Конфликт в "Западной Лице": "Паю взяток не берет"

В последний месяц минувшего года большинство питерских СМИ обратило внимание на конфликт в элитном поселке «Западная Лица» Ленинградской области. В результате запроса депутата ГосДумы от фракции ЛДПР Андрея Лебедева хозяйственную деятельность ТСЖ начали проверять сотрудники управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Санкт-Петербурга. По версии правоохранительных органов, председатель ТСЖ Паю распоряжался муниципальной землей, не имея на это оснований.
В результате, 23 декабря 2008 года было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере. Пока Александру Паю обвинение не предъявлено и мера пресечения не избиралась.

Предки Александра Паю оказались графами Потемкиными. Они и завещали построить деревню. Он выполнил их волю и соорудил поселок «Западная лица». Там собрал звезд, создал режимную территорию с элементами коммунизма. Председатель ТСЖ убежден, что сам вызвал внимание органов, пригласив Президента на чай. Вместо Дмитрия Медведева пришло уголовное дело.

- Кратко бы о правилах жизни спецконтингента в «Западной лице».

- У нас строго. Ни одна бутылка пива не проскочит и не может оказаться в руках наемного строителя. Штраф для хозяина дома – 100 долларов. Собака, например, свыше трех килограммов должна бегать в наморднике. Никаких спонтанных фейерверков. Только в условленное время – Новый год, 9 мая и на площади...

- С несогласными как?

- Некоторые пытались меня подчинить. Ведь они люди серьезные, а я сперва воспринимался отставником-капитаном. Я объясняю, что на этой территории, как в бане – чинов нет. А давить на меня бесполезно – я только крепче становлюсь.

- Если что, отключаете «газ»?

- Бывает.

- «Западная лица» открыта для журналистов?

- А некоторые представители СМИ пытаются разузнать кто у нас живет, какие дома имеет… Ищите героев публикаций у них на работе. Не надо лезть в «постель».

- Понятно: идите вы – ищите. Строгость и закрытость - это врожденное или флотское?

- Я родился в глухой деревне в Узбекистане. Моя бабушка потеряла мужа – белого офицера. Он погиб под Царицыным. Она меня напутствовала: иди в Санкт-Петербург – построй деревню, как твой предок.

- ?

- Я из дворянского рода Потемкиных.

- О как! А как на подводной лодке-то оказались?

- Окончил в Ленинграде Высшее военно – морское училище имени Попова, служил на «Комсомольце». В 1990 году ушел в отставку по здоровью.

- А как «Западная лица» оказались на карте Ленобласти?

- В 1993 году я обошел десятки областных чиновников с просьбой выделить землю для подводников. Не один. Нас было 20 человек. Но везде нам ставили условия - серьезные инвестиции, передача 30 % отстроенного жилья в сторону администрации. У нас не было таких денег. Наконец, землю рядом с Белоостровом нашли, кстати случайно. Я в прямом смысле построил там шалаш. И первые объявления дал в газету «Из рук в руки», где предлагал купить сотку за 170 долларов, ведь никаких коммуникаций на этой земле не было. Это был уже 1997 год. После, когда провели электричество, земля подорожала до 250 долларов.

- Как в мультфильме про Винни-Пуха: они посидели еще немного… И потянулись випы на тысячи долларов за сотку?

- Нисколько. Мне повезло – я встретил энергетика Леонида Совранского. Он первый построил настоящий дом, ведь у моих товарищей не было денег, и мы сооружали времянки. А кто придет строиться рядом с сараями? Он показал пример, привел за собой своих знакомых, они своих.

- И так родилась, так называемая первая очередь поселка «Западная лица»?

- Так точно. 27 га.

- Вместе со звездами «Зенита»?

- Да уехали они давно от нас. Успокойтесь. Вместе с Сихарулидзе, Ягудиным, Радимовым. А Аршавина никогда и не было.

- То есть реклама агентств загородной недвижимости – не корректна?

- Надувательство.

- Кто остался в шикарной резервации?

- Вы знаете… Я понимаю, к чему Вы клоните. Так вот: мои сослуживцы давно продали свои домики и по разным причинам. А ныне у нас живут и пенсионеры. Да-да. Никто же не хочет видеть, что существует фонд, который помогает старикам, их внукам. Например, тем ученикам, кто окончил школу с красным дипломом, фонд перечисляет 500 тысяч рублей. Остальным по 250 тысяч – будущим студентам.

- Железный занавес и уверенность в завтрашнем дне?

- Да.

- Так Вы вождь!

- Я офицер. Для меня главное - слово и обязательства.

- Можно ли применить следующую метафору: за отечество, казачество и веру православную?

- Вполне.

- Вам по душе власть в России-2009?

- Я всегда подымаю рюмку за Путина и не стесняюсь этого. Вот за Ельцина никогда не пил, скорее он пил за нас.

- ГУВД возбудило в отношении Вас уголовное дело по обвинению в мошенничестве.

- А на кого Путину было опираться в начале пути? На силовиков. Теперь силовики почувствовали всеволие и могут угробить его начинания. Это что, откровение?

