимость скорейшего рассмотрения дела он обосновывает не только тем, что люди уже год как ждут денег, но и тем, что нарушены процессуальные нормы. В связи с этим он просит назначить нового судью и новую дату рассмотрения.

«Фонтанка» обратилась в компанию «НСК-«Монолит» за комментариями, однако никого из руководства на месте не оказалось, а юрист пояснила отказ от комментария тем, что «все предоставлено в руки Арбитражного суда».

Справка:

ООО «НСК-Монолит» основано в конце 1990-х годов. В настоящий момент компания работает по нескольким специализированным направлениям, в том числе, по проектированию, отделке, механизации и инженерным сетям. С первых дней руководство компании отказалось от инвестиционной деятельности, сделав ставку на развитие по сценарию подрядной организации. В качестве подрядчика «НСК-Монолит» принимало участие в строительстве многих объектов — в том числе, и повышенной сложности (аквапарк «Воттервиль»).

Компания несколько раз привлекала внимание правоохранительных органов. Например, в 2008 году, когда выполняла работы на одном из объектов в Краснодарском крае, прокуратура Карасунского округа Краснодара выявила нарушения федерального законодательства в ее деятельности. Надзорные органы установили, что строительная фирма привлекает на работу граждан иностранных государств, с которыми не были заключены трудовые договора. Прокуратура вынесла постановление о возбуждении в отношении юридического лица ООО дела об административных правонарушениях.

В марте 2009 года следственный отдел по Василеостровскому району Петербурга возбудил в отношении производителя работ ООО «НСК-Монолит» Дениса Вэнска уголовное дело по статье 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ). Как полагает следствие, Денис Вэнск нарушил должностную инструкцию, согласно которой был обязан контролировать соблюдение рабочими правил безопасности. Отсутствие этого контроля и привело к тому, что 24 января этого года в 16 часов 50 минут у дома 85 по Среднему проспекту Васильевского острова при производстве строительных работ один из рабочих, к слову, находившийся в состоянии алкогольного опьянения, упал с высоты, и от полученных повреждений скончался на месте

НПЦ «Невполимер» образована в 90-х годах на базе советского предприятия. Компания производит полимерные полы и кровли всех типов, а также бетонные и мозаичные полы, и выполняет работы по их установке. Лауреат международной премии «европейский стандарт» (Страсбург) 2008 года. Компания работала на таких крупных проектах как Ленэкспо, Морской порт Санкт-Петербург, Волховская ГЭС, а также в ряде крупных гипермаркетов и на производствах.

Ксения Потеева, «Фонтанка.ру»