ПО КОЛЬЦЕВОЙ ДОРОГЕ – В НОВУЮ КВАРТИРУ?

Помимо предприятий, в зоне строительства КАД предстоит расселить жилые здания – около 40 домов. На эти цели предусмотрено 1,5 млрд. рублей. Однако средства рассчитаны в ценах 2001 года, а провести расселение планируется в течение трех лет после ввода построенных участков в эксплуатацию.

Петербургская кольцевая дорога мало-помалу, но строится. Городская администрация определила меры, которые необходимо принять для освобождения территорий под строительство КАД. Дирекции по строительству транспортного обхода Санкт-Петербург (ДСТО) предложено заняться решением имущественно-правовых вопросов.

Строить дорогу на участке от Приозерского шоссе до автомобильной дороги «Россия» (общей площадью 261,8 га) будут за счет средств федерального бюджета. Для строительства этого участка у 54 землепользователей необходимо изъять земельные участки общей площадью около 100 га, расположенные в Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Невском, Пушкинском и Фрунзенском районах. Большинство землепользователей – это различные предприятия, многие из которых работают на землях бывших совхозов.

По мнению ДСТО, особых проблем с расторжением договоров аренды не ожидается. Расторгнуть договоры – этим займется КУГИ – можно будет только после того, как собственникам объектов недвижимости, расположенных на отчуждаемых землях, будет выплачена стоимость этих объектов.

Впрочем, по мнению юристов, решение большинства вопросов, связанных с изъятием земельных участков, предоставлением компенсации и возмещением убытков, требует длительных переговоров и зачастую не обходится без судебных разбирательств. Вряд ли исключением станет и предстоящая процедура.

Помимо переселения предприятий, предстоит расселить и жилые здания – в них проживают более тысячи петербургских семей. В списке переселенцев, как сообщает газета «Предприниматель Петербурга», 15 домов в Невском районе, в основном расположенных по Запорожской улице, 20 домов в Красногвардейском районе (Рябовское шоссе, улицы Лесопарковая, Ржевская и другие) и два дома в поселке Бугры.

На расселение жильцов из домов, расположенных в зоне строительства кольцевой автодороги, в федеральном бюджете на 2003 – 2005 годы предусмотрено 1,5 миллиарда рублей. Однако специалисты прогнозируют, что предоставить всем новые квартиры будет весьма сложно, поскольку предусмотренные на эти цели средства рассчитаны в ценах позапрошлого года. Провести же расселение горожан необходимо в течение трех лет после ввода участков в эксплуатацию.

Иван Плевако,

Фонтанка.ру