Жильцы новой высотки узнают секреты ГУВД (фото)

Многоэтажный жилой комплекс с видами на историческую часть Петербурга появится в центре города – напротив здания ГУВД, за военным госпиталем. На верхних этажах планируется сделать просторные террасы, открывающие чудесную панораму на Смольный собор. На первых двух этажах комплекса - разместить офисы и бутики. Под землей - автостоянку. Возникает только один вопрос – как новый проект впишется в старый квартал.

С недавнего времени район Смольного и Суворовского проспекта приобретает все большую популярность – здесь хотят жить многие петербуржцы. Престиж района поднимают властные структуры, в изобилии размещающиеся в этом квартале: здесь расположены администрации Петербурга и Ленинградской области, а также представительства многих стран.

Наряду с планами по реконструкции зданий, в районе осуществляются масштабные строительные проекты: в конце этого года сдается «Парадный квартал», элитный мини-город на участке в 10 га в районе Кирочной улицы, улицы Радищева и Виленского переулка. Планируется сооружение нового административно-делового центра «Невская ратуша», в чьи помещения переведут все комитеты и службы администрации города, за исключением главной резиденции правительства в Смольном. Благодаря массовому сооружению строительными корпорациями в этом квартале ряда элитных жилых комплексов, этот район Петербурга стал именоваться «Золотой милей».

ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» недавно объявило о реализации еще одного масштабного проекта – строительстве нового комплекса «Резиденция на Суворовском». Расположится она аккурат напротив здания ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, за военным госпиталем им. Соловьева.

Резиденция расположится за госпиталем

и напротив здания ГУВД

Занимая участок в 12,5 тысячи квадратных метров, «Резиденция на Суворовском» будет состоять из шести блок-секций переменной этажности, которые будут спускаться каскадом к Кирочной улице с 12 до 8 этажа, вмещая в себя 300 квартир, ценой от 4 тысяч условных единиц до 9 тысяч за квадратный метр. Интересно, понравится ли подобное соседство ГУВД (а жильцы высотки смогут чуть ли не в окна оперативникам заглядывать) и госпиталю, часть территории которого уже превращается в стройплощадку?

Руководство Николаевского военного госпиталя своим мнением на этот счет поделиться отказалось, отослав нашего корреспондента в пресс-службу Ленинградского военного округа. Однако в неофициальном разговоре с сотрудниками учреждения удалось выяснить, что примерно месяц назад на территории военного госпиталя вырос забор и начались строительные работы. Никакой информации о том, что там будет строиться, сотрудникам не сообщили. Между тем, работники госпиталя высказали опасения, что подобное соседство закрытому медицинскому учреждению не пойдет на пользу.

Началу реализации масштабного проекта весьма удивлен сопредседатель петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Марголис. Как оказалось, несмотря на то, что на территории будущего комплекса уже ведутся работы по устройству свайного оборудования, а квартиры уже поступили в предварительную продажу, «проект комплекса не рассматривался на заседании совета по культурному наследию Санкт – Петербурга». И подобный случай в практике застройщика ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт - Петербурга» уже не первый. Проект «Парадный квартал», по словам Марголиса, также не был изначально согласован с Всероссийским обществом охраны памятников.

Новое здание будет иметь самое большое количество этажей в Центральном районе – двенадцать. Это и объясняет наличие видовых квартир на последних этажах с просторными террасами, открывающими вид на Смольный собор. Ведь из окон 4-5 этажных зданий, характерных для Суворовского проспекта, собор не увидишь.

Даже если высота потолков в комплексе будет всего три метра, что маловероятно, оно все равно будет самым высоким на этом участке – 36 метров, то есть на порядок выше окружающих его зданий. С учетом того, что элитное жилье подразумевает высокие потолки, а на первых этажах будут располагаться шикарные магазины, можно предположить, что 36 метров – не предел высоты комплекса, и, скорее всего, он будет приближен к установленной законом планке – 48 метров. Правда, это только догадки, так как высотность нового комплекса – чуть ли не тайна. О ней даже не говорят потенциальным покупателям будущих квартир, за одного из которых выдал себя корреспондент «Фонтанки».

Он же послал обширный запрос в корпорацию о параметрах здания, однако в ответ получил лишь сухую выдержку о том, что земля получена на инвестиционных условиях. От комментариев о высоте здания Анна Панина, менеджер по связям с общественностью ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга», вовсе отказалась…

Александр Марголис прокомментировал строительство так: «Я имею очень небольшое представление об этом проекте, но строительство подобного комплекса просто возмутительно, так как он будет находиться в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Смольнинского монастыря и Таврического сада!». «Точечное высотное здание не может находиться в центральном квартале, - выразил обеспокоенность Марголис, - это вытекает из наших обязательств как культурной столицы».

Генерируя технологичные и дорогостоящие проекты, строительные корпорации сооружают все больше высотных зданий в центре Петербурга. Если подобные проекты будут расширяться, есть опасность того, что через несколько лет город навсегда потеряет свое неуловимое архитектурное обаяние, так высоко ценящееся во всем мире.

Вероника Белозерова,
фото автора
Фонтанка.ру