Гетто в центре Петербурга

Апраксин двор рискует превратиться в гетто для собственников торговых и офисных площадей и квартир. Инвестор — компания «Главстрой СПб» планирует обнести территорию комплекса строительным забором. В компании заверяют: это необходимо для инвентаризации доверенной городом собственности. «Население» Апрашки считает, что на самом деле забор ставится с целью задушить бизнес предпринимателей, которые еще остались в историческом центре.

Намерение поставить забор вокруг Апраксина двора «Фонтанке» подтвердили в самой компании «Главстрой СПб». Там рассказали, что сооружение будет возведено почти по всему периметру. При этом отметили, что перекрывать доступ собственников к зданиям никто не собирается. «Внутрь можно будет попасть через обычные входы, в них будут оборудованы калитки», - сообщили в «Главстрое».

Собственники же корпусов считают предложение проходить через калитки издевательством. Они уверены, что покупатели, увидев наглухо закрытую Апрашку, не пойдут выискивать входы-выходы и просто перестанут посещать торговые ряды. А значит, малому и среднему бизнесу, то есть торговцам-арендаторам и владельцам помещений на Апраксином дворе, придется искать другое место работы. «Наш малый бизнес, который призывает защищать президент, рушится. Город все отдает крупному инвестору, позволяя ему решать судьбу собственников», - в один голос заявляют владельцы корпусов.

Самое вопиющее, на их взгляд, то, что о намерении «Главстроя СПб» соорудить забор они узнали из прессы. «Нас никто не предупредил о том, что появится забор, хотя мы постоянно контактируем с представителями инвестора», - отметил в беседе с «Фонтанкой» заместитель генерального директора Агентства по реконструкции и развитию Апраксина двора Владимир Пауков.

Более того, собственники считают, что возводиться забор будет с нарушением всех законных норм и против логики. «Во-первых, конечно, перед тем, как строить забор, нужно согласовывать его с собственниками, - рассказывает гендиректор Агентства по реконструкции и развитию Апраксина двора Юрий Плешков. - Во-вторых, до строительства ограждения неплохо получить разрешение на строительство. Сейчас же «Главстрой» далек от этого. Пока компания только получает историко-культурную экспертизу. После этого год-полтора уйдет на проектные разработки». Собственники также заявляют, что строительство забора противоречит здравому смыслу: город потратил более 60 миллионов рублей на реставрацию фасадов Апраксина со стороны Садовой, леса только-только начали снимать, и тут опять перекроют доступ и испортят вид.

По данным Агентства по реконструкции, за забором окажется не только бизнес, который фактически обрекли на «голодную смерть», но и люди, которые живут на Апрашке. Их, по словам руководителей компании, 34 человека. Некоторые из них живут в не до конца расселенных домах по Апраксину переулку, другие — в ведомственных квартирах в корпусах 16,17, 41. Теперь им придется соблюдать строгий режим дня и успевать возвращаться домой до темноты, ведь на ночь все ворота на Апрашке собираются закрывать, и попасть внутрь будет невозможно.

Ставят под сомнение собственники и саму возможность реконструкции Апраксина двора силами «Главстроя». Не секрет ведь, что Олег Дерипаска испытывает финансовые трудности и не спешит вкладывать деньги в проект (глава холдинга «Базовый элемент», в который входит «Главстрой», уже пытался продать свою фирму московскому инвестору Сулейману Керимову, но сделка по неизвестным причинам сорвалась). В Апрашке считают, что продать свой проект в нынешнем виде Дерипаске сложно: многие бизнесмены наслышаны о том, что проблемы с арендаторами и собственниками в комплексе не решены. Если же закрыть торговый комплекс на несколько месяцев, то территория опустеет сама собой и станет очень привлекательным объектом для инвесторов, желающих во время кризиса скупить «лакомые куски» старого Петербурга по дешевке.

Кстати, собственники корпусов на Апраксином дворе заявили, что больше не намерены мириться с произволом в отношении их собственности. В ближайшее время они планируют разместить в федеральных СМИ открытое письмо к президенту и премьер-министру с подробным рассказом о происходящем в Апраксином дворе. Если же забор, вопреки их протестам, начнут строить, они заявляют о готовности выйти на митинг перед зданием Смольного.

Маргарита Орлова,
«Фонтанка.ру»