Дворы уходят из-под ног (фото)

Часть одного из дворов на Лиговке провалилась под землю — просел асфальт. Коммунальные службы объясняют, что виновато время и износ покрытия, жители дома обвиняют соседние стройки. Эксперты тем временем дают неутешительные прогнозы: если не позаботиться о подземных сооружениях города - земля будет уходить из-под ног петербуржцев все чаще.

Асфальт во дворе провалился в час ночи. Жители утверждают, что они почувствовали сильную вибрацию, после чего часть покрытия поехала вниз. Припаркованные автомобили начали сползать в зияющую яму. Сейчас территория огорожена, на стенах здания висят плакатики, скромно предупреждающие об опасности. Администрация района обещает, что в ближайшее время во дворе появится временный настил.

По мнению властей, в случившемся виноваты устаревшие материалы. Двор дома на Лиговском, 63 — подвесной, установлен на сваях. В девятнадцатом веке такие подземные помещения использовали как склады — в них хранили дрова или уголь. В двадцатом веке эти подвалы служили для прокладки коммуникаций, и, разумеется, за состоянием конструкций никто не следил.

«Подвесные дворы — это наша головная боль, - пояснили корреспонденту «Фонтанки» в администрации Центрального района. - Все опоры пришли в негодность, металлические балки коррозированы. Отсюда и все случившееся». По словам районных властей, авария на Лиговке — не первая в районе, несколько лет назад подобным же образом провалились еще два двора.

После аварии двор спешно обследовали. Специалисты «ЛенЖилНИПроекта» заключили: причиной обрушения стала коррозия металла, в месте обрушения переломились опорные балки, удерживающие покрытие. Площадь провала составляет 3х8 квадратных метров, глубина его — от 0,8 до 1,4 метра. На расстоянии полутора метров от фасада дома асфальт оторван. Инженерные коммуникации повреждены. Произошел разлив канализационных стоков — к счастью, в подземном, точнее, в «поддворном» пространстве. Пройти по двору можно только «по стеночке».

Жители дома 63 с версией районной администрации не согласны. Поскольку сразу с двух сторон от пострадавшего здания сейчас ведут интенсивное строительство, жильцы опасаются, что двор провалился из-за возросшей нагрузки на грунт. В доказательство своей версии они демонстрируют трещины на потолках и стенах, показывают вздувшиеся полы в квартирах и жалуются на постоянную вибрацию.

Эксперты согласны с тем, что «усталость материалов» может быть причиной обрушения двора, но не отрицают и возможной вины строителей. «Боюсь, что случившееся говорит о том, что предпроектные изыскания были проведены очень некачественно, плохо изучены грунты, - считает Павел Никонов, директор бюро межевания городских территорий ЗАО «Петербургский НИПИГрад». - Причина — либо небрежно проведенная работа, либо некачественные материалы, по которым проводились изыскания». Как считает Никонов, если отношение к качеству предпроектных работ не изменится коренным образом, то такие ситуации в нашем городе вскоре станут повсеместным явлением.

«Вполне возможно, что строители не виноваты, хотя я не готов однозначно ответить на этот вопрос, - комментирует ситуацию председатель комиссии по фундаментам и подземным сооружениям при правительстве Санкт-Петербурга, профессор Владимир Улицкий. - В таких конструкциях использован железобетон начала прошлого века, разумеется, все опоры давно должны были прийти в негодность — тем более в нашем влажном климате».

По мнению эксперта, в случившемся виновата в первую очередь всеобщая бесхозяйственность. «Все подземные сооружения нашего города полностью заброшены. Их заливает водой, конструкции гниют, все разрушается. Но эти участки никому не принадлежат, и поэтому за их состоянием никто не следит», - поясняет Улицкий. С его точки зрения необходимо создать инспекцию, которая регулярно будет обследовать состояние фундаментов и подземных конструкций — хотя бы тех домов, которые расположены в историческом центре, иначе подобные разрушения примут массовый характер. «Мы говорили об этом много раз, но в бюджете все время почему-то нет денег на исследования», - разводит руками профессор.

Поднимали вопрос о необходимости серьезно заняться обследованием подземных сооружений города и на заседании постоянно действующей комиссии по городскому хозяйству ЗакСа, но и этот разговор никакого продолжения не получил. Магическое словосочетание «современные щадящие технологии строительства» каждый раз перевешивает все доводы ученых.

Построенные в девятнадцатом веке подвесные дворы есть не только в Центральном районе, но и в Адмиралтейском и на Петроградской стороне. Точное количество подобных конструкций «Фонтанке» выяснить не удалось. О том, сколько их, экспертам неизвестно: обычно о наличии двора на сваях узнают, когда начинаются проблемы с эксплуатацией здания и происходят ЧП. Такие конструкции считаются сложными сооружениями, поэтому, например, для ремонта на Лиговском, 63 вначале необходимо разработать проект, а затем его согласовать во всех инстанциях, и только потом можно будет приступить к выполнению работ. Все это время жители должны будут добираться к себе домой, обходя опасное место по временному настилу. Пока скольжение по шаткому асфальту и досточкам обходится без жертв.

Елена Алексеева,
«Фонтанка.ру»