Немецкие и российские инвесторы займутся бизнесом в Стрельне

Национальная промышленная зона должна появится в черте Петербурга до конца этого года. Председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга Владимир Бланк представил немецким инвесторам проект «Создание национальной индустриальной зоны «Нойдорф» в поселке «Стрельна». Таким образом, немецких предпринимателей пригласили развивать бизнес на территории северной столицы.

Этот проект является уже третьей очередью развития территории по программе создания компактного поселения российских немцев. В его основу заложен опыт существующих немецких зон, создаваемых с привлечением специализированных компаний, которые занимаются управлением и развитием подобных зон.

Концепция программы была утверждена еще в 1996 году правительством Петербурга и министерством по делам национальностей и региональной политики РФ. Тогда было решено приступить к возрождению немецкого поселения, которое было заложено двести лет назад по указу Екатерины Второй. Немцы жили в Стрельне до начала Великой Отечественной войны, пока их срочно не переселили в Сибирь и Казахстан. Сегодня координатором проекта является Минэкономразвития РФ. Реализует проект «Агентство территориального развития «Нойдорф-Стрельна».

С 1997 по 2001 годы была приведена в жизнь первая очередь программы: выполнено полное инженерное обустройство жилой части поселка Нойдорф, построены и сданы в эксплуатацию дома для 50 семей общей площадью 5500 квадратных метров. Сейчас этнические немцы едут в Стрельну не только из России, но и из Казахстана, из Узбекистана, некоторые даже вернулись из ФРГ. В настоящее время продолжается строительство второй очереди жилой застройки и создание малых предприятий.

В текущем году начнется реализация третьей очереди программы. Городским правительством при непосредственном участии КЭРППиТ принято решение о финансировании проекта за счет средств бюджета Петербурга в размере 140 миллионов рублей. Будут построены подъездная дорога, магистральные сети канализации, водопровода, газопровода.

Общая площадь, предлагаемая под застройку, составляет 42 гектара. Имеется также значительный резерв территории (34 гектара) Бронетанкового завода, на котором остановлено производство. Земли будут сдаваться в аренду, но в дальнейшем инвесторы смогут выкупать их по себестоимости - 25-30 долларов за квадратный метр. На освоение одного гектара земли будущей промзоны потребуются затраты от 7 до 15 миллионов долларов. То есть, это почти 300 миллионов долларов в виде инвестиций. Предполагается, что после завершения срока окупаемости проекта в бюджеты всех уровней будет ежегодно перечисляться от 15 до 20 миллионов долларов в год в виде налогов.

Сегодня, по словам Владимира Бланка, 10 из 42 гектаров обеспечены предложениями инвесторов. Не исключено, что в случае повышенного интереса с их стороны городские власти будут проводить конкурс для реализации земли. При этом строить производство на территории Стрельны смогут и российские инвесторы.

По мнению председателя КЭРППиТ, 42 гектара не позволят разместить на территории очень энергоемкое производство. Но, например, перерабатывающая промышленность и небольшие предприятия будут обеспечены всем необходимым. Место также очень удобно с точки зрения транспортной инфраструктуры. Недалеко от Стрельны расположены аэропорт и несколько портов, проходят железная дорога и трасса КАД. Избыток рабочей силы в Ломоносове и Петергофе позволит обеспечить предприятия квалифицированными кадрами.

Напомним, что опыт создания подобных промзон у Петербурга уже есть - это зона «Пулково-3». Этот проект возник в 1997 году.

Анастасия Митина,
Фонтанка.ру