Коммунальный долг платежом красен

Пятилетняя задолженность за коммунальные услуги привела к открытому противостоянию между должником и жилкомсервисом. Коммунальщики, потеряв терпение, отрезали в квартире доступ к электричеству. Жильцы самостоятельно подключились. В конфликт вмешалась прокуратура Василеостровского района и обвинила в самоуправстве должностные лица, заявив, что действия жилкомсервиса нарушают конституционные права граждан.

Городская прокуратура разместила на своем официальном сайте информацию о том, что квартира в одном из домов на Васильевском острове 27 января 2009 года была отключена от электричества. Отсутствие света в одной из квартир десятого дома по Среднегаванскому проспекту прокуратура Василеостровского района назвала самоуправством. По мнению органов надзора, "ООО «Жилкомсервис № 1», как организация, обслуживающая и эксплуатирующая этот жилой дом, не производит электроэнергию и не приобретает ее с целью предоставления гражданам у ресурсоснабжающей организации на основании договора, следовательно, не вправе приостанавливать или ограничивать подачу электроэнергии”.

Поводом для прокурорской проверки стала жалоба жильцов той самой квартиры по Среднегаванскому проспекту. В ходе инспекции было установлено, что “Жилкомсервис” мотивировал свои действия задолженностью за коммунальные услуги. Однако выяснилось, что существует решение районного суда, согласно которому с должников должны быть взысканы 54 тысячи рублей в пользу жилищного агентства, а поставщик электроэнергии - ЗАО «Петроэлектросбыт» - претензий по оплате не имеет. Очевидно, что из этих двух фактов прокуратура и сделала вывод, что жилкомсервис занимается самоуправством и внесла в адрес директора представление. При этом органы надзора подчеркивают, что “задолженность не может служить основанием ограничения предоставления гражданам коммунальных услуг, подобная практика нарушает конституционные права граждан”.

У жилкомсервиса по этому поводу несколько иное мнение. Как заявил корреспонденту “Фонтанки” главный инженер Юрий Сыч, отключение электричества произошло в соответствии с постановлением правительства от 23 мая 2006 года за № 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”. Согласно одному из пунктов документа, предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено, если жилец имеет задолженность по оплате более 6 месяцев.

“По этому постановлению мы не имеем права закрывать отопление, холодную воду, канализацию, - пояснил “Фонтанке” главный инженер жилкомсервиса Юрий Сыч, - однако можем ограничить горячую воду и электроснабжение. В данном случае мы ограничили прохождение электрического тока по нашим внутридомовым сетям, которые жилец не хочет оплачивать, он оплачивает только электроэнергию по прямому договору с энергетиками и считает,что все в порядке”. По словам Сыча, в отключенной квартире проживает студентка юридического факультета госуниверситета. “Она не платит более 5 лет, при этом срок исковой давности 3 года, и получается, что 2 года наш гуманный суд ей подарил, - утверждает Юрий Сыч, - она должна около 80 тысяч, но суд признал за ней только 54 тысячи рублей, постановление было вынесено в конце октября, до сих пор она ни копейки не заплатила”. “Она не оплачивает и говорит, что у нее тяжелое положение, мол, брат инвалид, а сама, тем не менее, ездит на машине “Хонда”, - сплетничает главный инженер, - приехала к нам вся такая с ключами, крутая, красивая, умная, если жилец такой умный, он может подключиться от кабельного киоска или от трансформаторной подстанции, минуя сети дома, которые мы на сегодня обслуживаем, и за которые он не хочет платить”.

По словам Юрия Сыча, сейчас между жилкомсервисом и жильцом идет своеобразное соревнование: первые квартиру от сетей отключают, вторые нанимают частников и снова подключаются. Скорее всего, победителя в этом состязании будет определять суд, юристы организации намерены опротестовать представление прокуратуры и отстоять свое право на “выбивание долгов”. “Мы, видите ли, ущемляем ее права, а то, что она нагло не платит в течение 5 лет, а потом пишет в прокуратуру, жалуется, - это разве нормально?” - пожаловался “Фонтанке” главный инженер.

PS: К сожалению, выйти на связь со студенткой юрфака нам не удалось, но мы готовы выслушать и ее позицию.

Юлия Никитина,
"Фонтанка.ру"