"Хрущевки" породили ажиотаж

Программа расселения «хрущевок» напрягает и жителей, и инвесторов, и даже некоторых депутатов ЗакСа. Детали ее технической стороны обсуждались на очередном заседании Комиссии по горхозяйству, но к подробному рассмотрению перечня кварталов в парламенте пока даже не приступали. Хотя уже точно известно, что две спорных территории в Московском районе будут из него исключены. Однако на каком основании некоторые депутаты пытаются прибавить еще пять кварталов, пока не понятно: то ли сами жители просят, то ли бизнес активизировался.

Решив проблему со спорными кварталами в Московском районе, ряд депутатов подали 14 поправок по включению — исключению других территорий. По неофициальной информации, часть из них скорее интересует бизнес, нежели самих жителей. И это должно стать едва ли не компенсацией за те два квартала в Московском районе, которые исключат из программы. Глава комиссии по горхозяйству Сергей Никешин отметил, что он не понимает, из каких соображений депутаты подавали соответствующие поправки. Мы решили спросить у них самих.

Из уже известного перечня депутаты помимо двух спорных кварталов решили исключить еще несколько. Алексей Тимофев и Ватаняр Ягья подали поправки об исключении квартала в Красногвардейском районе между Рябовским шоссе, Ржевской площадью, Камышинской улицей и Беломорской (квартал 35 района Ржевка). Как пояснил Тимофеев, 5 лет назад дома в этом квартале комплексно реконструировались. Там были заменены коммуникации, проведен ремонт и даже вставлены стеклопакеты — всего, по оценке депутата, в квартал было вложено порядка 200 миллионов рублей. Кроме этого, по просьбам жителей из-за уплотненности застройки квартала и отсутствия пятен под новую застройку по поправке Елены Бабич предлагается исключить квартал в Кронштадтском районе, ограниченный Ленинградской улицей и ул. Мануильского. Депутат Сергей Малков предложил исключить квартал в Адмиралтейском районе между Щепяным переулком, набережной Крюкова канала, набережной реки Фонтанки и Никольским переулком.

Гораздо интереснее дело обстоит с предложениями по включению территорий в перечень. Один из кварталов, опять же в Московском районе, предложил добавить Ватаняр Ягья. Это порядка тридцати домов, расположенных между проспектом Юрия Гагарина, улицей Орджоникидзе, ул. Пулковской, ул. Звездной и ул. Ленсовета. «Есть письмо от жителей, которые просили расселить квартиры. Оно в свое время еще до запуска этой программы было передано Александру Вахмистрову. Там в основном стоят обветшалые блочные пятиэтажки 1962-65-ых годов», - прокомментировал свое предложение Ягья.

Алексей Тимофеев предложил реконструировать два квартала в Красногварейском районе. Это участок, граничащий с улицей Коммуны, Ириновским проспектом, ул. Лазо, Отечественной улицей, и квартал между проспектом Наставников, Ириновским проспектом, ул. Лазо и проспектом Ударников. «Там в основном стоят так называемые «насыпные дома» на ленточном фундаменте, двухэтажные, которые строили пленные немцы. Хрущевки и те лучше. Рядом проложены магистрали, неподалеку — КАД, вибрация в домах страшная, сами здания в ужасающем состоянии. Еще в 2005-ом году я инициировал выставление этих кварталов на конкурс на реконструкцию», - сообщил Тимофеев.

Депутат Геннадий Озеров предложил отправить на реконструкцию квартал в Пушкинском районе - между Октябрьским бульваром, Школьной улицей, Ленинградской улицей и Оранжерейной. С просьбой внести такую поправку обратилась администрация Пушкинского района. «Это частный сектор. Там есть порядка десяти деревянных и кирпичных частных домов, построенных, в основном, в 30-ых годах прошлого века и в послевоенное время. Квартал давно хотели привести в цивилизованный вид», - сообщил Озеров.

Олег Сергеев захотел добавить в перечень квартал во Фрунзенском районе между Лиговским проспектом, Растанной улицей, Тамбовской и Прилукской улицами: «Там всего два дома, их все равно будут сносить. Смольный хочет реализовать инвестиционный проект, даже торги проводили. И включение этого участка в перечень никак не ущемляет интересы граждан, а наоборот. Сами дома не представляют собой никакой исторической значимости».

Однако Московский район оказался все же самым популярным. Еще две поправки на включение кварталов подал Вадим Войтановский. Он предлагает расселить дома между Благодатной, Новоизмайловским проспектом, Кузнецовской улицей, Кубинской улицей, Бассейной улицей, проспектом Космонавтов, улицей Типанова и проспектом Юрия Гагарина. «Там больше пятидесяти домов. В основном пятиэтажки. Еще нежилые здания. Кто-то из жителей «за», кто-то «против», есть инвесторы... но все будет рассматриваться и решаться на слушаниях», - отчеканил Войтановский.

Детальное обсуждение перечня кварталов «под снос» будет обсуждаться 18 февраля. До этого момента ЗакС, Смольный и бизнес должны прийти к консенсусу по технической составляющей программы. Как рассказал председатель Комиссии по градостроительству городского парламента Сергей Никешин, он встречался с двумя потенциальными инвесторами, которые хотели бы участвовать в программе, но опасаются возможных проблем. Один из них недавно был в Москве и изучил столичный опыт. Выяснилось, что там детально прописали условия участия инвесторов и методику работы. В то время как в нашем, петербургском, законе очень много пробелов в этой части. «Инвесторы понимают, что есть политическая воля и есть проблемы с «хрущевками», которые нужно решать. Но при любой попытке уточнить техническую сторону вопроса выясняется, что на уровне исполнительных органов власти ясности нет», - отметил Никешин. Кроме этого, по его словам, в отличие от Москвы, в Петербурге на реализацию программы нацелен ряд комитетов и множество чиновников самых различных ведомств. В то время как нужен центральный орган, который курировал бы всю работу.

Александра Медведева,
Фонтанка.ру

Ранее по теме:
Смольный готов оставить в покое «сталинские хрущевки»
Лукманов: Выселить из хрущевки «немобильного» жильца могут его соседи
ЗакС принял "хрущевки". Рамочно