Беседа с вице-губернаторами голодовке не помеха

Вице-губернаторы пошли в народ - к пятерым голодающим обманутым дольщикам. От имени и по поручению Матвиенко Александр Вахмистров и Людмила Косткина были готовы провести разъяснительную беседу с каждым из тех, кто «окопался» в офисе «Яблока». Разговор вышел эмоциональным, но не особенно продуктивным — голодовка продолжается. После переговоров чиновники отправились на «ковер» к губернатору.

Вице-губернаторы пошли этим утром в народ - к пятерым голодающим обманутым дольщикам. От имени и по поручению Валентины Матвиенко Александр Вахмистров и Людмила Косткина были готовы провести разъяснительную беседу с каждым из тех, кто «окопался» в офисе «Яблока». Разговор вышел эмоциональным, но не особенно продуктивным — голодовка продолжается. После переговоров чиновники отправились на «ковер» к губернатору.

На девятый день сидения на воде и валерьянке к отчаявшимся людям на переговоры пришли высокие парламентеры — сразу два вице-губернатора. Александр Вахмистров и Людмила Косткина со своими визави видятся уже не первый раз, многих знают не только в лицо, но даже по имени, однако знакомство с представителями власти «накоротке» не помогло до сих пор получить свое жилье. Некоторые из них до сих пор упорствуют: хотим квартиры, а не деньги. Равнять участников долевого строительства с очередниками город не собирается, поэтому готов исключительно выплатить компенсации. Впрочем, речь идет не о ничтожно малых по нынешним временам суммам в ценах 2001-го или даже 1995-го года: по заверениям Людмилы Косткиной, возглавляемая ею комиссия найдет спонсоров для выплат индексированных сумм или же коммерческой стоимости потерянных метров. Однако, для этого придется вновь ходить по судам. Вахмистров тоже ратует за этот путь.

Шагов в «пути Вахмистрова» немного, но растянуться они могут на весьма неопределенный срок. Первый — собрать все свои бумаги, в том числе и о признании обманутым дольщиком, и подать в суд новый иск для определения размера компенсации с учетом индексации. Второй — придти с этим решением в согласительную комиссию по вопросам дольщиков. Третий — получить деньги. Однако самое сложное в этом деле — найти спонсоров: помогать им бюджет не готов. Людмила Косткина в несколько общих чертах рассказала о результатах работы согласительной комиссии. Ранее, по ее словам, через банки и другие организации пострадавшим уже было выплачено 100 миллионов рублей, сейчас помогать обманутым готовы строительные ассоциации и уже якобы 20 человек идут за выплатами. Цифры, похоже, должны были доказать соинвесторам действенность «пути». Впрочем, голодающие про получивших компенсации ничего конкретного не знают. Говорят, что кто-то от отчаяния, действительно, соглашался на мизерные суммы по нынешним меркам - те деньги, которые были вложены на самом начале, без каких-либо индексаций.

Проверить на себе правдивость чиновников решилась сегодня только одна голодающая — Нина Додонова. Вахмистров пообещал ей личную помощь при обращении в суд и пригласил к себе в кабинет через два дня. Впрочем, до конца сегодняшнего дня голодовку она не прекратит, а если и суд вместе с Вахмистровым ей не помогут — то вернется к голодающим. После ухода представителей власти вера в исполнительную власть у нее пошатнулась. Живой «пример» лежит на соседнем матрасе — Тамара Добычина с Коломяжского, 28, прошла все возможные судебные инстанции и в ноябре прошлого года суд определил, что она должна получить компенсацию в размере 5 миллионов, однако, несмотря на заверения Людмилы Косткиной, что деньги выделяются в течение 3 месяцев, в апреле 2008-го из городской администрации она получила отписку, что бумаги ее находятся в работе. Тем временем ее квартира поднялась в стоимости еще на 600 тысяч, а значит, равноценной замены, даже если женщина когда-то и получит деньги, она купить не сможет.

