Русские деньги за финские метры

Темпы приобретения россиянами недвижимости в Финляндии растут как на дрожжах - почти каждый второй евро в районе Sulkava – русский. Если в 2003 году в рынок финской недвижимости было вложено порядка трех миллионов евро россиян, то в 2007 году сумма выросла до 75 миллионов.

Тем не менее, в Финляндии доля сделок с иностранными гражданами на фоне всего рынка недвижимости составляет около 1%.Количество сделок с недвижимостью в прошлом году составило 850, тогда как в предыдущие годы равнялось 200 – 300 в год.

Особенный спрос у россиян имеют объекты в Восточной Финляндии. Согласно данным консультанта Центра развития Земельного Института Юхани Вяянянен, в городе Савонлинна доля домовладельцев – россиян составила 15%, в Энонкоски – 23 % и в Сулкава – 13%.

Характерно, что россияне приобретают относительно дорогостоящие объекты, поэтому в пересчете на евро доля приобретенной недвижимости от общего объема в Сулкава составила 43%, в Энонкоски – 27% и в Савонлинна – 23%.

В роли продавцов недвижимости больше всего владельцев частной недвижимости, на втором месте муниципалитеты и компании.

Доля иностранных собственников недвижимости в 1992 – 2004 годах находилась примерно на одном и том же уровне. Позднее доля иностранных вложений в недвижимость начала расти и в прошедшем году увеличилась в четыре раза.

Доля приобретенной россиянами недвижимости в Финляндии в 2003 году составила всего 29 процентов, а в 2007 году выросла до 72.

В денежном исчислении рынок возрос с 10 миллионов до почти ста миллионов евро. Доля сделок россиян при этом составила 76%. Процент граждан ЕС, приобретавших недвижимость в Финляндии, находится на уровне 11 %, а доля жителей Скандинавии составляет всего 2%.

Снежана Лейбинен,
специально для «Фонтанки.ру»

Ранее по теме:
Сказка о скандинавском счастье
Коттеджи разбирают, денег не считают

Все материалы раздела «Зарубежная недвижимость»

С горячими предложениями наших партнеров можно ознакомиться здесь