Обводный получит свою башню

В Адмиралтейском районе Петербурга может появиться небоскреб. 150-метровую башню инвесторы предлагают построить неподалеку от бывшего Варшавского вокзала. Об этом в пятницу , 17 августа, рассказали сами инвесторы, сотрудники «Адаманта», губернатору Валентине Матвиенко во время ее визита в торговый комплекс «Варшавский экспресс».

Инвесторы предлагают сделать из прилегающего к зданию квартала своеобразный «Петербург-сити» - деловой и досуговый центр, аналог «Москва-сити». На территории, расположенной на южном берегу Обводного канала и ограниченной железной дорогой и улицей Шкапина, компания намеревается построить огромный торгово-офисно-спортивно-развлекательной комплекс. Венчать этот «ансамбль» по замыслу архитекторов «Адаманта» и должна башня-высотка.

У организации уже готов план реновации квартала, но пока, правда, отсутствует проект межевания земельного участка, отведенного под предполагаемое строительство. Как подтвердили корреспонденту «Фонтанки» в комитете по строительству, заявка от фирмы на разработку плана межевания и проектировки поступала к ним еще в прошлом году. Разрешение на разработку проектной документации в комитете выдали. Теперь, в соответствии с процедурой, инвестор должен согласовать свои действия с КГА не позднее ноября текущего года.

В комитете нас уверили, что работа с проектом ведется. Зона вполне соответствует предполагаемому назначению. В Генплане этот квартал обозначен, как зона Д1, то есть «деловая» территория, на которой разрешается возводить бизнес-центры и торговые площадки.

В компании «Адамант» нас также заверили, что проект межевания готов и находится в процессе согласования. Однако руководство сочло нелишним заручиться поддержкой у губернатора перед заключительной фазой разработки.

Вероятно потому, что с выбранным под строительство участком существует проблема – земли принадлежат РЖД. Сейчас там находятся гаражи и другие объекты Российских железных дорог. Кроме того, инвестору придется расселять и ветхие жилые строения, расположенные на территории.

РЖД уже пыталась перевезти жильцов, чтобы расчистить площадку и использовать ее для своих нужд. Но тогда проект не прошел согласования и о нем забыли. Сейчас железнодорожный монополист по-прежнему хочет воплотить в жизнь свои намерения. Однако, губернатор, похоже, склоняется к инвестиционному проекту «Адаманта». Валентина Матвиенко пообещала рассмотреть его на специально созванном совещании через две недели.

Кстати, в фирме «Адамант» считают, что места в квартале хватит обоим интересантам. Инвесторы предложили РЖД сотрудничество по реализации этого проекта.

В администрации Адмиралтейского района «Фонтанке» пояснили, что к ним никаких запросов на счет этой территории не поступало. Однако в отделе строительства и землепользования, получив информацию о готовящемся строительстве, заранее начали готовиться к «сложным» общественным слушаниям.

Напомним, что компания «Адамант» - один из лидеров на рынке строительства и управления торговыми и торгово–развлекательными комплексами в Санкт–Петербурге. Ей принадлежат торговые комплексы «Балтийский», «Варшавский экспресс», «Континент», «Озерки», «Невский», «Меркурий».

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру.