Москва приревновала Питер ...и заявила, что построит самую высокую в Европе башню

Пока Петербург спорит о целесообразности высотного строительства, Москва уже сделала «ход конем». Юрий Лужков заложил символический камень в основание башни «Россия», чья высота составит 612 метров. На церемонии московский мэр не скупился на высокие эпитеты. «Мы много что закладываем и в прямом и в переносном смысле, но такого не было в истории нашего государства», - заявил он, тут же пообещав, что не остановится на строительстве только этой высотки.

Мега-проекты нужны столицам

Столичный деловой центр «Москва-Сити», на территории которого будет построена башня «Россия», - аналог петербургского «Охта центра» с его высотной доминантой в 400 метров. В основе обоих проектов идея комплексного освоения больших территорий, в основном, производственных зон. В Москве – это Краснопресненская набережная. В Петербурге – район Охты. Формирование новой среды, строительство большого объема жилых площадей, налаживание инфраструктуры, в том числе коммунальной, социальной и транспортной, создание единой архитектурной и ландшафтной концепции, то есть строительство полноценной и самодостаточной территориально-административной единицы – потребность времени, говорят специалисты.

И если в Москве уже давно пришли к единому мнению о том, что башня столице необходима, то в Петербурге еще ведутся споры о необходимости возведения небоскреба. Впрочем, по словам главного архитектора Петербурга Александр Викторова, нет ни одного профессионала, который бы не признал разумность идеи преображения бывших унылых заводских территорий на Охте. «Мы строим современный деловой центр, значит, там может быть современная доминанта. Тем более что район Охты находится в зоне, где может быть высотный объект», - отмечает Викторов.

Архитектор Фостер работает на Пресне

Лужков назвал башню «Россия» подарком для бизнеса и финансовой сферы: здание в 120 этажей хотят сделать офисной Меккой для Москвы. Из-за того, что в башню хотят вместить очень многое, специалисты уже заранее окрестили «Россию» «городом в городе». «Большой Сити станет и дальше строиться, и его здания будут возведены выше по Москва-реке», - заявил Юрий Лужков.

В московском небоскрёбе будут размещены офисы, гостиница, конгресс-центр, торговые помещения, развлекательный комплекс и апартаменты. Под зданием будет расположена станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположенный в нижней части сооружения.

Автор проекта – знаменитый архитектор Норманн Фостер. В отличие от Петербурга, где архитектор вышел из жюри конкурса, когда обсуждался проект «Охта центра», Москва оценила грандиозные идеи Фостера. Как выяснилось, архитектор вовсе не является убежденным противником высотного строительства в Европе. Совсем наоборот! Норманн Фостер предлагал соорудить километровую «Россию». Однако во избежание лишних опасений по поводу ее устойчивости решили не взлетать так высоко и ограничиться отметкой в 612 метров.

Фостер делает акцент на беспрецедентной безопасности башни. Как говорят специалисты, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения». Хотя бы потому, что у этого здания – простейшие формы, нет даже типичных несущих колон внутри, все главные точки опоры – снаружи. Требования к безопасности новой высотки на порядок выше, чем ко всем остальным многоэтажным новостройкам. Более того, эксперты уверяют, что башня спланирована так хорошо, и материалы настолько уникальны, что ей не страшны не только пожары, но даже прямой таран самолетов.

Деньги идут туда, где их ждут

Возможность строительства высотного здания в пяти километрах от исторического центра Москвы обсуждалось еще с 1994 года. Долго искали место для застройки, обсуждали нюансы. Но, по сути, проект стартовал только в последний год. Именно в это время в Петербурге объявили о создании «Охта центра». О конкуренции двух столиц заговорили тут же – после того, как руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимир Ресин позволил себе усомниться в том, что Петербургу вообще нужно высотное здание. Подобное мнение из уст столичного чиновника, совершенно далекого от проблем Петербурга, выглядело довольно странно. Впрочем, ему тут же нашлось объяснение.

По мнению руководителя Центра политической конъюнктуры России Михаила Виноградова, из столицы в Питер уходят крупные налогоплательщики, а значит, Петербург превращается не только в политического, но и в финансово-экономического конкурента Первопрестольной. И Ресину было бы приятнее видеть «Охта центр» не на берегу Невы, а на Пресне.

А теперь в Москве набирают этажи небоскребы многофункционального комплекса, отвечающего международным стандартам. Все это повышает градостроительное значение «Москвы-Сити». Инвестиционная привлекательность «Москвы-Сити» вырастет многократно. Вложения в проект к 2010 году превысят 12 миллиардов долларов. По другим прогнозам, даже 15 миллиардов. На «Москву-Сити» потенциальные инвесторы уже смотрят как на деловую столицу Восточной Европы.

Так что об изменении инвестиционного климата в пользу Петербурга говорить пока не приходится. Впрочем, в отличие от амбиций российской столицы, привыкшей во всем и всегда быть первой, Петербургу важнее, наконец, сформировать свой взгляд на новую архитектуру и определить ей место в городской среде.

Сегодня и «Охта центр», и «Москву-Сити» не без оснований сравнивают с международными деловыми центрами Парижа и Лондона, которые построены на заброшенных территориях и стали суперсовременными районами исторических столиц. На месте парижской окраины и старых верфей Темзы выросли многоэтажные представительства фирм, банки, гостиницы и торговые молы. На месте Краснопресненской набережной 15 лет назад тоже был песчаный берег, заросший кустами и бурьяном. На месте Охты – заброшенные производственные территории.

Светлана Ерофеева

Фотографии с danshop.com.ua и www.designstory.ru