В Петербурге через несколько лет появится «Набережная Европы»

В элитное место превратится через несколько лет крупный участок в Петроградском районе Санкт-Петербурга. На набережной Малой Невы между Биржевым и Тучковым мостами к 2009 году должен появиться уникальный многофункциональный комплекс, который ни в чем не будет уступать по уровню европейским городам. Сегодня о проекте, получившем название «Набережная Европы», журналистам поведали представители городской власти и другие заинтересованные в его реализации лица.

На этот «лакомый» участок городские власти строили планы еще с дореволюционных времен. Уже тогда существовали несколько проектов по развитию территории. В советское время здесь предполагали устроить «зеленую зону» - общественный парк, который должен был раскинуться почти до Петропавловской крепости. В силу различных причин проектам было не суждено осуществиться. Через некоторое время там сформировался институт прикладной химии: корпуса ФГУ «Российский научный центр «Прикладная химия» находятся там до сих пор. Участок набережной длиной около километра между Биржевым и Тучковым мостами оказался закрыт для проезда и прохода. Вокруг этого места ходили самые разные легенды.

Градостроительные преобразования территории площадью более 44 тысяч квадратных метров планировалось начать еще в начале 90-х прошлого века. Но реальные возможности что-либо изменить появились лишь три года назад, когда инвестор будущего строительства – специально образованное с этой целью ООО «Петербург Сити» – приступил к разработке проекта.

Как рассказал президент «Петербург Сити» Кирилл Игнатьев, парадный фасад комплекса вдоль Малой Невы будет образован десятком малоэтажных домов. Это продиктовано канонами застройки центральных набережных северной столицы и соседством с памятниками архитектуры. За первым ярусом застройки появится второй – с типичной для архитектурного пейзажа Петроградской стороны высотой. По словам Кирилла Игнатьева, здесь будут квартиры с прекрасным видом на Эрмитаж и Петропавловскую крепость.

На первых этажах домов, выходящих фасадами на пешеходную набережную, будут расположены бутики известных компаний. Внутри квартала найдется место для детского клуба и фитнес-центра с большим бассейном. Ближе к улице Добролюбова появится бизнес-центр класса «А». Это должен быть самый современный торговый комплекс, в котором будут оснащенные по последним достижениям офисы, а также паркинг. В общей сложности на территории будет построено порядка 100 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Жемчужиной» проекта должен стать Дворец танца. Это давняя мечта народного артиста России Бориса Эйфмана. Здесь предполагают разместить репетиционные залы и учебные территории. Предполагается, что во Дворце танца найдут крышу над головой три группы. Это будет классический балет девятнадцатого века, творческая студия под руководством Бориса Эйфмана и небольшая экспериментальная группа танцев 21-го века. Место, где будет построен Дворец, еще не определено.

Базовую концепцию строительства разрабатывает архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» и Комитет по градостроительству и архитектуре. На разработку проектной документации, по оценкам специалистов, потребуется 7-8 месяцев. Проекты зданий, которые сформируют панораму «Набережной Европы», будут заказаны ведущим мастерам европейской архитектуры и их петербургским коллегам: каждый построит свой «именной» дом. Правда, пока конкретных имен никто не называет.

После разработки проектной документации специалисты приступят к рекультивации территорий. С территории будут вывезены зараженные элементы зданий и часть земельного грунта. Их захоронят на специальных полигонах. Будет проведен экологический аудит. Затем приступят непосредственно к строительным работам. Первую очередь строительства намечено завершить в конце 2007-го года.

По условиям инвестиционного контракта, в городскую собственность будет передано около 32% построенных площадей. Оценочная стоимость реализации проекта - порядка ста миллионов долларов. Предполагается, что это будут, прежде всего, средства частных инвесторов. Дополнительные финансовые влияния должны поступить за счет предварительной продажи помещений и краткосрочного кредитования.

Несмотря на то, что фактически имеется только одна «большая» идея, городские власти, Борис Эйфман и представители «Петербург Сити» уверены, что проект не останется нереализованным, и набережная европейского класса через несколько лет все-таки появится в нашем городе.

Анастасия Митина,
Фонтанка.ру