Координатор голодовки Наталья Дунаева предъявила вице-губернаторам требования: пересмотреть положение о согласительной комиссии с тем, чтобы она могла принимать решения о выплате денежных сумм на основании, к примеру, независимой оценки их коммерческой стоимости. Судам дольщики уже не верят. Пока такого политического решения не будет принято, голодающие не отступятся. Новые иски они и вовсе считают абсурдом. Вахмистров так и не смог им толком объяснить, к кому именно должен быть иск, и предложил обращаться с иском «без ответчика», раз необходимо только определить коммерческую стоимость. С юридической точки зрения предложение более чем странное. Ответчиком в таких делах должен быть и, как правило, выступает та компания, которая и признана виновной в мошеннических действиях с квартирами. Однако, как в случае с Коломяжским, 28, где генподрядчик - компания УНР-86 - признана банкротом, соответственно подать на нее в суд невозможно. При этом оценить реальное количество дел, которые попадут в суд, в случае, если схема с выплатами, действительно, заработает, оказывается проблематично. Сложность заключается в том, что обманутым признается каждый конкретный пострадавший, обратившийся с соответствующим заявлением. По факту жертвами мошенников являются и его соседи, однако без личного заявления официального статуса они не получат. Таким образом выходит, что в реестре обманутых дольщиков, который ведет Строительный комитет, к настоящему времени числится всего 678 фамилий. По некоторым адресам значится всего несколько обратившихся, а реальное количество пострадавших от мошеннических схем может оказаться на порядок больше.

Напомним, за что, собственно, страдают голодающие. Дольщица дома 28 на Коломяжском проспекте Людмила Ландина рассказала, что строительство трех корпусов дома началось еще в начале 90-х годов и было остановлено, так что люди уже 12 лет не могут получить свои квартиры. Первый генподрядчик УНР-86 признан банкротом. Когда же компания-застройщик «Инкаст» передавала в 2001 году строительство следующим подрядчикам - ООО «СЗСУ», дольщики как обременение из документов исчезли. Шесть лет дом вообще не строился, затем в 2007 году появился третий подрядчик «Монолит». И опять без обременения. С вице-губернатором Вахмистровым соинвесторы дома на Коломяжском встречались еще в его бытность руководителем Строительного комитета. В 2001 году он говорил, что те, кто заплатил, получат свои квартиры, - восстанавливает хронологию Людмила Ландина, - в 2003-м прислал письмо о том, что выплатят 100% вложенных средств, в прошлом году «Инкаст» сообщил, что более чем на 70% дольщикам рассчитывать не стоит. У Тамары Добычиной ситуация в некоторой степени «уникальная» - ее квартира была уже даже построена и хозяйка смогла получить на нее паспорт, однако жилплощади все равно лишилась. По ее словам, все договоры, которые заключались с субподрядчиками, подписывались их директорами. На поверку выяснилось, что все эти люди умерли еще за год-два до этого. Так что строили их дом «мертвые».

Голодают и неудавшиеся жители Камышовой улицы, 46, корпус 3. По словам дольщицы Надежды Киселевой, застройщик АОЗТ «Уником» заключил договор с мошенниками. В итоге люди на улице, в то время как генеральный директор компании Владимир Кузнецов уже стал заместителем председателя комитета по строительству. Те, кто хотел жить на проспекте Пятилеток, 13, в октябре 2007 года селились под стенами собственного дома в палатках. В доме были проведены двойные, а в некоторых случаях и тройные продажи. Добиться жителям палаточного городка, судя по тому, что его участники и сегодня оказались на Маяковского, 46, в офисе «Яблока», ничего конкретного не удалось.

Голодовка обманутых дольщиков началась 21 июля, тогда отказаться от пищи согласились 10 человек, однако пятерым из них в силу различных причин от участия в акции пришлось отказаться. Утром 29 июля в офисе «Яблока» было 5 человек, однако уже после приезда вице-губернаторов стали приезжать те, кого ранее увозили с Маяковского на скорой, в том числе и Людмилу Ландину.

Ксения Потеева,
Фонтанка.ру