Пять ликов «Балтийской жемчужины»

Китайские инвесторы наконец-то представили сразу пять проектов, на основе которых будет разработан окончательный внешний вид «Балтитйской жемчужины». По мнению губернатора, изрядно подорожавший «китайский квартал» может войти в один ряд по значимости с Эрмитажем и Русским музеем.

Китайские инвесторы наконец-то продемонстрировали широкой общественности пять проектов, на основе которых будет разработан окончательный внешний вид «Балтитйской жемчужины» - квартала, который, если и будет построен, то точно имеет все шансы войти в историю. И даже не по причине своих архитектурных достоинств (Валентина Матвиенко рассчитывает, что квартал войдет в один ряд по значимости с Эрмитажем и Русским музеем), а из-за объема финансовых вливаний, которые требуются для реализации проекта.

Цена «стратегического» вопроса растет, как на дрожжах. Сегодня выяснилось, что «Балтийская жемчужина может обойтись Шанхайской заграничной объединенной индустриальной компании (ШЗОИК) не в 1,2 миллиарда долларов, как это планировалось ранее, а в сумму, почти в два раза превышающую первоначальные расчеты. Глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов признался, что реализация проекта может потребовать 2 миллиарда долларов.

Сегодня в гостинице «Прибалтийская» пять «Балтийских жемчужин», предложенные консорциумами архитекторов из Европы, Америки и России, были представлены на суд губернатора. Вместе с вице-губернатором Михаилом Осеевским Валентина Матвиенко осмотрела предложенные варианты и заключила, что ни одна работа не может претендовать на то, чтобы стать законченным вариантом проекта квартала. Как и планировалось, теперь китайские проектировщики будут формировать один, который соберет в себе все «самое лучшее» из пяти. Именно этот комплексный проект и будет реализовываться на территории в 146 га в Красносельском районе в течение ближайших шести лет.

Между тем, каким образом китайцы будут формировать окончательный вариант проекта, не известно никому. Даже главному художнику города и главе КГА Александру Викторову. Сегодня он признался, что уже задавал китайцам этот вопрос, но, судя по всему, внятного ответа на него так и не получил. Александр Викторов рассчитывает, что все станет ясно в конце декабря – именно к этому сроку китайские проектировщики обязуются подготовить проект «Балтийской жемчужины», чтобы строительные работы могли начаться уже в марте 2006-го.

Председатель жюри - господин У Чжицзян, которому, собственно, и будет доверено нелегкое дело формирования из пяти совершенно разных проектов одного, на пресс-конференции упорно не отвечал на вопрос о том, известны ли ему случаи аналогичного подхода в мировой архитектурной практике. Зато глава КГА Александр Викторов признался, что он лично еще не слышал о том, чтобы проект формировался из нескольких разных. Если верить опыту главного архитектора, «Балтийская жемчужина» имеет все шансы стать архитектурным прецедентом.

Впрочем, за то, что в конечном счете может появиться в результате 2-хмиллиардных вложений и фантазии господина У Чжицзян, ответственность все равно придется нести КГА. Ведь именно архитектурный Совет должен будет утвердить предложенную китайцами «Балтийскую жемчужину». Причем КГА в этом случае окажется в довольно щекотливой ситуации - отказать в этом инвесторам, как пояснил сегодня глава КГА Викторов, петербургским архитекторам будет очень сложно. «Для этого должны быть нормативные основания, но отказывать на основании творческих претензий нельзя», - заявил он.

При этом все пять проектов настолько разные, что совместить различные детали из них в одно целое вряд ли представляется возможным. Это признают даже специалисты. Остается только гадать о том, насколько окончательный вариант будет отвечать поставленным губернатором высоким архитектурным задачам.

Занимаясь проектами, архитекторы, судя по всему, даже не заботились о том, чтобы они хоть сколько-нибудь соответствовали реальности. Например, американцы предложили проект квартала, в центре которого разместилась башня высотой в 150 метров. Стоимость только ее одной составит 3 миллиарда долларов. То есть, проект заранее нереализуем. Архитекторы из группы Over & Partners Ltd + OMA разработали проект настолько футуристический, что даже само описание, предложенное авторами же, может внушить трепет. Они предложили петербуржцам увидеть «город, который испытал на себе сильное воздействие... Только на этот раз его последствиями не были хаос и разрушение. Каким-то чудом после этого воздействия во всем наступило улучшение».

Петербургский консорциум, состоящий из ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры» и ЗАО «Архитектурная студия STUDIO-44» представили проект, который символизирует спираль. Именно его как китайские, так и русские ценители признали самым сильным с точки зрения заложенной в нем идеи. Ну, а проект шведов оказался наиболее прагматичным. Оценивая шведскую идею, губернатор даже назвала его «рядовым». «Мы хотели бы, чтобы в новом квартале было бы несколько крупных доминант, которые символизировали бы, что это проект 21-го века», - заявила Валентина Матвиенко, мотивируя свое заявление относительно того, что шведская модель не подходит Петербургу. По ее словам, на территории «Балтийской жемчужины» должно быть как можно больше спортивных сооружений, крупный конгресс-холл, возможно, музей современного искусства и океанариум.

Губернатор подчеркнула, что ни один проект в том виде, в котором он представлен, она бы не признала законченным. И заметила, что ей приятно отношение китайских инвесторов к проекту: «Радует, что шанхайская компания не ставит во главу угла экономическую выгоду, а хочет осуществить крупный амбициозный проект мирового уровня».

Надежда Зайцева,
Фонтанка.ру

Подробнее о «китайском квартале» можно прочитать на сайте «Невастройка»