Общественность против строительства в Михайловском саду

Скандал вокруг идеи строительства пятиэтажного здания на территории, прилегающей к Михайловскому саду, дошел до патового состояния: представители общественности недовольны строительством музейного фондохранилища на первом и элитного жилья на остальных четырех этажах здания.

Скандал вокруг идеи строительства фондохранилища Этнографического музея (РЭМ), которое вместе с элитным жильем намерен построить на территории, прилегающей к Михайловскому саду компания-инвестор «Корпорация С», продолжается. Накануне общественные слушания, посвященные обсуждению этого вопроса, были фактически сорваны. Из-за криков и оскорблений, которые обрушились на представителей возможного инвестора, организаторы закрыли собрание. Жители потребовали занести в протокол собрания, что слушания не состоялись. Впрочем, как сообщил по их окончании генеральный директор «Корпорации С» Александр Перминов, по его мнению, мероприятие нельзя назвать несостоявшимся. «Мы выслушали все мнения и учтем замечания», - заявил он корреспонденту «Фонтанки».

Элита мечтает жить в музее

Напомним, идея строительства фондохранилища для Этнографического музея давно является предметом спора между возможным инвестором и инициативными группами петербуржцев.

В декабре прошлого года был устроен смотр архитектурных идей с участием руководства КГА, победителем которого стал проект архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Проект предполагает возведение пятиэтажного здания, первый этаж которого будет отдан под хранилище (6 тысяч квадратных метров), а на остальных - элитные квартиры (7 тысяч квадратных метров).

Как только жюри определилось с внешним видом окрестностей Михайловского сада, инициативные группы горожан сразу же устроили несколько акций протеста. На этой волне руководители РЭМ, КГА и Северо-западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации даже собрали специальную пресс-конференцию и сделали ряд весьма туманных заявлений. Суть их сводилась к тому, что ни о каком строительстве элитного жилья в данном районе не может идти и речи.

В частности, пытаясь успокоить взволнованных жителей, руководитель Северо-Западной Дирекции Андрей Кружилин заявил, что конкурс «ничего не значил», а носил «исключительно теоретический характер». «Нам было интересно посмотреть на проекты, которые могут предложить архитекторы, а также попытаться сформулировать основные критерии и требования к современной застройке», - заявил он тогда.

Любопытно, что параллельно своими планами делился и глава компании-инвестора Василий Сопромадзе. Из его рассказов следовало, что «Коропорация С» уже имеет предметные договоренности с представителями городских властей и намерена инвестировать около 30 миллионов долларов в строительство фондохранилища для музея. А для того, чтобы компенсировать затраты, намерена возводить также и элитное жилье. Указывались даже расценки в этом престижном «музейном» районе – до 15 тысяч долларов за один квадратный метр.

Кроме того, в планы компании входит также реконструировать внутренний двор театра оперы и балета имени Мусоргского с переносом туда технологических помещений мастерских, находящихся сейчас на площадке этнографического музея. «До того, как начать строительство фондохранилища, мы собираемся перенести мастерские театра оперы и балета в здание на набережной канала Грибоедова. Сейчас там находится общежитие, которое мы расселим, а помещение реконструируем», - рассказал корреспонденту «Фонтанки» Александр Перминов.

Городские власти поддерживают проект

Но накануне участникам общественных слушаний стало ясно, что «теоретические» планы чиновников быстро успели превратиться в практические действия. Генеральный директор «Корпорации С» Александр Перминов сообщил собравшимся, что его компания уже получила принципиальное согласие на реализацию своих планов у губернатора Валентины Матвиенко, вице-губернатора Александра Вахмистрова, согласовало проект с КГА, КГИОПом, ГИБДД, УСПХ и другими серьезными ведомствами. А следовательно, тот факт, что строительство состоится, уже является решенным.

Вчера инвесторы попытались объяснить горожанам, что «ничего строить в Михайловском саду не собираются», поскольку территория, на которой будет расположен элитный дом, находится на границе с садом, но никак к нему не относится. Вместо глагола «строить» руководство «Корпорации» предпочитало использовать такие глаголы, как «реконструировать», «расширять» и «приспосабливать», отсылая горожан к статьям Земельного кодекса.

Между тем жители ссылались на письмо из городской прокуратуры, которая, изучив суть дела, вынесла инвестору и руководителям комитетов и ведомств предостережение. В письме за подписью начальника отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы городской прокуратуры Бухариной было сказано, что реализация инвестиционного проекта может нарушить статью 35 ФЗ «Об объектах культурного наследия». На это Александр Перминов отвечал горожанам: «Действительно, прокуратура в свое время интересовалась законностью данных действий, но после того, как на запрос прокуратуры наш юрист совместно с юристами из КГА подготовили ответ, больше к нам не обращались, и вопрос был снят».

Это привело собравшихся граждан в такое раздражение, что представитель Движения гражданских инициатив Галина Белкова заявила, что, если это правда, то "петербуржцы не остановятся ни перед чем и готовы требовать уголовного преследования самого прокурора".

• Мы уже готовим документы в генпрокуратуру, и намерены возбудить дело по привлечении к ответственности высших должностных лиц, - добавила она.

К тому времени, как свой рассказ о предполагаемом комплексе повел руководитель архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» Юрий Земцов, атмосфера в зале была настолько накалена, что архитектору так и не удалось объяснить собравшимся, что он предполагает построить, когда и зачем.

Больше всего жителей беспокоило будущее земли в историческом центре, которая сейчас находится в федеральном ведении, а после реализации жилья может превратиться в частную собственность. Представители инвестора попытались уверить горожан, что этого никогда не произойдет. Но жители ссылались на существующие законы, по которым собственники квартир могут создать ТСЖ и стать долевыми собственниками земли. К тому, чтобы парировать такие юридические «выпады», оппоненты оказались неготовы и перед тем, как дать ответ, предпочли проконсультироваться с юристом, которого к этому времени в зале уже не оказалось.

Вопрос так и «повис» в воздухе.

Надежда Зайцева,
Фонтанка.ру