«Газпром-Сити» оживил MIPIM

«Газпром-Сити» представили на MIPIM в Каннах только в среду, а обсуждают его с самого первого дня выставки. Высказывались как сторонники, так и противники проекта. Главный архитектор объявил башню новым символом Петербурга, который изменит облик города так же, как Эйфелева башня изменила облик Парижа. Смольный готов поддержать перспективного инвестора и, вероятно, пойти на компромисс.

«Газпром-Сити» обсуждается на выставке MIPIM в Каннах с самого первого дня ее работы. Представляли его в среду, 14 марта, а говорить о нем стали еще 13 марта, в первый день мероприятий, который петербургская делегация посвятила продвижению проектов смешанного финансирования, предполагающих участие как государства, так и частных инвесторов.

Как пишет «Коммерсантъ», в тот день гвоздями петербургской экспозиции стали проекты развития намывной территории «Морской фасад» и острова «Новая Голландия». Проект «Новая Голландия» выиграл первый приз в категории Retail&Leisure (коммерческая и развлекательная недвижимость): у него проблем с инвестором нет, и он показался международным экспертам самым подготовленным. Проект развития намывной территории «Морской фасад» больше всего понравился министру экономического развития Герману Грефу. Он даже предложил городским чиновникам перенести на территорию «Морского фасада» башню «Газпром-Сити» - с целью повышения инвестиционной привлекательности намывной территории. Что, впрочем, не встретило понимания у вице-губернатора Юрия Молчанова, возглавлявшего делегацию Северной столицы. «Точка зрения господина Грефа по поводу переноса башни «Газпром-Сити» - это его личное мнение, при этом город пока что продолжает рассматривать площадку в центре на Охте», - заявил он Ъ.

А вчера на презентации петербургских проектов «Город как шедевр: постоянство развития» проект строительства административно-делового центра «Газпром-Сити» представил его главный архитектор из британского архитектурного бюро RMJM в России Филипп Никандров. Он обосновал для городских властей и иностранных инвесторов причину размещения высотной башни в центре Северной столицы: «Речь идет о создании нового символа всего города. Мы планируем построить башню с элегантным и красивым силуэтом, она украсит Петербург».

При этом и разработчик, и заказчик проекта пока не уверены, удастся ли им осуществить задуманное. Дело в том, что все необходимые документы отправлены в ЮНЕСКО. И сегодня стоит задача убедить эту международную организацию и общественность в том, что высотное здание не ухудшит облик исторического центра и послужит толчком к его развитию. «Участие властей Петербурга мы видим в изменении высотного регламента, что даст возможность строить высотные доминанты», - заявил Никандров. Аналогичной позиции придерживаются и в «Газпроме». «Выставка в Канне поможет нам получить поддержку и оценку общественности», - отметил руководитель группы планирования и контроля договорной работы ООО «Газпром нефть инвест» Денис Моргунов.

Чиновники Смольного отмечают, что для привлечения крупных инвесторов город, возможно, пойдет на компромисс. «Здания Петербурга нуждаются в реставрации, а для этого необходимы средства. Приход такого крупного инвестора, как «Газпром», привлечет необходимые инвестиции. Конечно, город понимает, что проект сегодня трудно воспринимается с точки зрения высотности и внешней эстетики. И мы ожидаем, что он будет доработан», - сказал глава КУГИ Игорь Метельский.

Справка:
в рамках реализации проекта административно-делового центра «Газпром-Сити» предполагается строительство комплекса зданий и сооружений в Красногвардейском районе Петербурга. Общая площадь комплекса составит более 300 тысяч квадратных метров. Доминантой будущего делового центра должен стать 350-метровый небоскреб, который планируется возвести к 2011 году. Предполагается, что полностью строительство «Газпром-Сити» будет завершено к 2016 году.