Небоскребы выстоят. Если их строить с умом

Российская столица переживает бум высотного строительства. Имеются в виду не банальные 16-ти этажные коробки, а настоящие небоскребы высотой в 100, 200 и более метров. Похоже, что скоро примеру Москвы последует и Петербург.

Несмотря на то, что с экономической точки зрения, строить небоскребы выгодно, многих питерцев они откровенно пугают. Прежде всего, с точки зрения безопасности. Выстоят ли они на болотистых питерских грунтах? Спасутся ли люди, если там случится пожар? Пообщавшись с экспертами, корреспондент «Фонтанки» узнал, что сегодня в мире существуют такие технологии строительства, которые делают небоскребы не более опасными, чем обычные строения, а по некоторым параметрам – даже более безопасными.

Опыт «Близнецов»

После крушения башен Всемирного торгового центра в Нью-Йорке проектировщики серьезно задумались о специальных нормах безопасности для высотных зданий. Ведь «Близнецов» погубил не столько самолет, сколько пожар: несущие металлические конструкции не выдержали высокой температуры и начали деформироваться. После катастрофы 11 сентября, проектировщики стали учитывать новые риски и использовать технологии, которые придают зданию повышенный запас прочности. «Наиболее актуальные риски для высоток - это пожары, на втором месте - террористические акты, - рассказывает Алексей Бегунов, генеральный директор «Агентства развития и исследований в недвижимости». - Что касается техногенных происшествий, связанных с некачественной работой, то таких рисков практически нет. Все-таки в большинстве стран за соблюдением технологии строительства и проектирования небоскребов очень пристально следят».

Другие эксперты также подтверждают, что факторы, потенциально опасные для здания – это пожар или террористическая опасность, способная повлечь за собой пожар. Все остальные угрозы, которые влияют на цельность и стабильность сооружения и на работу здания в целом, носят не такой критический характер. Допустим, опасность взлома сервера не повлияет на работу сооружения в целом, в то время как подрыв двух колонн прекратит его существование в принципе.

К другим, не столь значительным факторам риска при таком строительстве эксперты относят - субъективные (непрофессионализм проектировщиков) и объективные (отсутствие норм) социальные факторы, а также технические факторы: возрастание нагрузок на основание, высокий центр тяжести. Возрастает доля временных нагрузок. Среди них на первый план выходят ветровая нагрузка и температурные климатические воздействия. А также - нагрузки от движения лифтов, влияние сейсмических воздействий (но Петербург, слава Богу, не Токио) и увеличение влияния деформаций основания, сопровождающихся изменением структуры грунта.

Огонь не страшен

В новых небоскребах уже запроектированы шахты лифтов и лестницы, закрытые несгораемыми щитами. Несущим конструкциям также обеспечивают теплоотвод и термозащиту. «Большое внимание уделено энергетической безопасности здания, – рассказывает заместитель председателя правления корпорации MIRAX GROUP Артур Александров (компания строит офисно-рекреационный комплекс «Федерация», расположенный в «Москва-Сити». Его высота, с учетом шпиля, составит 448 метров). - Система энергоснабжения построена таким образом, что даже при обесточивании всей Москвы, что в принципе невозможно, комплекс будет обеспечен энергией. Согласно нормативным требованиям, здания в России должны обеспечиваться энергоснабжением по первой категории, что предполагает питание из двух независимых источников. У нас их четыре, кроме того, наши подстанции, расположенные на различных этажах, имеют два независимых ввода. Существует и пятый источник энергоснабжения - дизель. Два отдельных фидера идут по зданию независимо друг от друга, даже в случае пожара огонь до них не доберется в течение 4 часов».

Ряд экспертов также предлагают через каждые 7-10 этажей оборудовать технический огнезащитный этаж: такую сверхпрочную капсулу на случай пожара. Стены и перекрытия убежища выдерживают высокую температуру и дополнительную нагрузку от обрушившихся во время пожара конструкций. Они герметичны и огнестойки, а помещения снабжены системой вентиляции. Такие этажи разделят здание по высоте на отсеки, что позволит локализовать пожар.

В небоскребах также можно устанавливать огнеупорные стекла, чтобы пожар не распространялся с этажа на этаж. «MIRAX GROUP на проекте «Федерация», к примеру, ужесточил требования к фасаду, который будет иметь категорию «получасовой огнестойкости». «Уверен, что у 90% зданий в Москве вообще нет требований по огнестойкости к фасадам, - говорит Артур Александров.– На фасадах «Федерации» предусмотрена дренчерная завеса (она представляет собой систему автоматического водяного пожаротушения – В.К.).»

«С прошлого года введены требования по учету при пространственном расчете прогрессивного разрушения, – продолжает господин Александров - Т.е., в случае разрушения части перекрытия или наиболее нагруженного несущего элемента, вся конструкция должна быть сохранена. И это при конструктивном расчете проекта «Федерации» нами так же учитывалось. 120 квадратных метров перекрытия или наиболее нагруженная коньковая колонна вырезалась, и мы проверяли расчеты стабильности каркаса. Волнового разрушения не наступает».

Виктор Краснов,
Фонтанка. Ру