- Земля в «Западной лице» стоит до 40 тысяч долларов за сотку. Вы ее продаете…

- Стоп! Сколько стоит – это вопрос к рынку. Я ее не продаю, а получаю по 2-3 тысячи с сотки от каждого потенциального покупателя на развитие инфраструктуры. При этом в договоре указываю, что приобретать он должен землю у государства. Особо подчеркиваю, что строиться без права на землю не советую. Готов на очные ставки.

- Это без нас. Пару слов бы об инфраструктуре.

- Это все. Дороги, сети, волейбольная площадка, аквапарк. Дальше продолжить?

- Аквапарк – это козырь. То есть не только уверенность в завтрашнем дне, но и изобилие здесь и сейчас?

- И вот это изобилие хотят отнять.

- Кто и зачем?

- Отдельные представители вертикали…

- А поконкретнее?

- Вы сами фамилии их знаете. Тех, кто ничего не сделал для этих людей. Кстати, в Ленобласти за последние 15 лет появился единственный новый населенный пункт – это «Западная лица». И губернатор Сердюков более, чем кто – либо об этом осведомлен.

- А почему конфликт начался именно в конце 2008 года?

- Во! Я лично написал письмо Дмитрию Медведеву, в котором пригласил его к нам в поселок, чтобы он посмотрел, что можно сделать на болоте. И добавил, что мы печем отличные пирожки – ему должно понравиться.

- Судя по всему, письмо прочитали внимательно?

- По всему. И чтецы углядели, что у них под носом элитная земля, которую покупают дешево.

- А Вам до этого предлагали поделиться «сдобой»?

- Подходили. Но Паю взяток не дает.

- А сами жители как смотрят на ситуацию?

- На первой очереди живет кое-кто кому либо лень бизнесом заниматься, или кто в кризис тонет. Вот они активничают. Пытаются создать лобби – задарма приобрести активы.

- А мы слышали, что они хотят по праву стать собственниками того ТСЖ в котором состоят.

- Я один поднял все хозяйство с нуля. А теперь надо взять и разделить? Я неоднократно заявлял, что у меня обязательства перед теми, кто оплатил расходы. Например, поселку необходима газификация. Можно собрать деньги, ведь есть еще 175 гектар, пройти сложный путь и подключиться к трубе. Пожалуйста, если они найдут инвесторов объемом в 250 миллионов рублей. Как Вы думаете, при нынешней экономике охотники найдутся? Тогда бы я положил печать на стол и ушел.

- Вы богатый человек?

- Не бедный.

- Сторонники в поселке – есть?

- Да вся третья и четвертая очередь.

- Сколько у Вас домов?

- А это дело налоговых органов. Я же не оцениваю, как Вы одеты.

- Злые языки говорят – вы неудачно играли на бирже.

- Было дело. Я тоже временами человек – подвержен слабостями на моду, если хотите. Но это не мое.

- Вас вызвали в УБЭП. Их мнение?

- Один сотрудник так мне сказал: «Вы не наш клиент. Вы все для людей делали».

- Каковы Ваши шансы в борьбе?

- 100 процентов.

- Банальный вопрос: как в кризис идут продажи?

- Не надо меня подлавливать. Я ничего не продаю. А в кризис у нас все хорошо. Люди обращаются. Если бы не устроенный искусственный конфликт – горя бы не знали.

- Отчего такое равновесие в экономический шторм?

- Отношение цены и качества к рынку. Все прозрачно.

- Вы не хотите написать второе письмо Медведеву, мол, пирожки Вы не отведали еще, а моя борьба началась уже?

- Если Вы гарантируете, что передадите его лично в руки.

- Я могу пообещать, что постараюсь.

- Я обязательно вновь приглашу президента, когда вся пыль уляжется.

- В Новый год рюмку за Путина, как за светлое будущее, подымали?

- Конечно! И за Медведева.

Беседовал Евгений Вышенков.
Интервью вы можете прочитать в свежем номере газеты «Ваш тайный советник» от 12 января 2009 года.

Справка:
Поселок «Западная Лица» берет свое название одноименной от базы подводных лодок в Мурманской области. Юридически «Западная Лица» стала поселком 18 января 2007 года после постановления правительства РФ № 23, подписанного премьер-министром Фрадковым. Фактически первое строение на этой территории появилось в 1998 году. Сегодня в поселке построено более 100 домов.
За все существование поселка, органами власти проводилась лишь одна проверка – Росприроднадзором в 2007 году.
В середине ноября 2008 года УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга начало проверку в отношении председателя ТСЖ «Западная Лица» Александра Паю.
23 декабря 2008 года ГСУ ГУВД было возбуждено уголовное дело по признакам статьи 159 часть 4 УК РФ (мошенничество).

Биография
Александр Паю, 53 года. Родился в Узбекистане. В 1980 году окончил Высшее военно-морское училище имени Попова в Ленинграде. В 1990 году вышел в отставку в звании капитан-лейтенанта.
В 1997 году зарегистрировал ТСЖ «Западная Лица».
Паю является президентом международной федерации морских видов транспорта, старшим тренером по гребле на морских ялах, в 2007 году команда России под его руководством стала чемпионом мира.
Женат, имеет сына.

Ранее по теме:
В питерскую Рублевку пришли с проверкой