Сухие подвалы

С наступлением лета в Петербурге активизировалась работа по осушению затопленных подвалов. На летний период обычно приходится 70 процентов таких работ. Всего за 2001 год жилищники приведут в порядок 1870 подвальных помещений.

Ежегодно жилищно-эксплуатационными организациями, подведомственными Комитету по содержанию жилищного фонда формируются планы мероприятий по приведению подвальных помещений в надлежащее санитарно-техническое состояние в пределах выделяемого финансирования на данные цели. Работы по осушению подвалов включают в себя ремонт отмостки, дренажа, внутренних и наружных сетей, а также восстановление гидроизоляции.

В подвальных помещениях в 2001 году будет отремонтировано 72755 п. м внутренних и 7670 п. м наружных сетей, а также 25208 п. м отмостки и 6598 п. м дренажа.

Кроме того, планируется восстановить 15368 квадратных метров гидроизоляции. Все эти мероприятия проводятся в рамках долгосрочной адресной программы по приведению затопленных подвалов в надлежащее санитарно-техническое состояние. Данная программа была сформирована еще Департаментом по содержанию жилищного фонда в 1995 году. В том же году была проведена инвентаризация технического состояния подвалов. На контроль было поставлено 3185 подвальных помещений, находящихся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии.

Несмотря на все усилия жилищников число затопленных подвалов в городе уменьшается незначительно, что связано с рядом объективных причин. Как правило, подвальные помещения затапливаются, в основном, в старом фонде, где все инженерные коммуникации требуют уже не частичного ремонта, а капитального, т.е. полной замены. Однако на производство капитального ремонта инженерных сетей сегодня жилищникам выделяется только 4-5 процентов требуемых средств.

Все это приводит к тому, что осушенные подвалы вновь затапливаются из-за ветхости инженерных сетей. Иначе говоря, работы текущего характера не дают ощутимого результата и не могут коренным образом изменить ситуацию в городе. Нужны значительные средства на капитальный ремонт, чтобы жилищно-эксплуатационным организациям не приходилось делать двойную работу, все время возвращаться к одним и тем же адресам.

Так, например, в 2000 году в рамках мероприятий по осушению подвальных помещений в Петроградском районе из 695 затопленных было осушено 422 подвала, из которых вновь затоплено 250. Аналогичная ситуация в Адмиралтейском, Василеостровском и Центральном районах. Специалисты Комитета полагают, что данная ситуация из года в год будет усугубляться, так как жилищный фонд и коммуникации стареют (а значит количество затопленных подвалов будет увеличиваться).

Понимая значимость существующей проблемы, Правительство РФ 2 августа 1999 года издало постановление N887 «О совершенствовании оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения», предполагающее плату за капитальный ремонт жилищного фонда в виде отдельного платежа. На основании этого постановления введена плата за капитальный ремонт в 51-ом регионе РФ.

Введение в Санкт-Петербурге платы за капитальный ремонт жилищного фонда могло бы реально повлиять на изменение существующей ситуации в лучшую сторону.