Петербург ожидает гостиничный бум?

Объекты гостиничной инфраструктуры стали предметом обсуждения на очередном заседании петербургского правительства. Как доложил присутствующим председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов, сегодня Петербург в гостиничной сфере значительно отстает от европейских стандартов.

Как выяснилось, на каждую тысячу человек приходится лишь 7 гостиничных номеров – а в Москве, например, этот показатель на 30 процентов выше (правда, достаточно ли этого для самой столицы, уточнено не было). За прошедшее полугодие 2004 года в Петербурге было построено лишь 5 гостиниц разного класса – в полтора раза меньше, чем в Париже. Причем за последние несколько лет в Петербурге не было простроено ни одной крупной гостиницы. Таким образом, пришли к выводу члены правительства, ситуация далека от той, какой ее хотелось бы видеть.

В результате было решено, в каком направлении необходимо действовать, – на заседании правительства был рассмотрен проект постановления правительства «О концепции размещения объектов гостиничной инфраструктуры в Санкт-Петербурге». В концепции предлагается адресный перечень зданий и земельных участков (всего - более 100), которые могут быть предоставлены под строительство гостиниц и гостиничных комплексов.

Как выяснилось на заседании правительства, из общего числа предложенных объектов только 6 являются так называемыми «юридически очищенными объектами». Остальные же имеют существенные обременения, - например, на них расположены государственные учреждения или иные организации. Эти здания, по мнению губернатора, могут использоваться с большей эффективностью. Однако, сразу заверила Валентина Матвиенко, организациям, в них размещенным, будет подобрано равноценное помещение для продолжения их деятельности.

По предложению вице-губернатора Михаила Осеевского Валентина Матвиенко дала поручение Комитету по инвестициям и стратегическим проектам определить 2-3 участка, на которых можно построить 4-5-звездочные комплексы. Кроме того, Комитету поручено в течение ближайших двух недель совместно с главами районных администраций «подчистить» перечень адресов – с тем, чтобы исключить из него неподходящие для строительства гостиниц и включить в него адреса, где гостиницы были расположены исторически. Также должна быть проведена ревизия всех ранее выданных разрешений на строительство отелей, по результатам которой сроки действия разрешений будут либо продлены, либо аннулированы в случае нерентабельности проектов.

Как ранее сообщал вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов, первые адреса под строительство гостиниц могут быть выставлены на торги уже к осени. Предполагается, что это будут два адреса – сейчас они ничем не обременены. Это - пустующее здание на ул. Некрасова, 14 и на Рылеева, 7. Управление инвестиций уже приступило к подготовке пакетов документации по этим объектам, которая должна завершиться в течение ближайших 4-6 месяцев. Вообще же, по словам Молчанова, петербургским правительством были определены более 400 адресов - как под строительство гостиниц, так и под реконструкцию существующих зданий под гостиницы.

Осенью же на торги будут выставлены и пакеты акций, принадлежащих Петербургу, в городских гостиницах. На эти торги будут вынесены пакеты акций 5 петербургских гостиниц - «попроще», как выразился вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов. Оценка акций, принадлежащих городу, была поручена российским оценочным компаниям. В настоящее время эта работа близится к завершению. Акции города в гостиницах более высокого класса будут оцениваться с привлечением международных оценочных компаний. Но до конца года, по словам Молчанова, все пакеты акций, принадлежащих городу, будут выставлены на торги.

Елена Гусаренко,
Александра Медведева,
Фонтанка.ру