В «Сквере Подводников» новые подводные камни (фото)

Жители квартала 43 «Полюстрово» близ «Сквера Подводников» и примкнувшие к ним фанаты Виктора Цоя обеспокоены тем, что из-за строительных работ в их районе прибывают грунтовые воды. Корреспонденты «Фонтанки» обследовали местность и сделали свои выводы.

Период затишья в «Сквере Подводников» квартала 43 «Полюстрово» закончился — страсти вспыхнули с новой силой. Жители окрестных домов и примкнувшие к ним фанаты Виктора Цоя обеспокоены тем, что из-за строительных работ прибывают грунтовые воды. Корреспонденты «Фонтанки» обследовали местность и сделали свои выводы.

Жители квартала 43 «Полюстрово» обратились в редакцию «Фонтанки» с жалобами на то, что из-за строительных работ «вскрылись подземные ключи». По их словам, во время недавней оттепели вода разлилась по земле настолько, что передвижение внутри квартала стало невозможно. Тамара Ведерникова, представляющая инициативную группу жителей, рассказала, что на участке между стройкой и детским садом образовалась яма, заполненная водой. «Эта яма даже ничем не огорожена, а тут гуляют дети! Это просто чудо, что до сих пор не произошло ни одного несчастного случая», - возмутилась она.

Одновременно забили тревогу и поклонники Виктора Цоя. Они обратились с жалобами в редакции петербургских СМИ и за поддержкой — к защитникам «Сквера Подводников». Фанаты уверяют, что на Богословском кладбище поднялась вода и в итоге могила их кумира оказалась подтопленной — это событие тоже связывают с работами, ведущимися в 43-м квартале. Встревоженные поклонники певца присоединились к протестам против строительства на месте бывшего сквера.

Корреспонденты «Фонтанки» побывали на территории стройплощадки и навестили могилу «звезды русского рока». Катастрофических разливов обнаружить не удалось — квартал засыпан снегом, ледяных торосов на месте бывших «потопов» не видно. Памятник Цою тоже в полном порядке. Правда, местные жители утверждают, что «ударили морозы, поэтому все замерзло, а вот будет оттепель...». Вполне возможно, что в период таяния снега квартал действительно окажется полностью залит водой, но пока это не очевидно.

Тревога жителей вполне обоснованна — конечно, у страха глаза велики, но повторять историю Двинской улицы не хочется никому. Напомним, о том, что и Богословское кладбище, и квартал 43 находятся в зоне Полюстровского водоносного горизонта, говорили многие. Начальник Северо-Западного государственного геологического предприятия «Севзапгеология» Николаев и его коллега, ведущий геофизик Пекельный еще в июне 2005 года предупреждали о серьезных геолого-гидрогеологических осложнениях, которые могут возникнуть при строительстве.

Специалисты обозначали два опасных природных фактора. Первый — гидродинамический - «связан с близостью к поверхности кровли полюстровского верхнего межморенного напорного горизонта и малой мощностью, а местами и практическим отсутствием верхнего водоупора, что обуславливает образование гидрогеологических "окон", куда попадают все проектируемые дома». Величина напоров подземных вод над кровлей водоносного горизонта здесь колеблется от 0,7 до 4,2 метра. По материалам изысканий, наиболее опасная зона в южной части 43-го квартала - здесь купол горизонта находится на глубине всего 2 метра.

Второй опасный фактор – геодинамический. «Вся восточная часть квартала попадает в пределы субмеридионального восточного краевого тектонического шва известной региональной Чудово-Парголовской зоны разломов, который пересекается современной активной тектонической зоной северо-западного направления, проходящей через печально знаменитый размыв у площади Мужества», - утверждают специалисты. В результате пересечения образовался нестабильный в геодинамическом отношении тектонический узел, в который и попадает большая часть проектируемого здания. Раньше здесь был пруд, который осушили благодаря березам, посаженным вдоль берега. Но сейчас здесь переувлажнена почва, а у северо-западного угла пятиэтажного дома № 68 по улице Замшина образуются глубокие воронки.

Специалисты городской экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям, доктора технических наук, профессора Парамонов и Кудрявцев, а также их коллега – кандидат технических наук Шашкин в том же году пришли к схожим выводам. По их мнению, при проведении уплотнительной застройки на этой территории, а также при бурении изыскательских и водопонизительных скважин возможно вскрытие напорного горизонта, которое приведет к выносу песчаного грунта, что угрожает безопасности ранее возведенных здесь зданий.

Проект строительства в 43-м квартале, по мнению экспертов, может быть рассмотрен только после разработки и реализации специальных мероприятий, «адекватных сложности гидрогеологических условий». Как уже писала «Фонтанка», предупреждали, что строительство на этой территории очень опасно, и специалисты НПО «Севзапгеология», и НПО «Геологоразведка».

Тем не менее, на основании заключения Треста ГРИИ разрешение на проведение строительных работ компания «Стройкомплекс XXI» получила. И компания-застройщик, и администрация Калининского района много раз заявляли, что «никаких плывунов и подземных озер в этом квартале нет». С их точки зрения, строительные работы здесь можно проводить совершенно спокойно. Правда, по данным «Фонтанки», никаких инженерно-геологических изысканий на месте будущей стройки не проводилось.

Кто прав — покажет время. Пока же то, чего так долго добивались ученые и защитники «Сквера подводников», блистательно осуществил кризис. Обе стройки остановлены на стадии свай - и по данным «Фонатнки», и по результатам инспекторского рейда bn.ru. Строительные площадки укрыты пушистым нетронутым снегом. На одной из них еще находится строительная техника и выставлена охрана, вторая — абсолютно пуста. Жители квартала могут в полное свое удовольствие любоваться строительными заборами, обтянутыми колючей проволокой, и тешиться надписью на информационном щите - «Срок сдачи объекта — IV квартал 2009 года».

Напомним, проект возведения в квартале «Полюстрово» двух многоквартирных домов по заказу ФСБ (жилой комплекс «Семья») в 2005 году вызвал волну протеста и ожесточенное сопротивление местных жителей. Для того, чтобы добиться запрета на строительство, внутриквартальная зелень была спешно переименована в «Сквер Подводников», и этот новоявленный сад внесли в перечень охраняемых зеленых насаждений общего пользования, однако мера не помогла. Противостояние жителей и застройщиков достигло небывалой даже для Петербурга остроты — в ход шли все возможные способы протеста: от писем во всевозможные инстанции и судебных разбирательств до «живой цепи», преграждающей дорогу строительной технике.

Интересно, что еще в 2006 году вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров предлагал компании «Стройкомплекс XXI» отказаться от планов в этом квартале, «чтобы снизить высокую социальную напряженность», и взамен инвестору предоставляли даже несколько участков в Красном Селе. Однако застройщик с таким предложением не согласился и, подчеркивая свой интерес к кварталу «Полюстрово», выступил с инициативой принять участие в программе «Развитие застроенных городских территорий» (в просторечии - «реновация хрущевок»). И, как сообщили в администрации Калининского района, от своих намерений не отказывается — несмотря на экономический кризис.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»