Инфраструктурой отдыха займется ПИФ «Балтика»

Презентация Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Балтика» собрала множество VIP-гостей, что неудивительно – фонд создан для инвестиций в проекты, имеющие социальную значимость и направленные на повышение качества жизни в Северо-Западном регионе.

Закрытые паевые инвестиционные фонды появились в России в 2003 году. Но вряд ли на презентации хотя бы одного из них удалось собрать столько высокопоставленных гостей, сколько посетило презентацию Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Балтика». Внимание к новому фонду проявили полномочный представитель президента в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов, губернаторы Петербурга Валентина Матвиенко и Ленинградской области Валерий Сердюков, члены городского правительства, представители бизнеса Северо-запада.

Интерес губернаторов, несомненно, связан с тем, что фонд позиционируется как созданный для инвестиций в проекты, имеющие социальную значимость и направленные на повышение качества жизни в Северо-Западном регионе, и в первую очередь, в создание инфраструктуры отдыха. Илья Клебанов на презентации пообещал лоббировать интересы фонда, а Валентина Матвиенко выразила уверенность, что в ближайшем времени губернаторы Северо-Запада будут соревноваться в том, чтобы предложить фонду наиболее эффективный и важный проект. Валерий Сердюков заявил, что туризм и отдых сейчас требуют большего количества инвестиций, чем промышленность.

Наибольшее впечатление пока производят не результаты работы фонда - он еще только начинает свою деятельность, а состав наблюдательного совета. Возглавил его один из самых успешных предпринимателей России, бывший руководитель пивоваренной компании «Балтика» Таймураз Боллоев. В связи с этим Валентина Матвиенко отметила, что бренд «Балтика» по-прежнему остается при Боллоеве, т.к. фонд носит такое же название, как и пивоваренная компания. Также членами наблюдательного совета стали народный артист России Михаил Боярский, художественный руководитель Мариинского театра Валерий Гергиев, генеральный директор ОАО «Акционерный банк «Россия» Михаил Клишин, директор Центра стратегических разработок «Северо-Запад» Дмитрий Лебедев, генеральный директор ОАО «СОГАЗ» Евгений Лескин, преподаватель СПбГУ Юрий Львов, генеральный директор ЗАО «Фабрика одежды Санкт-Петербург» Владимир Михеев, генеральный директор холдинга «Северсталь-групп» Алексей Мордашов. Наблюдательный совет должен сделать работу закрытого ПИФа более гласной и открытой.

Что же из себя представляет фонд помимо людей, вошедших в наблюдательный совет? Формирование Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Балтика» началось в начале июня, и уже 25-го июня он был «закрыт». За это время пайщиками фонда стали более 200 юридических и физических лиц, которые внесли свои средства в фонд на общую сумму 280 миллионов рублей. Агентом по продаже паев был ОАО «Акционерный банк «Россия». Управлять фондом будет Управляющая компания «Лидер». Фонд создан на 15 лет - максимальный срок действия фонда. По словам директора УК «Лидер» Анатолия Гавриленко, особенностью фонда является то, что он создавался специально для вложений в социальную инфраструктуру конкретного региона. Кроме того, он уверен, что фонд сумеет доказать инвесторам, что ПИФ - это наиболее открытый и надежный инструмент для размещения инвестиций.

Конкретные проекты, в которых примет участие фонд, будут определены, по словам Таймураза Боллоева, через месяц. Сейчас в портфеле ЗПИФН «Балтика» уже есть несколько проектов, которые проходят экспертизу. Размера имущества фонда недостаточно для развития крупных инициатив, поэтому, несмотря на то, что фонд закрытый, он будет привлекать и других со-инвесторов к реализации проектов. Валентина Матвиенко, не теряя времени, предложила фонду построить в Петербурге современный родильный дом, который привлек бы состоятельных людей, которые сейчас уезжают рожать за границу. По ее словам, это мог бы быть вполне прибыльный проект, а город получил бы новое медицинское учреждение.

Мария Мокейчева,
Фонтанка.ру