«Stockmann» и пустота: компания избавилась от арендаторов

Недавно витрины здания на углу Невского и Восстания опустели. Порядка 20 магазинов, располагавшихся там до сих пор закрылись. Финская компания Stockmann приступает к первому этапу реконструкции зданий на углу Невского проспекта и улицы Восстания. К концу 2008-го года там должен появиться крупный торговый центр.

Финская компания Stockmann приступает к первому этапу реконструкции зданий на углу Невского проспекта и улицы Восстания. К концу 2008-го года там должен появиться крупный торговый центр Stockmann. В данный проект здания финны готовы вложить более 100 миллинов евро.

Недавно витрины здания на углу Невского и Восстания опустели. Порядка 20 магазинов, располагавшихся там до сих пор (среди них "505", "Красный куб", "Связной", кафе "Кошкин дом") закрылись. Как сообщили корреспонденту "Фонтанки" в ЗАО "Знаменская", которое до недавнего времени являлось собственником этих зданий, все договоры аренды истекли в конце июля и продлевать их не стали. По словам генерального директора ЗАО "Знаменская" Николая Максимова, в связи с планами собственника по реконструкции здания о выселении все арендаторы были предупреждены заранее.

Напомним, что финская компания Stockmann заключила весной прошлого года договор о покупке зданий на Невском у ЗАО "Знаменская", 100% которого принадлежит немецкой фирме SPAG. Тогда эксперты оценили стоимость сделки в $50 млн и назвали ее самой крупной за всю историю петербургского рынка девелопмента коммерческой недвижимости.

По проекту, разработанному в 1999 году архитектурным бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры", общая площадь комплекса должна составить 45 тысяч кв. м, включая шестиуровневый паркинг приблизительно на 520 машин для посетителей торгового центра. Магазины, в основном – крупные, предполагалось разместить на 5 этажах, а верхний этаж отдать под офисы класса А.

Ранее ЗАО "Знаменская", 100% которого принадлежит немецкой компании SPAG, приобрело в собственность комплекс из двух зданий на углу Невского проспекта и улицы Восстания общей площадью свыше 24 тыс. кв. м и участок земли под ними (около 10 000 кв. м). Инвестор полностью расселил эти здания.

Распоряжение мэра Санкт-Петербурга о реконструкции этих зданий было издано еще в 1994 году, разрешение на строительство было получено в 1999 году, однако расселение зданий затянулось вплоть до 2003 года. В 2002 году Stockmann был привлечен в проект в качестве якорного арендатора будущего торгового комплекса, а в начале 2004 года Stockmann проявил интерес к его приобретению.

Справка:

Компания SPAG имеет давнюю скандальную историю. В отношении нее несколько лет назад полиция и прокуратура Германии вели расследование по подозрению в отмывании миллионов евро для русской мафии. В то же время Владимир Путин в течение семи лет занимал в SPAG должность в консультационном совете, членом того же совета был и нынешний министр экономического развития и торговли Герман Греф.

Финская торговая компания Stockmann основана в 1862-м году. Она объединяет более 30 магазинов в Финляндии, Эстонии, Латвии, Литве и России под марками Stockmann, Zara (только в Финляндии), Bestseller. Кроме того, включает около 150 магазинов модной одежды под маркой Seppala и более десяти салонов по продаже автомобилей. В Петербурге Stockmann уже имеет один магазин и один супермаркет.

Фонтанка.ру