Первые «пятна» для АЗС выставят на торги уже в конце августа

Процесс пошел

Сегодня ГУ «Фонд имущества» начал прием заявок для участия в конкурсе на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях для проектирования и строительства автозаправочных станций. Как сообщили корреспонденту «Фонтанки» в Фонде имущества, на конкурс выставляются 3 «пятна» под застройку АЗС (хотя первоначально говорилось о 5 «пятнах»). Прием заявок осуществляется до 19 августа.

На конкурс выставляются следующие участки:

Курортный административный район, 38-й километр Приморского шоссе (город Сестрорецк, у пересечения Приморского шоссе и дороги к санаторию «Белые ночи»). Площадь участка составляет 1 670 квадратных метров. Начальный размер годовой арендной платы – 75 тысяч долларов США. Сумма задатка (20%) – 15 тысяч долларов США. Размер компенсации затрат – 601 106 рублей. В качестве особого условия организаторами конкурса выдвинуто требования озеленения прилегающей территории;

Невский административный район, Народная улица, съезд слева, у Володарского моста (участок 1), Народная улица (участок 6), северо-восточнее пересечения Октябрьской набережной и Народной улицы. Площадь – 2 299 квадратных метра. Начальный размер годовой арендной платы – 200 тысяч долларов США. Сумма задатка составляет 20%, или 40 тысяч долларов. Размер компенсации затрат – 5% от суммы, определенной по результатам торгов;

Невский административный район, Рыбацкое, квартал 7 (ул. Юннатов, участок 1, юго-западнее пересечения ул. Юннатов и Караваевской улицы). Площадь участка составляет 1 031 квадратный метр. Начальный размер годовой арендной платы – 110 тысяч долларов США. Сумма задатка (20%)- 22 тысячи долларов. Размер компенсации затрат – 5 %от суммы, определенной по результатам торгов. Особые условия – озеленение прилегающей территории;

Соответствующие адреса ранее были рассмотрены и утверждены правительством Петербурга. А выдача «пятен» под застройку АЗС через торги означает, что городские нормативные акты приведены в соответствие с Земельным кодексом, который не предусматривает целевых выделений земли – а только через конкурсные торги.

Дальше – больше

В дальнейшем «пятна» также будут выставляться на торги долями. Следующий «пакет», который включает в себя 8 мест под строительство, пока еще находится в стадии подготовки. Планировалось, что этот пакет из 8-ми земельных участков может быть выставлен на торги уже в сентябре. Однако не исключено, что сроки могут быть сдвинуты. Среди адресов - два участка в Ломоносове, один в Стрельне, на Гражданском проспекте, Кубинской улице.

Начата подготовка документации и по пакету из 10 «пятен». Однако, как отметил Юрий Молчанов, на стадии подготовки документации и возникают проблемы. В связи с этим Управлением инвестиций, которое готовит документацию по местам застройки, для этой работы привлекаются и представители бизнеса, в частности, члены Нефтяного клуба.

Елена Гусаренко,
Фонтанка.ру