Сквер Подводников — противостояние продолжается

В Полюстрово продолжается кипение страстей вокруг уже вырубленного сквера Подводников. Жители квартала не оставляют надежд остановить уплотнительную застройку — в ход идут все способы - от обращения к законам до угроз покончить жизнь самоубийством.

Жители квартала в своих попытках противостоять строителям провели целый ряд архивных изысканий. В результате исследований выяснилось, что непосредственно под кварталом расположен Полюстровский водоносный горизонт, и в царское время здесь находился курорт минеральных вод. По результатам экспертизы, проведенной НПО «Севзапгеология», грунтовые воды в этой части города входят в единую систему источников, протянувшуюся от Лесной до Полюстрова. Когда в 2005 году была заново открыта станция метро «Площадь Мужества», водные потоки изменили направление и стали проходить под Богословским кладбищем и 43 кварталом. Поэтому высотное строительство в этом районе крайне нежелательно, со ссылкой на специалистов утверждают местные жители.

В свою очередь и компания-застройщик - «Стройкомплекс XXI», и администрация Калининского района заявляют: «никаких плывунов и подземных озер в это квартале нет», поэтому, с их точки зрения, строительные работы здесь можно проводить совершенно спокойной. Правда, по данным «Фонтанки», никаких инженерно-геологических изысканий на месте будущей стройки не проводилось. Отметим, что о том, что высотное (выше 9 этажей) строительство даже в новых районах может привести к печальным последствиям, предупреждает и ведущий научный сотрудник ВГУ НПП «Геологоразведка» Римма Измайлова — в качестве примера она приводит стройку на проспекте Большевиков, где из-за котлована, вырытого для будущего 25-этажного дома, уже пошла трещинами соседняя девятиэтажка.

Еще один довод местных жителей неоднократно опровергался и будущим застройщиком и городской администрацией — то, что квартал входит в санитарную зону Богословского кладбища. «По нормам СанПИНа здесь запрещено всякое жилищное строительство — здесь можно строить только промышленные предприятия, - рассказывает жительница дома 16 по Бестужевской улице Алла Филиппова. - Я обращалась в Роспотребнадзор, и Александр Мельцер, заместитель руководителя петербургского управления, ответил мне, что никакой санитарной зоны тут нет». Заявил о том, что «санитарная зона кладбища — это чушь» и председатель комитета по строительству Смольного Роман Филимонов во время встречи с жителями 43 квартала по поводу будущей реновации.

Тем не менее, на запрос местных жителей в Федеральную службу Роспотребнадзора Людмила Гульченко, заместитель главы Роспотребнадзора, ответила, что никаких заключений о возможности строительства вблизи от Богословского кладбища петербургский Центр санитарно-эпидемиологической службы не выдавал, а «в настоящее время рассматривается вопрос о возможности сокращения санитарной зоны Богословского кладбища». Соответствующий приказ должен быть подписан главным санитарным врачом России Геннадием Онищенко. Этот ответ из Федеральной службы Роспотребнадзора Алла Филиппова получила 16 октября 2007 года, но пока ни о каких приказах, подписанных Онищенко, ей неизвестно.

Набирают силу и всевозможные меры борьбы со стройкой — попытки разобрать ограждение, преградить дорогу строительной технике, на заборе регулярно появляются тематические граффити. Активисты не собираются сдаваться. Отдельные горячие головы уже дошли о обещаний «броситься с крыши, если стройка все-таки начнется».

Напомним: строительные работы в сквере Подводников были приостановлены 18 июня этого года по указанию вице-губернатора Александра Вахмистрова «для того, чтобы снизить социальную напряженность». Но неожиданно для местных жителей, во время отпуска чиновника, строительные работы возобновились - без всякого предупреждения. Излишне говорить, что социальная напряженность от такого поведения застройщика только обострилась.

При этом в 43 квартале находятся два пустующих расселенных общежития — дома 10 и 12 по Бестужевской улице. В 1995 году оба здания были выставлены на торги, но покупателя на них не нашлось. По мнению местных жителей, эти пятна под застройку застройщику не нужны просто потому, что снос этих домов, построенных немцами-военнопленными, дорог — строительство на месте бывшего сквера и детской площадки будет куда дешевле.

Интересно, что на вопрос местных жителей, заданный во время слушаний по проекту будущей реновации: «Почему вы так рветесь именно сюда? Неужели нет других мест для стройки?», Владимир Набокин, генеральный директор компании «Стройкомплекс XXI» заявил, что «других пятен под застройку им не предлагают». В то же время, по данным активистов 43 квартала, еще в июне 2006 года Комитет по Строительству принял решение предложить застройщику в качестве альтернативного места для возведения жилья для нужд УФСБ 3 участка в 18 квартале Красносельского района — заседание, на котором обсуждался этот вариант, состоялось 19 июня 2006 года, а вице-губернатор Александр Вахмистров сообщает в письме № 15-09-1166/6 от 28 ноября 2006 года об этом местным жителям, правда, добавляя, что эти участки предоставлены застройщику «в качестве компенсации из-за необходимости сократить объем строящегося жилья в квартале 43». Впрочем, на замечание местных жителей о том, что «Стройкомплексу XXI» предлагали несколько участков в другом районе, Набокин предпочел не отвечать.

По всей видимости, борьба с уплотнительной застройкой в квартале Полюстрово еще только начинается — всех участников ожидает еще много удивительных открытий, как со стороны законопослушных бизнесменов, так и со стороны активистов-общественников и членов радикальных организаций. Непонятным остается только одно — кому нужно так настойчиво сталкивать лбами местных жителей и застройщика. Может быть, стоит напомнить о том, что квартал включен в список на реновацию, а, как прокомментировал Николай Журавский, эксперт комиссии по земельным вопросам, это вовсе не означает уплотнение существующей застройки».

«Можно было бы прописать застройщику соответствующие инвестиционные условия — сохранить большую часть зеленых насаждений, снести брошенные здания и возвести новые на их месте», - считает он. Правда, выдвигать эти инвестиционые условия, как добавляет эксперт, должны городские власти.

Кира Обухова,
Фонтанка.ру