Земля - самая твердая валюта

Как не потерять и сохранить свои сбережения - вот, пожалуй, самый актуальный вопрос, который волнует большинство граждан в условиях разразившегося финансового кризиса. Несмотря на то, что на сегодняшний день существует немало инструментов, которые, как всегда считалось, могут не только помочь сберечь то, что нажито непосильным трудом, но еще и приумножить имеющиеся накопления, чтобы пользоваться большинством из них, следует все-таки владеть хоть какими-нибудь экономическими знаниями. Бездумное вложение средств в акции, покупку валюты или даже считающуюся наиболее надежным средством сохранения сбережений недвижимость может привести к серьезным потерям. Не говоря уже о том, насколько рискованно это при нестабильной финансовой системе.

Итак, как же лучше распорядиться сбережениями, и во что вкладывать деньги? Всё зависит, прежде всего, от находящихся в наличии свободных денег. Специалисты обычно рекомендуют использовать принцип "корзин", когда все денежные средства вкладываются в разные инструменты. Например, часть средств кладется на депозит, часть вкладывается в акции, еще часть сбережений хранится в валюте и т.п.

Наиболее надежным инструментом сохранения сбережений всегда признавались банковские вклады. Небольшие суммы (5-10 тысяч) можно, например, положить на депозит. Размещать деньги лучше в той валюте, в которой они у вас находятся. Переводить из одной валюты в другую не следует, поскольку можно потерять на конвертации. При этом по рублям ставки всегда более привлекательные, потому что отсутствует валютный риск. В валюте другой страны проценты всегда ниже, поскольку существуют валютные риски, и, естественно, банки страхуются. Однако в условиях нестабильности финансовой системы и проблем с ликвидностью у банков, в настоящее время вряд ли найдется много смельчаков, которые пойдут со своими сбережениями в банк. По крайней мере, прежде всего, нужно будет ознакомиться с ситуацией в конкретном банке, и прежде чем расстаться со своими кровными, проконсультироваться со специалистом.

Инвестиции в ценные бумаги - признанный во всем мире способ приумножения личного капитала. В последние годы акции российских компаний были очень доходным финансовым вложением. Если сумма, имеющаяся в наличии, исчисляется сотнями тысяч, можно рискнуть их частью. Например, разместить на рынке акций или приобрести пай в инвестиционной компании. Но здесь нужно осторожно подходить к выбору компании. Выбирать следует ту, которая уже имеет большой опыт работы на рынке. Существуют фонды облигаций, менее подверженные рискам, фонды акций более рисковые. Также есть "промежуточные", смешанные фонды. Однако, чтобы пользоваться такими инструментами, нужно очень хорошо знать рынок - грамотно играть на фондовом рынке могут только специалисты, хорошо разбирающиеся в вопросе.

Сегодня не очень понятно, как будет в дальнейшем развиваться ситуация. Что касается России, то на ее фондовый рынок влияет всё, в том числе и события, которые происходят в мире. Сейчас мы наблюдаем общую тенденцию бегства инвесторов с фондового рынка, отток средств. Поэтом дать какой-то однозначный прогноз нельзя. Теоретически, чем дешевле купишь сегодня акции, тем больше можно будет заработать в будущем. Но в данной ситуации это определенные риски.

До недавних пор большинство россиян предпочитали хранить свои сбережения в валюте. Однако за последнее время ситуация на валютном рынке показала, что и здесь есть свои нюансы. Здесь так же, как и в отношении рубля, существуют инфляционные риски. Кроме того, чтобы серьезно играть на курсах валют, нужно все-таки быть профессионалом.

Убеждение в надежности вложений в золото и драгоценности многие унаследовали от предков. Однако не стоит думать, что здесь все просто: купил слиток золота и обеспечил себя в будущем хорошей прибылью. Цена последнего также определяется на мировых рынках и подвержена колебаниям. Если она будет падать, соответственно, вы остаетесь в проигрыше. Но с учетом того, что происходит сегодня на фондовых рынках, такая тенденция маловероятна. Правда, будет ли сильно расти золото в цене, сказать сложно. Когда падают в цене акции, тогда дорожают металлы. Хотя, стоит отметить, что при общей рецессии золото также снижается в цене.

Банки, которые имеют лицензию на работу c драгметаллами, могут открывать счета, в том числе, физическим лицам. Здесь есть определенное преимущество. Если цена золота, платины и т.д. растет, то, соответственно, те ценности, которые находятся у вас на металлическом счете, через некоторое время могут быть проданы достаточно дорого. Однако специалисты отмечают, что особого спроса на металлические счета нет. Хранить средства в монетах сегодня вообще невыгодно, поскольку приобретаются они по цене банка, а при продаже нужно будет платить налоги. При размещении средств на металлическом счете никаких налогов не платится.

Приобретение недвижимости во всем мире считается надежным способом сохранения нажитого капитала. Как показал опрос Всероссийского центра изучения общественного мнения «ВЦИОМ», более половины россиян (51%) считают покупку недвижимости самым надежным способом хранения денег. Эти вложения считаются менее рискованными, чем, скажем, в акции или банковские депозиты. В недвижимость, как правило, вкладывают деньги те, кто не слишком доверяет банкам. Риск безвозвратной потери вложенных средств в этом случае сведен к минимуму. Так, если развитие бизнеса зашло в тупик, или объект не приносит запланированного дохода - здание или отдельно взятое помещение можно продать и, как минимум, вернуть деньги.

Вложить деньги в жилье сейчас проще простого. А вот продать с выгодой гораздо сложнее - на рынке полно продавцов, обладающих возможностями, которые частному инвестору и не снились. Кроме того, в условиях наблюдающегося финансового кризиса есть и опасность обвала рынка. К слову, снижение цен на недвижимость уже отмечают многие риэлторы.

Правда, аналитики полагают, что если на рынке городской недвижимости ситуация не совсем ясна, то рынок загородной недвижимости окажется более устойчив к финансовому кризису. По мнению участников рынка, загородная недвижимость застрахована от колебаний мировой экономики: загородное жилье - это, прежде всего, земля, и ее стоимость устойчива, особенно если эта земля уникальна, например, участки на берегах красивейших водоемов. Дополнительную ценность, особенно в Ленинградской области, приобретает инженерно подготовленная территория. Ждать того, что этот ресурс будет не востребован в период кризиса, не приходится, говорят специалисты. Кроме того, даже при спаде продаж на рынке загородной недвижимости, падения цен на землю ожидать не стоит. По сути, земля сейчас и есть самая твердая валюта, которая может и сохранить, а в перспективе и приумножить сбережения.

Кстати, именно такие заявления используют в своих рекламных кампаниях игроки рынка недвижимости. Так, например, компания "ПулЭкспресс" объявила акцию под лозунгом "Земля - самая твердая валюта". При приобретении земельного участка в поселках "Солнечный берег" или "Румболово", которые находятся в стадии завершения, зафиксирован курс доллара в 24 рубля. Недавно под лозунгом "Вечные ценности" проводила акцию компания "Конкорд менеджмент и консалтинг" при реализации проекта "Северный версаль". По такому же пути пошла и компания "ЛЭК", призывая сохранить свои деньги, приобретая "истинные ценности".

В условиях экономического кризиса в поисках стабильности мы обращаемся к старым, как мир, ценностям, среди которых золото и земля. Без внимания временно остались акции. Время покажет, кто сделал сегодня правильный шаг, на нестабильном рынке риски, конечно, огромны, но и возможная прибыль также многократно превышает максимальную прибыль рынка стабильного.

Валерия Шепот,
Фонтанка.ру