Арендаторы сыграют ва-банк

КУГИ запретило арендаторам государственного имущества заниматься игорным бизнесом. Таким образом, по истечении срока действия ранее заключенных договоров залы игровых автоматов и казино, скорее всего, будут вынуждены переезжать в собственные здания.

Соответствующие поправки 23 сентября внесены в примерные формы договора аренды объекта нежилого фонда, земельных участков, а также в порядок сдачи в аренду имущества государственных предприятий. Распоряжение председателя Комитета по управлению городским имуществом Игоря Метельского вступит в силу с момента официального опубликования.

В договорах будет прописываться, что арендатор не вправе размещать игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса. Нарушение позволяет арендодателю (КУГИ) отказать в помещении (участке) в одностороннем порядке без обращения в суд.

Такие же требования вводятся для договоров аренды недвижимости государственных предприятий, находящихся в собственности Петербурга. Условием дачи в аренду нежилых помещений и иных объектов будет включение в договоры аренды запрета на использование арендованной недвижимости для размещения игровых столов, автоматов и т.п. Последствием нарушения арендатором этого запрета будет отказ государственного предприятия от исполнения договора аренды в бесспорном и одностороннем порядке.

Этими условиями должен будет руководствоваться, например, государственный кинотеатр, сдающий помещение под игровые автоматы. Касается оно и ГУП «Петербургский метрополитен», в наземных вестибюлях которого расположены игровые центры.

Игорь Метельский указал начальникам районных управлений и иных подразделений КУГИ включать новые условия при заключении договоров аренды, а также дополнительных соглашений к ним. Согласно отчету, оглашенному на заседании городского правительства 27 сентября, общая площадь предприятий игорного и развлекательного бизнеса Петербурга составляет 76 тысяч квадратных метров. Какую долю этих помещений составляет государственный нежилой фонд, не уточняется. Неизвестно также, сколько договоров аренды помещений под казино истекают в ближайшее время, а сколько будет пролонгировано. Ведь пролонгация не подразумевает заключение нового или изменение действующего договора. В любом случае, правительство ожидает, что к 2006-му году площадь игорных заведений увеличится на 2000, а к 2007-му году – на 3000 квадратных метров.

Антон Одынец,
специально для Фонтанки.ру