Платишь акцизы? Строй АЗС!

Первые открытые торги на право аренды земельных участков под строительство АЗС могут пройти в Петербурге уже через полтора месяца – так, по крайней мере, было заявлено сегодня на совещании представителей правительства города и нефтяных компаний. Этого разговора участники питерского топливного рынка ждали давно, однако, что называется, глубокого удовлетворения от него не получили. Предложенные администрацией условия торгов не вполне устраивают нефтетрейдеров. А деваться, как говорится, некуда...

Как сообщил вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов, сейчас идет подготовка документации на 5 участков, но реально на торги могут быть выставлены только три (по еще двум не расторгнуты временные договоры аренды). Возможность выставления на торги участков на Приморском шоссе (38-й км), в Рыбацком и на Народной улице (слева от Володарского моста) будет обсуждаться на заседании правительства 22 июня. Осенью правительство планирует выставить на торги еще 8 участков – два в Ломоносове и по одному в Красногвардейском, Петродворцовом, Калининском, Московском, Фрунзенском и Приморском районах. До конца года число прошедших через торги участков может дойти до 20-30. Начальная стоимость каждого из "пятен" будет составлять (в зависимости от месторасположения) от 300 до 500 тысяч долларов. Продаваться они будут не лотами, а по отдельности.

Представители администрации заявили, что к торгам будут допущены только нефтетрейдеры, уплачивающие акцизы в городской бюджет. По данным президента Нефтяного клуба Санкт-Петербурга Олега Ашихмина, это - около 16 компаний. В их число входят такие комании как "Несте", "Лукойл", "ПТК" "Славнефть". Вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров так объяснил родившееся у города решение: "АЗС - это не только точка, где торгуют топливом. Строительство станции имеет свои экологические, градостроительные и социальные аспекты (народу не всегода хочется иметь АЗС поблизости). Акцизы служат компенсацией затрат на урегулирование появляющихся проблем". С нефтетрейдерами, которые только собираются прийти на петербургский топливный рынок, власти пообещали решать вопрос об участии в торгах в индивидуальном порядке. По реакции сидевших в зале нефтяников стало понятно, что такой "порядок" может привести к судебным искам со стороны компаний, интересы которых, по их мнению, будут ущемлены.

Как пояснил директор ГУ "Управление инвестиций" Лев Винник, город не занимается подготовкой пакетов документов на участки "с нуля". На торги предполагается выставлять те участки, на которые документы уже собраны (полностью или частично) самими нефтетрейдерами, которым обещают компенсировать соответствующие затраты. В связи с этим директор "Управления инвестиций" обратился к участникам топливного рынка с просьбой "приносить пакеты". Такая постановка вопроса тоже не очень понравилась нефтетрейдерам. Во-первых, никто не гарантирует, что они станут победителями торгов, во-вторых, не факт, что предлагаемая городом компенсация (5% от цены продажи права на аренду) окупит их затраты. Отметим, что подготовка пакета документов "официально" стоит от 400 до 600 тысяч рублей, "неофициально" – гораздо больше. Однако деваться нефтетрейдерам некуда. Как сказал президент Нефтяного клуба Олег Ашихмин, проблема в том, что городу выставлять на торги нечего, все зависит от нефтяников: "Не передадите пакеты - не будет ни компенсаций, ни "пятен".

Еще одна проблема – отсутствие плана строительства АЗС в городе. Реального числа построенных в Питере АЗС не знает никто, сколько станций нужно еще – тоже. Из сегодняшнего разговора стало ясно, что в появлении такой схемы заинтересованы нефтетрейдеры, а не город. Александр Вахмистров выразился примерно так: "Город не считает нужным тратить бюджетные деньги на разработку такой программы, но если вы "спонсируете" это мероприятие, можем договориться".

Откликнутся ли нефтяники на этот призыв – пока неизвестно. Сейчас у них другие заботы – подготовка к торгам. Распоряжения об их проведении все ждут с замиранием сердца. Ведь только там будут прописаны реальные условия аукциона.

Светлана Тихомирова,
Фонтанка.ру