Дом на Союза Печатников: борьба продолжается

Третий поход судебных приставов на обитателей «Вороньей слободки», расположенной на Союза Печатников, опять провалился. На этот раз жителей скандального дома спасло лишь то, что приставы не получили один из документов вовремя. В ожидании свершения правосудия недавно избранный петербургский омбудсмен Игорь Михайлов сделал первые заявления.

Возле скандального дома на Союза Печатников вновь собралось около 50 человек. Активисты ФСМ и АКМ, а также трое депутатов от фракции КПРФ петербургского ЗакСа и депутат муниципального образования «Коломна» около полутора часов стояли в окружении нескольких милиционеров. Судебные приставы так и не появились, зато на помощь жителям расселяемого дома пришел уполномоченный по правам человека Петербурга. Выселение перенесли на пятницу, однако ситуация накаляется с каждым днем. Игорь Михайлов советует жителям злополучного дома № 28/29 по улице Союза Печтаников не совершать никаких правонарушений, даже во благо их общего дела – общественное мнение может измениться и будет направлено в другую сторону. Для другой стороны конфликта у омбудсмена тоже есть рецепт: показать человеческое лицо бизнеса, максимально смягчить все судебные решения и обойтись без дубинок и милицейских постов.

Напомним, что здание было признано подлежащим капремонту еще в далеком 1989 году. Тогда же было начато расселение жильцов. Однако оно было приостановлено из-за отсутствия в Адмиралтейском районе достаточного количества жилья для этих целей. Позднее, в 90-х годах, у города не было средств на проведение капремонта и, казалось, что все забыли о ветхом доме. Сооружение дореволюционной постройки с заколоченными окнами пополнялось все новыми и новыми жильцами. Пока не появился инвестор. Соответствующий договор с ООО «Фирма «ВИКТОРИ» КУГИ заключил 13 августа 2004 года на основании постановления правительства Санкт-Петербурга № 1247 от 29 июня того же года.

Оказывается, в 2005 году согласно решению инвестиционно-тендерной комиссии организация передала в собственность города 22 квартиры для расселения проживающих в аварийном доме 20 семей (с учетом разделения) в других домах нового строительства, а также в домах после реконструкции и капитального ремонта. Таким образом, инвестор выполнил все обязательства перед городом по предоставлению жилья, необходимого для расселения. Вот уже два года его пытаются освободить петербургские чиновники.

«Фонтанка» обратилась в комитет по строительству с просьбой дать контакты компании-инвестора. Позвонив по телефонам, данным в Смольном, мы попали… в клинику эстетической медицины «Мерамед». Секретарь совсем не удивилась желанию корреспондента связаться с фирмой «Виктори», и соединила с генеральным директором Сергеем Романовым. Связи между этими двумя компаниями, по словам руководителя фирмы-инвестора, нет. Однако ранее ООО «ВИКТОРИ» участвовала в реконструкции медицинских клиник в Москве и Петербурге.

По словам Сергея Романова, инвестор четко следует заключенному с городом договору. В бюджет Петербурга уже отчислено около 1,5 миллиона долларов на развитие инфраструктуры, проект реконструкции дома готов. Как заявил руководитель, ремонт злополучного дома по плану должен закончиться в декабре 2007 года, однако теперь сроки придется перенести, возможно, еще на два года.

Тем не менее, уполномоченный по правам человека Игорь Михайлов считает, что можно оспорить инвестиционный договор - поведение инвестора ему кажется странным. Как заявил корреспонденту «Фонтанки» омбудсмен Петербурга, документы от фирмы «ВИКТОРИ» на право владения домом № 28/29 он не видел, они не были предоставлены и в судах, а значит, по мнению Михайлова, их, скорее всего, просто нет. По его словам, на данный момент есть информация лишь об отчислениях компании в бюджет за инфраструктуру (они составили порядка 1 миллиона 250 тысяч долларов). «И это в то время как рыночная стоимость дома составляет около 20 миллионов долларов! Даже если она потратит 100 долларов на реконструкцию одного квадратного метра (при общей площади помещений 5 тысяч 969 квадратных метров), общая стоимость перестройки здания составит 596 тысяч 900 долларов», - считает уполномоченный.

Однако гендиректор ООО «Фирма «Виктори» заявил корреспонденту «Фонтанки», что уже на момент подписания инвестиционного договора предполагаемая стоимость реконструкции одного квадратного метра площади должна была составить порядка 600 долларов за квадратный метр. С учетом изменения цен на рынке недвижимости на стройматериалы за прошедшие три года возросла и стоимость реконструкции дома. «Как минимум в два раза», - заявил Сергей Романов.

Всего в доме проживает по разным данным от 25 до 30 семей. Власти утверждают, что многие находятся там незаконно. А сами «страдальцы» говорят совсем об обратном – когда-то у всех были договоры аренды, однако в конце 2004 года их якобы забрали для продления и не вернули. Некоторые из жильцов скандального дома имеют прописку в других квартирах в Петербурге. Есть среди них гастарбайтеры без регистрации. Так, например, Валентина Скок, по данным правоохранительных органов, зарегистрирована в Белоруссии, в селе Колосово, Берестовицкого района, Гродненской области. С 2002 года она живет в доме на улице Союза Печатников 28/29. По слухам, в Петербург семейство Скок приехали по настоянию главы семейства, который оставил их через некоторое время. Супруги Шаповаловы-Братусь, согласно информации, полученной у правоохранительных органов, зарегистрированы в городе Минеральные Воды. Выселенцы утверждают, что у них заключен договор на жилье с Советом ветеранов Ленобласти, однако предоставить его не могут.

По мнению Игоря Михайлова и депутатов ЗакСа от КПРФ, все жители России, согласно 40-й статье Конституции, имеют право на жилище. А главный документ страны, как известно, нарушать нельзя. Гражданам других стран должны помочь сотрудники миграционной службы, считают парламентеры.

Есть среди выселенцев и сын депутата муниципального образования «Коломна». 28-летний господин Кощеев, по данным правоохранительных органов, проживает в расселяемом доме, но официально имеет регистрацию на Садовой улице. Тем временем 25 июля омбудсмен Петербурга заявил, что оспаривать инвестиционный договор собирается вместе с юристом… муниципального образования «Коломна».

Александра Медведева,
Мария Цыганкова,
фото Валентина Илюшина,
Фонтанка.ру

Ранее по теме:
Судебным приставам не удалось выселить жильцов дома N28 на Союза Печатников
Приставы сносят двери квартиры на Союза Печатников, 28
Жильцы дома на Союза Печатников вновь вышли на улицу
Конфликт на Союза Печатников: жильцы говорят о захвате дома
Жители аварийного дома на Союза Печатников перекрывали Английский проспект
В доме на Союза Печатников воду, газ и свет приказано включить
«Без раздумий отключайте воду, свет, газ»