Судьям будет негде стирать мантии

Жители дома по улице Эсперова, 7 на Крестовском острове, который городские власти намерены расселить для нужд конституционных судей, продолжают бороться за свои квартиры. Новым поводом к этому послужило недавнее решение городского суда, который удовлетворил кассационную жалобу правительства города и управделами президента, признав распоряжение Смольного о расселении и сносе дома на Эсперова, 7 законным. Таким образом, противоположное решение, вынесенно осенью прошлого года районным судом, было отменено.

Адвокат собственников квартир на Эсперова, 7 Евгений Баклагин называет решение второй инстанции «парадоксальным» и уверен, что оно было вынесено с одной целью - «сохранить лицо» городским властям. На этой неделе жители дома подадут надзорную жалобу с требованием его отменить.

Городское правительство рассчитывало избавиться от дома на Эсперова, 7, объявив здание аварийным. Согласно официальной мотивировке, указанной в оспариваемом распоряжении правительства, дом собирались расселить «в связи с угрозой обрушения». Но трое собственников квартир обратились в суд и доказали, что аварийность их жилья - фикция. С этим после суда согласились и в городском правительстве. Но подали кассационную жалобу, которую суд второй инстанции удовлетворил.

«На этот раз городская администрация заняла кардинально противоположную позицию, отказавшись утверждать, что здание аварийное, однако суд все-равно встал на ее сторону, - прокомментировал «Фонтанке» решение суда адвокат Евгений Баклагин. - Очевидно, оно было принято под административным давлением. В мотивировочной части указано, что фраза о расселении в распоряжении правительства касается только нанимателей, а не собственников квартир, поэтому интересы последних распоряжение не могло нарушить. Таким образом, складывается парадоксальная ситуация - нанимателей расселяют будто бы из аварийного дома, а для собственников этот же дом признали не аварийным. Я думаю, с помощью такого решения администрации города просто попытались сохранить лицо, но мы будем судиться дальше».

Недавно собственники квартир в запланированном под снос доме написали письмо главе КС Валерию Зорькину с просьбой повлиять на ситуацию и сделать так, чтобы правительство отказалось использовать для целей КС участок, на котором расположен их дом. Как следует из текста письма, жители попросили Зорькина в целях экономии «добиться внесения изменений» в распоряжение правительства, регламентирующего переезд КС и исключения из него адреса Эсперова, 7. Кроме прочего в письме жители дома жалуются на «постоянное психологическое давление», которое якобы оказывают на них представители районной администрации.

Согласно планам городских властей, освободить территорию от жителей дома на Эсперова, 7 для строительства там социально-бытового комплекса для судей следовало еще до 1 марта, однако чиновникам это не удалось. К настоящему моменту город расселил только часть граждан, проживающих по договору социального найма. Как рассказал «Фонтанке» глава ТСЖ на Эсперова, 7 Александр Гомон, в последнее время им чуть ли не ежедневно предлагают подписать так называемый «предварительный договор обмена».

По словам Александра Гомона, в качестве альтернативы собственникам квартир на Эсперова предлагают разные районы города, однако с острова они никуда уезжать не хотят и ждут – либо город предложит им равноценные варианты, либо выплатит внушительную компенсацию. Владельцы квартир уже подсчитали, что в качестве выкупной цены за их жилье город должен заплатить от 10 до 15 тысяч долларов за каждый квадратный метр. Именно столько, по подсчетам собственников, потребуется им, чтобы купить и отремонтировать квартиру в новостройке на Крестовском. Однако пока «последнее предложение» чиновников равняется сумме почти в два раза меньшей. Как рассказал Александр Гомон, город готов выплатить не более 6-7 тысяч долларов за квадратный метр.

«Мы не обязаны покидать свои квартиры, и не будем делать это за сумму, ниже той, которую мы обозначили, - сообщил Гомон. - Учитывая, что общая площадь дома на Эсперова, 7 составляет 850 квадратных метров, из которых большая часть принадлежит собственникам, строительство прачечной именно на этом месте обойдется государству значительно дороже. Мы предлагаем оставить нас в покое и сэкономить, использовав для строительства социально-бытового комплекса соседний участок, который свободен».

На днях собственники квартир на Эсперова, 7 написали открытое письмо главе Жилищного комитета Юнису Лукманову, в котором предложили главному жилищнику города «признать и исправить ошибку», из-за которой администарция оказалась в столь запутанной ситуации.

Надежда Владимирова,
Фонтанка.ру

Ранее по теме:
В Петербурге для КС уже снесли общежитие фабрики "Красное знамя"
Власти оставляют жильцов дома, снесенного ради КС, без крыши над головой
Для конституционых судей снесут нерасселенный дом
Управделами не собирается отказываться от сноса непокорного дома на Крестовском