ТЭЦ возьмут в кредит

Правительство города собирается привлечь кредитные средства для завершения строительства объектов Юго-Западной ТЭЦ. Сейчас эта возможность обсуждается с ведущими государственными банками, получившими поддержку от федеральных властей. Из регионального бюджета деньги на достройку инфраструктурного объекта «достать» сейчас непросто: его размеры и так уже решено секвестировать на четверть.

Город уже получил от прежнего инвестора группы «Синтез» 100% акций ТЭЦ в собственность и со следующей недели будет решать проблему финансирования ее достройки. Как отметил вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, планируется привлечь кредитные средства в размере 12 миллиардов рублей. Сейчас переговоры о кредитовании ведут с тремя ведущими государственными банками: ВТБ, ВЭБ и Сбербанком. Как подчеркнул Осеевский, обсуждаются и различные схемы обеспечения займа, в том числе выпуск облигаций.

Чиновники не устают подчеркивать важность этого инфраструктурного проекта для города. В Смольном уверены, что смогут достроить ТЭЦ в ранее оговоренные сроки и ввести все мощности в 2011-2012 годах. Предполагается, что она обеспечит энегией все строящиеся жилые и промышленные объекты на юге города, в том числе жилой квартал «Балтийская жемчужина», первая очередь которого введена в эксплуатацию уже в прошлом году.

Для властей это, действительно, скорее имиджевый проект, чем выгодный объект для инвестиций. После завершения строительства город либо отдаст ЮЗТЭЦ на баланс ТЭКа, либо продаст частным собственникам. Ведь окупаемость этого объекта растянется на годы. До кризиса эксперты говорили, что приносить прибыль ТЭЦ сможет только через 9 лет после окончания работ на стройплощадке. Сейчас, с учетом сложных рыночных условий, этот срок может быть увеличен как минимум на год.

Кроме того, после достройки объекта, город по договору с экс-инвестором ТЭЦ компанией «Синтез» обещал выплатить ей около 3 миллиардов рублей, уже вложенных частником в проект. Эта договоренность, напомним, была достигнута еще в прошлом году. Осенью группа «Синтез» (дочерняя структура холдинга «Базовый элемент» Олега Дерипаски) официально сообщила, что не может продолжать финансировать проект из-за экономического кризиса. Компания некоторое время самостоятельно пыталась привлечь кредитные средства, но не нашла банк, который был бы готов рискнуть деньгами и профинансировать строительство не коммерческого, а инфраструктурного объекта.

ТЭЦ стала вторым крупным петербургским объектом, который оставила группа «Синтез». Летом прошлого года компания продала группе ЛСР 15 га в Невском районе города, где планировала построить жилой квартал «Невская галактика», общей площадью более 340 тысяч квадратных метров.

Кстати, как уточнили в Смольном, если строительство жилого квартала может в связи со сменой инвестора притормозиться, то строительство ТЭЦ не приостановится. Подрядчик у стройки ТЭЦ не поменяется. Собственно строительством будет продолжать заниматься компания ОАО «Стройтрансгаз», подписавшая соответствующее соглашение с городом в начале 2007 года. Сейчас, считают специалисты, станция готова примерно на четверть.

Однако город не планирует участвовать в реализации других подобных инфраструктурных проектов. Предполагается, что остальные инвесторы будут выполнять свои обязанности по строительству, несмотря на финансовый кризис. “Пока мы не слышали о проблемах от других крупных инвесторов, которые ведут подобные Юго-Западной ТЭЦ проекты”, - отметил Михаил Осеевский.

Напомним, что проект строительства ЮЗ ТЭЦ был начат в 2006 году. В 2007-м компании ОАО «Юго-Западная ТЭЦ», созданной специально для его реализации, было присвоено звание стратегического инвестора. Часть акций этой компании принадлежала инвестору группе «Синтез», которая выиграла городской конкурс на реализацию проекта. Строительство этого объекта также повлекло заключение договора с «Газпромом», как главным поставщиком газа для ТЭЦ. В 2007-м году с монополистом заключен договор о строительстве газопровода от ГРС «Лаголово» до Юго-Западной ТЭЦ.

Маша Могилевская,
"Фонтанка.ру"