Бизнес поддержал идею губернатора лишь косвенно

Строительные компании Петербурга не будут покупать квартиры семьям пострадавших дольщиков. Об этом заявил глава Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов. Но это, по его мнению, вовсе не означает, что сидящие на мешках с деньгами бизнесмены и вовсе отказываются от участия в решении проблемы.

Строительные компании города не будут покупать квартиры семьям пострадавших дольщиков. Об этом на пресс-конференции заявил генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов. Однако это сообщение, по его мнению, вовсе не означает, что строительные компании Петербурга отказываются от участия в решении проблемы обманутых дольщиков и отвергают предложение губернатора, вынесенное на строительном совещании в конце июня.

Напомним: 28 июня на совещании в Смольном, которое провела Валентина Матвиенко с крупными игроками рынка жилой недвижимости, было принято решение: каждая строительная компания купит по квартире для одной семьи, пострадавшей от недобросовестных застройщиков. Идея с благодарностью была принята и Валентиной Матвиенко: губернатор прекрасно понимает, что такую сложную проблему не решить городу в одиночку.

Но крупные игроки рынка недвижимости, по утверждению главы Ассоциации, на координационном совете решили лишь адресно поддерживать дольщиков и составлять для каждого специальный проект. Белоусов сообщил, что уже сформирован точный реестр пострадавших граждан. Выяснилось, что, по подсчетам Ассоциации, в Петербурге 224 семьи, которые оказались в наиболее сложной ситуации с долевым строительством. Они на сегодняшний день по решению суда не могут ни получить квартиры, ни вернуть вложенные средства. Прежде всего, это жертвы двойных продаж.

Под адресной поддержкой граждан, обманутых недобросовестными воротилами строительного бизнеса, члены Ассоциации понимают не «прямое предоставление квартир или денег», а «помощь в достройке домов, в оформлении ипотеки», а также предоставление денежных компенсаций в размере вложенных дольщиком средств. Одна из схем, разработанная «Строительно-промышленным комплексом» такова: фирма вносит в банк сумму (равную потраченной дольщиком) в качестве первого взноса и помогает оформить договор ипотечного кредитования. Дальше за жилье гражданин будет расплачиваться сам.

При этом застройщики Петербурга подчеркивают, что легче и быстрее свою жилищную проблему смогут решить более «компромиссные» дольщики, то есть те, кто согласится на первое же предложение бизнесменов.

Реакции лично Валентины Матвиенко пока не последовало. Но председатель комитета по строительству Роман Филимонов выразил поддержку идеям членов ассоциации, заявив, что «бесплатного сыра не будет», ведь программа помощи дольщикам – «не мышеловка». Пострадавшие граждане, по мнению чиновника, должны сами проявлять активность при решении жилищной проблемы, а банки и крупный бизнес могут только оказать некоторое содействие. В пример господин Филимонов привел опыт некоторых петербургских ТСЖ, которые приняли решение самостоятельно достраивать «замороженные» дома.

Филимонов подчеркнул, что позиция администрации по отношению к горе-бизнесменам, покупавшим дешевые квартиры для последующей сдачи в аренду или перепродажи, остается прежней. Никакой компенсации для них не предусмотрено. Несколько иной позиции по поводу проблемы дольщиков придерживается президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков. Он уверен, что этот вопрос нужно решать общими усилиями. Заренков вновь предложил всем строительным организациям Петербурга, а их, кстати, 550, обеспечить квартирами по одному дольщику. Только так, по словам президента, можно решить проблему в максимально короткие сроки, то есть до конца текущего года.

Однако выполнение программы помощи пострадавшим соинвесторам за столь короткое время не кажется реальным, и не будет казаться, по крайней мере, до тех пор, пока власти и бизнес не придут к единому решению и не определятся, каким именно образом они поддержат пострадавших.

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру