Прокуратура "построила" строителей

На территории Московского района Петербурга выявлено четыре новостройки, ведущиеся без необходимой разрешительной документации, сообщает горпрокуратура. Тем временем, по данным службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, на конец августа по городу таких объектов было 29. Как стройка может оказаться незаконной и что за это грозит, выяснял корреспондент «Фонтанки».

Строительство по 4 адресам в Московском районе велось без необходимых разрешений, и впредь до их получения работы на объектах должны быть приостановлены. Все эти новостройки – будущие жилые дома: первый - западнее Варшавской железной дороги, южнее дома №147 по Ленинскому проспекту; второй - площадью более 10 тысяч квадратных метров в 5-м Предпортовом проезде; еще два по улице Орджоникидзе – на пересечении с улицей Пулковской и между домами 56 и 63.

По результатам проверки прокуратурой Московского района Санкт-Петербурга возбуждено два дела об административном правонарушении в отношении начальника отдела реализаций строительных проектов и технического надзора ЗАО «Жилкомстройинвест» и начальника производственно-технического отдела ЗАО «Северный город». В адрес генеральных директоров застройщиков вынесено 4 представления об устранении нарушений законодательства, регулирующего вопросы строительства. Тем временем для Петербурга стала уже нормальной практика: стройки заморозят, должностные лица выплатят штрафы.

В конце августа служба госстройнадзора и экспертизы провела собственную проверку 384-х из 1342-х поднадзорных строительных объектов. 29 строек были «свёрнуты» по причине отсутствия официального разрешения на строительство, должностные лица выплатили штрафы. Ещё 3 объекта заплатили штрафы за то, что начали эксплуатировать новое здание без разрешения службы.

Как стало известно, за незаконную стройку в черте Петербурга рядовой горожанин заплатит от 2 до 5 тысяч рублей, должностное лицо или предприниматель от 20 до 50 тысяч, а юридическое лицо от 500000 до 1 миллиона. Самые большие штрафы на практике заплатили ООО «Светлановская» за строительство ресторана на пересечении проспекта Энгельса и Светлановской площади, ООО «Талион» за начало строительства бизнес-центра на Большой Морской улице и ЗАО «Севзапспецавтоматика» за строительство офисного центра на Лиговском проспекте. Эти организации выплатили по 500 тысяч рублей. Самое суровое наказание ждёт застройщика в случае, если, несмотря на предписания, работа на объекте продолжилась, - решением суда деятельность фирмы может быть приостановлена… на 90 суток. В июле в Петербурге уже был создан судебный прецедент с одной из организаций, которая вела строительство в Приморском районе, деятельность застройщика была остановлена на 3 месяца.

Как рассказали корреспонденту «Фонтанки» представители строительного бизнеса, незаконными стройки становятся примерно по одной схеме. Вначале службой государственного строительного надзора и экспертизы выдаётся ордер на проведение компанией-застройщиком подготовительных работ. После того, как эти самые работы завершатся, нужно получить разрешение на строительство. Чаще всего организации начинают работу сразу по завершению первой фазы, за что их потом и привлекают к административной ответственности. И говорить о том, что в городе ведется «левая» застройка, и с ней борются всеми силами, нельзя.

Александр Фролов,
Фонтанка.ру