За горячую воду ответят перед прокурором

Суммарная задолженность организаций, обслуживающих жилищный фонд Петербурга, перед ГУП «ТЭК» приближается к 2 миллиардам рублей. Большая часть приходится на управляющие компании (это понятно — чаще всего дома обслуживают именно они), однако рекордсмены среди неплательщиков — ТСЖ, которые управляют своими домами самостоятельно. Некоторые из них должны за тепло от 1 до 4 миллионов рублей, а одно — даже 6,5 миллиона. Руководство предприятия в попытках воздействовать на председателей ТСЖ обращается не только в суды, но и в прокуратуру, и ГУВД. Но к самой радикальной мере — отключению горячей воды - пока не прибегает.

Жители шести домов на улице Художников, образовавшие ТСЖ «Художников 5» вот уже несколько лет получают тепло и горячую воду в свои квартиры исключительно в долг, хотя исправно платят по квитанциям. По состоянию на начало лета ТСЖ должно «ТЭКу» почти 6,5 миллионов рублей. По утверждению пресс-секретаря энергомонополиста Александра Лопатовского, ТСЖ платит только в принудительном порядке, по судебным исполнительным листам, а тем временем набегают новые долги. Главу товарищества жильцов Андрея Иванова ГУП обвиняет в нецелевом использовании средств и просит проверить его деятельность городскую прокуратуру и ГУВД. Однако ответа от них так пока и не последовало.

ООО «Северо-западное управление антикризисных проблем» весной этого года по заказу районного УБЭП провело аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Художников 5». В результате установлено, что только за последние три месяца 2008 года из поступивших на счёт ТСЖ 6 миллионов рублей было снято наличными и исчезло в неизвестном направлении 2,1 миллиона. Всего же за период с 2006 по 2009 гг. со счетов ТСЖ, по утверждению аудитора, было обналичено свыше 5 миллионов рублей. Энергомонополист просит помимо деятельности Андрея Иванова проверить и причины бездействия УВД и прокуратуры Выборгского района, которые никак не прореагировали на обращения ГУПа.

Впрочем, сам председатель ТСЖ все обвинения отвергает. «Нас постоянно проверяют как районная прокуратура, так и ОБЭП. Требуют буквально все документы, которые порождает ТСЖ. Ни о каком нецелевом использовании средств здесь даже и речи идти не может», - утверждает Андрей Иванов.

В судах как дома

В марте нынешнего года «ТЭК» в очередной раз отсудил у ТСЖ долг - 2,8 миллиона рублей, которые оно не заплатило за тепловую энергию с ноября 2007 по январь 2008 года. В свою очередь, ТСЖ сам обратился с иском к жилищному комитету Петербурга, а также Министерству финансов РФ, о взыскании 2,9 миллиона рублей задолженности по возмещению выпадающих доходов. Эта сумма образовалась, по версии руководства ТСЖ, из-за наличия среди жильцов большого количества льготников, за которых часть квартплаты должно платить государство. Судебное решение по данному делу должно быть вынесено в конце июля.

«Наша задолженность в 6,5 миллиона действительно существует. Она складывается, в том числе, как раз из-за неплатежей государства. Кроме Жилкома ещё столько же нам должно ГУЖА Выборгского района за жильцов неприватизированных квартир. Оно сейчас ежемесячно перечисляют нам максимум 30% от требуемой суммы. Наконец, оставшаяся часть (около 2 миллионов) — это долги самих жильцов», - рассказал «Фонтанке» Андрей Иванов.

Он добавил, что его организация и «ТЭК» находятся в неравных условиях, так как ТСЖ выиграла уже несколько дел против районного ГУЖА, но деньги получает с большой задержкой. «В последний раз только через год. Разумеется, долги перед «ТЭК» продолжали накапливаться всё это время. А они, в свою очередь, по исполнительным листам списывают у нас деньги со счетов «автоматом» в течение недели», - говорит председатель ТСЖ «Художников 5».

Судиться и оплачивать соответствующие издержки данное ТСЖ начало буквально с первого дня существования. В частности, в прошлом году КУГИ обвинил товарищество в незаконном использовании более 1 тыс. квадратных метров государственных земель. На них председатель организовал 4 платные автостоянки. Суд постановил выплатить в пользу государства не только неосновательное обогащение за пользование земельными участками, но и проценты за пользование чужими денежными средствами.

«Это наш самый проблемный потребитель, нарушения в его деятельности в части оплаты по счетам имели место постоянно и продолжаются до сих пор», - утверждает Александр Лопатовский. Впрочем, горячее водоснабжение, несмотря на гигантские долги, жильцам так и не отключали, хотя неоднократно планировали. По словам пресс-секретаря ГУП «ТЭК» горячую воду отключат лишь в том случае, если не останется иных способов воздействия на неплательщика.

Павел Гинёв, "Фонтанка.ру"

Справка:

Состоянии задолженности исполнителей коммунальных услуг перед ГУП «ТЭК СПб» за потребленную тепловую энергию (по состоянию на 01.06.2009):

ЖСК и ТСЖ 591 845 656,26 рублей;
ГУ "ЖА" 106 940 204,75 рублей;
Управляющие компании 1 174 734 475,27 рублей.