Управляющие компании пообещали сделать город чище

В пятницу состоялась первая дискуссия между заинтересованными сторонами по поводу того, что произойдёт после принятия Законодательным Собранием Петербурга пакета законов по реформе ЖКХ. Представители управляющих компаний, которые уже занимаются обслуживанием домов, излучали оптимизм. Депутат Законодательного собрания Сергей Гуляев, наоборот, не был уверен в пользе повышения квартплаты.

Пакет законопроектов по реформированию ЖКХ был принят в прошедшую среду на заседании Законодательного собрания. Исполнительная власть проявила максимум усердия в этом вопросе, и было бы логично услышать от представителей жилищного комитета их видение дальнейших событий. Однако председатель комитета госпожа Щербакова и её заместитель господин Вихтюк не пришли на мероприятие. Отдуваться за чиновников пришлось участвовавшим в разработке законов представителям управляющих компаний и депутату Сергею Гуляеву.

Представитель компании СТАКС Евгений Пургин встретил повышение цен с нескрываемым оптимизмом: «Решение Собрания – это первый шаг к рынку и конкуренции», - сказал господин Пургин. По его словам, государственные жилконторы получали на ремонт по 6 рублей с квадратного метра жилой площади. Такие условия и не снились частным подрядчикам. После принятия столь либеральных законов, по мнению господина Пургина, частные компании расправят крылья, и «через год город будет вылизан». Результатом реформы должно стать превращение РЖА в управляющие компании, которые будут на равных конкурировать с частниками, которые при старой системе тарифов просто не могли конкурировать с государственными организациями. Цены, по мнению бизнесменов не очень сильно увеличиваются. Человек, который платил за стандартную трёхкомнатную квартиру 1100 рублей в месяц, теперь будет платить за неё 1350 рублей. Стандарты качества обслуживания домов будут приняты постановлением правительства в ближайшее время.

«Я не разделяю оптимизма - в законах ни слова не сказано про управляющие компании и конкуренцию», - считает депутат Гуляев. Его позиция заключается в следующем. Деньги, которых с августа мы будем платить больше, пойдут в старую систему ГУЖА, которая их проглотит. Кроме того, у сложившихся в ЖКХ структур нет никакого желания делиться с коммерсантами заказами и финансированием. «Сейчас мы в 3 раза повышаем тарифы, но ничего не говорим об упрощённой регистрации ТСЖ. Мы тупо повысили цены и назвали это реформой», - сказал депутат. Сергей Гуляев подсчитал, что теперь с одного 12-этажного дома 137-й серии с тремя подъездами только на содержание дворника будут собирать 29,5 тысяч рублей в месяц. Расходы на обслуживание такого дома будут стоить жильцам 32 тысячи рублей в месяц. «Нам опять предлагается социальная продразвёрстка – взять деньги у одних и кинуть их в общий котёл», - констатировал Гуляев. Депутат привёл пример ГУЖА города Кронштадта, в котором управленческий аппарат укомплектован на 102%, а рабочих не набирается более одной трети.

Действительно, за повышением цен на квартплату пока ничего не стоит. В законах ничего не говорится о создании конкурентной среды. Знакомые нам структуры, которые привыкли плохо работать, в одночасье не станут работать лучше и качественнее. Поэтому пока нам придётся больше платить за такое же качество услуг.

Сергей Ковальченко,
Фонтанка.ру