Квартплата подрастет к концу лета

Повышение квартплаты с 1 августа становится городской традицией. В прошлом году тарифы выросли на 7,5%, в этом – на 12-14%. Горожанам дороже обойдется обслуживание и ремонт лифтов, общего имущества, уход за мусоропроводами и переговорными устройствами. С этого же дня чиновники решили нанести удар по владельцам нескольких квартир – платить за вывоз мусора придется с каждого квадратного метра, а не с количества зарегистрированных.

По данным жилищного комитета, фактическая стоимость обслуживания лифта до этого покрывалась квартирной платой только в домах выше двенадцати этажей. В оборудованных лифтами пяти-семиэтажках управляющие организации несли убытки. Недостаток средств на текущее их обслуживание составляет около 230 миллионов рублей в год. В новом варианте определена базовая стоимость его эксплуатации, а размер платы в каждом конкретном доме будет свой, в зависимости от серии строения, его площади и количества лифтов. Напомним, что на сегодняшнем заседании правительства Петербурга, на модернизацию и реконструкцию достижений цивилизации в жилых домах решено выделить 50,4 миллиона рублей субсидий.

Изменения в системе начисления платы за вывоз мусора корреспонденту «Фонтанки» назвали в жилищном комитете мерой соцзащиты. Ведущий специалист ведомства Татьяна Михайлова рассказала, что живущие в маленьких квартирах большие семьи смогут немного сэкономить. Мера, по ее словам, сработает и в тех случаях, когда в квартире фактически проживают несколько человек, но никто, включая собственника, не зарегистрирован. До первого августа вывоз мусора в этих случаях не оплачивался совсем, теперь собственникам придется раскошелиться.

Содержание общего имущества в многоквартирных домах подорожает в августе с 2,86 до трех рублей за один квадратный метр общей площади. Размер отчислений на текущий ремонт общего имущества вырастет с 3,60 до 4,25 рублей с метра. Стоимость уборки лестничных клеток, содержания придомовой территории и текущего ремонта систем газоснабжения, по сравнению с прошлым годом, не изменилась. За очистку мусоропроводов, тем, у кого они есть, придется платить не 0,72, а 0,78 рубля. Содержание и ремонт переговорных устройств немного подорожал – с 0,38 до 0,41 рубля. Петербуржцы также будут оплачивать не 0,31, а 0,33 рубля с метра содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты.

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

Р=((p(1+k)xЛ)/S)xSi

где:
x - знак умножения;
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
р - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3073,64 руб. в месяц (включая расходы на электросиловую энергию) с учетом НДС;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный 0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, кв.м;
Si - общая площадь жилого помещения, кв.

Напомним, что новые тарифы имеют отношение, в том числе и к ТСЖ. Согласно действующему законодательству, в зданиях, управляемых ТСЖ, должны применяться городские тарифы, но могут быть установлены и дополнительные взносы. Только на общем собрании жильцов можно установить их размер.

Леонид Кондратенко,
Фонтанка.ру