Спасибо за обыск

Компания «Макромир» поблагодарила ГУВД за проведенный обыск в фирме Terraon. Официально обе фирмы принадлежат одному из двух совладельцев крупной строительной компании «ЛЭК» Андрею Рогачеву.

Следственные действия, по не подтвержденной официально пока информации, связаны с претензиями бывших менеджеров «Макромира».

Руководство девелоперской компании «Макромир» в лице генерального директора Арефина и члена наблюдательного совета Андрея Рогачева направило письмо руководству ГУВД с благодарностью за действия сотрудников. Поводом стал обыск в инвестиционной компании Terraon на Невском, 28 (Дом Зингера), принадлежащей Рогачеву, который провели 4 декабря сотрудники УБЭП при поддержке ОМОНа.

Обыскивали в рамках расследования уголовного дела по факту самоуправства — статья 330 УК РФ. И как следует из благодарственного письма, обыск был направлен на «поиск документов и активов, принадлежащих бывшим менеджерам компании "Макромир"». По предварительной информации, милицию интересовали уставные документы и бумаги о финансовой деятельности не только этой компании, но и ряда ее дочерних структур.

«Только высокопрофессиональные действия ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области помогли предотвратить хищение денег, активов и защитить права акционеров. Готовы и в дальнейшем помогать правоохранительным органам в поиске любых документов и расследовании действий бывших сотрудников компании», - гласит письмо.

В пресс-службе Terraon корреспонденту «Фонтанки» также заявили, что компания действительно всячески приветствует действия правоохранительных органов, направленные на расследование действий бывших топ-менеджеров компании «Макромир».

Эксперты не исключают, что следственные действия в офисе одной из компании совладельца «ЛЭКа» могут быть связаны с разделом имущества, который, судя по всему, в августе этого года начался между Андреем Рогачевым и его компаньоном по строительному бизнесу Павлом Андреевым.

Андрей Рогачев и Павел Андреев около 15 лет назад основали строительную компанию «ЛЭК», которая на данный момент является одной из ведущих на строительном рынке Петербурга. А в 2001 году компаньоны создали девелоперскую компанию «Макромир». Официально владельцем «Макромир» является британская компания Fire & Cooper, которой принадлежит 99% акций компании. Основными бенефициарами Fire & Cooper, по 50% являлись Андрей Рогачев и Павел Андреев, и 1% принадлежал гендиректору (на данный момент бывшему) Игорю Шабловскому. "Макромир" строит торгово-развлекательные комплексы и сам управляет ими. Компания уже ввела в эксплуатацию ТЦ "Французский бульвар" (общая площадь — 16 400 квадратных метров) и ТРК с аквапарком "Родео Драйв" (47 450 квадратных метров).

В августе 2008 года Рогачев выкупил у своего компаньона долю в «Макромире». Сумма сделки оценивалась экспертами в 500-600 миллионов долларов. После покупки Рогачев провел аудиторскую проверку деятельности девелоперской компании, и якобы выявил порядка десяти сделок (на сумму около 110 миллионов долларов), которые, по его мнению, были проведены с завышением цен. В частности, вопрос вызвала сделка на приобретение "Макромиром" 96 га земли в Перми за 200 миллионов рублей при реальной стоимости участка, на котором расположен пермский ипподром с туберкулезным диспансером, по мнению экспертов, не более 15-20 миллионов. Также, как писал «ДП», во время проверки Рогачев не обнаружил в портфеле "Макромира" двух проектов торговых центров. Объекты в составе жилых комплексов "Граф Орлов" и "Лондон Парк" возводятся компанией "ЛЭК". Юридические права на собственность или аренду торговых площадей за "Макромиром" закреплены не были. Кроме того, у "Макромира", теперь полностью принадлежащего Рогачеву, не оказалось прав на более чем 20 га в Нижнем Новгороде, ранее приобретенных под застройку.

СПРАВКА:

Андрей Рогачев с 1998 по 2008 год владел сетью магазинов «Пятерочка», которая за это время вошла в состав российского ритейлера X5, а предприниматель за этот союз получил долю в компании. Этим летом Рогачев продал X5 и компанию Formata, управляющую сетью «Карусель». В 2007 году он создал инвестиционную компанию Terraon, которая покупает земельные участки и предоставляет кредиты на строительство. Является совладельцем строительной компании «ЛЭК».

Татьяна Востроилова

Фонтанка.ру