Народ кричит, а власть не слышит

Жители Красносельского района жалуются на частные гостиницы и ночные клубы, которые не дают им спокойной жизни. Инициативная группа граждан бомбардирует местную администрацию письмами, в которых призывает главу района Вячеслава Фролова обратить, наконец, внимание на «злачные места» и навести порядок на «вверенной ему территории». Но власть игнорирует эти обращения. Как думает народ, неспроста.

Первым в списке значится ночное заведение «Муха». Клуб поселкового масштаба с соответствующим контингентом. О клубе давно ходит слава как о точке распространения наркотиков. Недавно в клуб с проверкой нагрянул Госнаркоконтроль. По оперативной информации, в «Мухе» торгуют синтетическими наркотиками. К приезду сотрудников Госнаркоконтроля в состоянии наркотического опьянения уже веселилось несколько человек. По словам Андрея Панова, начальника пресс-службы УФСКН по Петербургу и Ленинградской области, по закону они не могут привлекать к уголовной ответственности хозяев увеселительного заведения.

Если Госнаркоконтроль посещает клуб, и в нем осуществляются проверочные закупки, задерживаются лица в состоянии опьянения, то, может быть, стоит задуматься, отпускать ли туда своих детей, - говорит он.

Иного мнения придерживается хозяйка «Мухи» Ирина Шаверина, генеральный директор компании «Меткон», в собственности которой помимо ночного клуба находится еще несколько небольших гостиниц. По ее словам, «Муха» - приличное заведение, и все обвинения - это просто наветы.

Впрочем, ничего другого ей говорить не приходится. Разве скажешь кому, что муж Валерий когда-то был осужден на шесть лет за хранение и сбыт наркотиков.

Глава инициативной группы жильцов Елена Семенова рассказывает еще об одном активе «Меткона» - гостинице «М-11» на Таллинском шоссе. По словам жителей, еще один «рассадник порока». Других отелей на шоссе просто нет. Объяснение чрезвычайно простое – территории вдоль шоссе не предназначены для подобной застройки. Согласно генеральному градостроительному плану, это зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны. Гостиниц в такой зоне быть не должно. Каким же образом кирпичное двухэтажное здание появилось на данной территории?

На заинтересовавший инвестора участок подается прошение в районную администрацию. Компания должна представить предварительный проект и указать целевое назначение участка. Администрация рассматривает вопрос и если целевое назначение участка соответствует нуждам города и не противоречит генеральному градостроительному плану, даёт свое согласие. Получив такое решение, компания-инвестор обращается в КУГИ, где уже заключается и визируется договор об аренде земли, а затем проект проходит все необходимые согласования, - рассказывает юрист Николай Панченко.

Без визы главы администрации Красносельского района Вячеслава Фролова компания не смогла бы заключить такие договоры. Тем не менее, участок был отдан в аренду. Гостиницу построили.

Общественность, как водится, пишет жалобы. Районная администрация, опять же по традиции, предпочитает их не замечать. Но новый градостроительный план спутал все карты. Началось все с того, что на Таллинском шоссе развернулось активное строительство торгово-деловых комплексов (собственно, и обозначенных в новом градостроительном плане). Появилась «Лента», пошли разговоры о строительстве «Зеленой Страны», в КУГИ и район поступают заявки от других инвесторов. Место с высокой проходимостью и Старо-Паново начало обретать новые черты, свойственные пригородным шоссе. Впереди замаячила судьба Пулковского и Выборгского шоссе, где буквально каждый месяц появляется торговая новостройка. Схема удобная и выгодная для инвестора – любое шоссе, и Таллинское тут не исключение, - это большой поток автомобилей ежедневно. Это дает высокую проходимость и высокую прибыль. В администрации инициативы застройщиков только приветствовали - достаточно депрессивный район Старо-Паново преображался и обещал стать в будущем перспективным местом для инвесторов. Земля при этом использовалась по целевому назначению, прописанному в градостроительном плане. Нашелся инвестор и на участок с гостиницей. КУГИ поставил перед фактом владельцев участка – все постройки не могут являться капитальными сооружениями, так как построены на арендованной земле и имеют статус временных. Такой статус означает, что мотель может быть снесен новым инвестором, который представит проект, соответствующий концепции развития окрестных территорий.

Инициативу о сносе мотеля «М-11» может проявить и районная администрация. Но районная власть почему-то этого не делает.
- Мы боимся, что Красносельский район превратится в настоящую клоаку, - говорит Елена Семенова. - Все наши попытки исправить ситуацию наталкиваются на глухую стену непонимания.

Андрей Богданов,
для Фонтанки.ру