Петербург расчистят для госнужд

Город отказался предоставить альтернативное жилье 28 семьям, проживавшим в снесенном общежитии на Эсперова, 5. Расселением потерявших крышу над головой из-за того, что земля под их домом понадобилась для строительства жилого комплекса для судей КС, займется бывший собственник – фабрика «Красное знамя». Пока люди ждут без крыши над головой, в Смольном готовятся к новым сносам.

Бывшим обитателям снесенного на днях общежития на Эсперова, 5 город не предоставит альтернативного жилья. Расселением 28 семей, которые потеряли крышу над головой по причине того, что земля под их общежитием понадобилась управделами президента для строительства жилого комплекса для конституционных судей, займется бывший собственник здания – фабрика «Красное знамя». Сегодня вечером на совещании в Жилищном комитете с участием руководства фабрики в скандальном вопросе была поставлена точка.

В «Красном знамени», которое осенью прошлого года чиновники Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) вынудили принести здание общежития в дар государству, заявляют, что не видят смысла судиться со Смольным.

«Мы будем самостоятельно изыскивать ресурсы для расселения людей», - сказали корреспонденту «Фонтанки» в компании. В Смольном утверждают, что полностью выполнили обязательства перед бывшим собственником, расселив 20 зарегистрированных на Эсперова, 5 семей.

«В договоре ни слова не сказано о том, что государство должно расселять еще и незарегистрированных граждан», - заявил сегодня глава Жилищного комитета Юнис Лукманов. Однако «главный жилищник» города не исключает, что оставшиеся без крыши над головой сами пойдут в суд с исками к Смольному. Ведь у людей на руках имеются ордера, в которых прописан адрес – Эсперова, 5. А получить регистрацию по данному адресу они не могли по причине того, что городские власти «закрыли» Крестовский остров для регистрации еще в 2005-м году в связи с планами его комплексного развития.

Во вторник тема изъятия участков для госнужд звучала заседании правительства. В Смольном готовятся к масштабным сносам. «Мы все больше будем заниматься развитием города и изъятием у собственников земельных участков, поэтому необходимо продумать механизм, как лучше это делать», - заявил вице-губернатор Александр Вахмистров.

Члены правительства приняли постановление «О порядке взаимодействия исполнительных органов при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Петербурга», по которому все полномочия по проведению данных процедур возлагаются на администрации районов. Если до сих пор районные чиновники имели возможность только признать дом аварийным, то теперь получили право на принятие всего цикла решений – до решения об изъятии участка для госнужд. Они также будут контролировать проведение оценки подлежащих изъятию объектов недвижимости, заключать соглашения о выкупе участков и жилых помещений, выплачивать за них выкупную цену, предоставлять другие жилые помещения взамен изъятых и т.д. Понятно, что именно районные чиновники и станут распорядителями средств, предусмотренных в бюджете для расселения. (Для каждого района в бюджете будет предусмотрена отдельная строка).

Эксперты считают, что новый порядок приведет к тому, что процедура изъятия земли для госнужд станет еще более коррупционной, чем сегодня.

«Это слишком серьезный вопрос, чтобы передавать его в ведение районных администраций, - считает адвокат Евгений Баклагин, защищавший права собственников квартир в скандально известном доме на Эсперова, 7, который городские власти собираются снести для того, чтобы освободить место под жилье для конституционных судей. – Меня удивляет такое решение. Сегодня опыт изъятия земель для госнужд отсутствует в принципе, этот механизм не отработан. Передать сегодня такой вопрос на откуп районным администрациям – просто открыть путь к злоупотреблениям! Никто не знает меру своих возможностей, поэтому каждый чиновник будет решать данный вопрос так, как он это видит. По сути, администрации теперь смогут сделать все, что угодно - признать аварийным любой дом и уведомить жителей о необходимости его снести, а потом изъять участок. Пример тому мы наблюдаем в Колпино, где районная администрация действует в интересах коммерческой фирмы, которая хочет захватить участок, на котором расположен 10-й квартал и изъять его».

Справка:
К настоящему моменту по данным Жилищного комитета, согласно правительственной программе, городские власти уже расселили в Петербурге 22 дома. Всего в «черном списке» готовящихся к сносу - 212 домов и 13 общежитий в разных районах. Жители, которые пытаются судиться со Смольным, как правило, проигрывают дела. Сейчас в судах по дому 32 на набережной Робеспьера осталось 2 иска от жителей, по кварталу Шкапина-Розенштейна – 3. Сегодня Юнис Лукманов сообщил, что все три город выиграл в суде первой инстанции.

Надежда Зайцева,
Фонтанка.ру