Инфраструктура на осваиваемых землях – за счет города

По 15-ти адресам так называемой уплотнительной застройки, на состоявшемся 22 июня заседании городского правительства, принято решение не проводить строительства. Среди них - как объекты, против возведения которых протестовали жители близлежащих домов, так и те, чьи предполагаемые застройщики и не начинали работ из-за финансовых проблем.

После того, как сегодня на заседании правительства был утвержден комплекс мероприятий по подготовке территорий для жилищно-гражданского строительства на 2004-2010 годы, сама проблема уплотнительной застройки, по мнению главы комитета по строительству Евгения Яцышина, уйдет - за счет развития новых и неиспользованных территорий.

Если до 2002 года в Петербурге план освоения и развития новых территорий был выполнен только на 50 процентов, то теперь расширяющееся новое строительство развернется, прежде всего, на севере Приморской части города и в районе Юго-Западных очистных сооружений. Приоритетными для новостроя окажутся и Московский, и Невский, и Василеостровский районы.

Как заявила Валентина Матвиенко, столь долгожданное для строителей решение города за свой счет создавать инфраструктуру в районах новостроек позволит привлечь инвесторов. По ее мнению, при таком условии оптимистические прогнозы по росту жилищного строительства в Петербурге сбудутся. Если в 2004 году планируется сдать порядка 2 миллиона квадратных метров, то в следующем - 2, 340, в 2006 уже 2,510, в 2007 - 2,960, а в 2008 - 3,7 миллиона. Для строительства изыскано 856 гектаров площадей.

Поможет этому и расширение списка банков, работающих по ипотеке: на сегодняшний день еще три заявили о своем вхождении на рынок кредитования населения под жилье.

Всего же городу до 2010 года, по подсчетам чиновников, потребуется построить 53 школы, 60 дошкольных учреждения, 3 детских и 11 взрослых поликлиник.

Напомним, что проблема уплотнительной застройки волнуют город очень давно. Официально признанными в Петербурге считаются тридцать «конфликтных адресов» стихийной уплотнительной застройки. А сколько неофициальных? Город лихорадят акции протеста. Однако многие горожане считают, что уплотнительная застройка может решить проблемы с жильем. Наверное, у них под окнами еще ничего не строят...

В феврале 2004 года Валентина Матвиенко заявила, что возможности уплотнительной застройки в Петербурге исчерпаны. Вице-губернатор Александр Вахмистров тогда же сообщил о том, что достигнутая плотность строительства в микрорайонах города является максимальной и дальнейшее ее увеличение негативно скажется на условиях проживания граждан. С этим высказыванием согласилась и глава города. «Уплотнительная застройка – это вынужденная мера, которая часто применялась некорректно, что вызывало справедливое недовольство горожан» – резюмировала тогда Валентина Матвиенко.

Анастасия Митина,
Фонтанка.ру