04:49 28.06.2017
Звягинцев выступит в “Эрарте”
Адвокат Генри Резник уволился из МГЮА после установки мемориальной доски Сталину
В Ленобласти любят ёжики и профитроли
СМИ: Роскомнадзор привлечёт 12 экспертов для решения споров о блокировке сайтов
Мировые цены на нефть продолжили рост
Дуров опроверг информацию про обход блокировок Telegram в «два клика»
В метро Нью-Йорка два вагона поезда сошли с рельсов. Пострадали 34 человека
Сообщники Тесака получили от трёх до десяти лет колонии
Уволен сотрудник, из-за которого чуть не разобрали Ленинградскую областную больницу
Налётчики меньше чем за минуту обчистили ювелирный на Ленсовета
В Петербурге хакеры атаковали ГИБДД
Число пользователей Facebook достигло 2 миллиардов человек
Путин об акциях оппозиции: Все имеют право проявить инициативу
В «Магните» на Кузнецовской произошла утечка фреона. Трое в больницах
Росавиация поспорила с голландцами о вине «Бука» в крушении MH17
"Балтийской жемчужине" разрешили 45-метровую колокольню
Защитная зона вокруг парка «Александрино» исключена из ПЗЗ
Новая Голландия открывает концертный сезон
В Неве поднимается уровень воды
Кто эти люди? Опубликован список влиятельных интернет-деятелей
Столичного неонациста Максима Тесака Марцинкевича приговорили к 9 годам колонии строгого режима
Бывший футболист «Спартака» Бокий возглавил селекционный отдел «Зенита»
«Фонтанка» за 60 секунд – 27 июня
Продолжение мультфильма о Простоквашино будет из тридцати серий
СМИ: Вирус-вымогатель Petya добрался до Чернобыльской АЭС
Опубликован законопроект, разрешающий в России свастику в научных целях
На КАДе от Обуховской до Софийской - только со скоростью 50 км/ч
Google: Петербург и Москва интересней российским туристам, чем Крым
Экс-сотрудник Института токсикологии осужден за мошенничество с лекарствами
«Зенит» договорился с «Бока Хуниорс» о покупке Кристиана Павона
Волейбольный «Зенит» подписал контракт с олимпийским чемпионом Волковым
Канадский Bombardier избавился от вагоноремонтного бизнеса в Петербурге
Роспотребнадзор закрыл еще один детский лагерь в Петербурге
Во Владимирскую область съедутся волонтёры со всей страны
Египет заплатит до $45 за каждого прилетевшего в Шарм-эль-Шейх россиянина
Гражданин Украины на границе с Россией попросил убежища в Финляндии
ФК «Зенит» продает абонементы сразу на два стадиона
Агапитова: Школьники не понесут уголовного наказания за гибель приятеля в Неве
Главу университета им. Бонч-Бруевича хотят лишить статуса ректора
В Анненкирхе пройдет благотворительный концерт группы AcouStick
Полузащитник «Зенита» Молло: Мне нравится Путин. Он в потрясающей форме
Электрик в Тосно решил расплатиться по долгам взяткой на полмиллиона
УФАС обязало Смольный продлить торги по наружной рекламе
Грифоны на Банковском мосту изменят цвет
В Петербурге экспедитор «разбогател» на 2 млн по копиям паспортов из Интернета
Вирус-вымогатель блокировал работу крупнейших компаний России и Украины
Кремль продаст Финляндии 15 помещений в центре Петербурга
В МЭР считают, что для инвестклимата России Telegram лучше блокировать
Восьмиэтажный ветеринарный центр на Лиговском построят за бюджетный миллиард
Свободную экономическую зону в Крыму расширят на 21 км
Крупнейший медстраховщик Петербурга поменял название
Данни официально перешел в «Славию»
Руководство Исаакия: Передавать собор РПЦ пока не будут
Издатели эротического журнала «Флирт» осуждены за проституцию
Депутаты поставили вопрос об импичменте главы Ломоносовского района
Google оштрафовали на 2,42 млрд евро за подтасовку результатов поиска
«Белый цветок» собрал более полумиллиона рублей для тяжелобольных детей
СМИ: Погибший в Киеве полковник разведки имел отношение к охране Вороненкова
От «Мумий Тролля» до Эрмитажа: VK fest анонсировал участников
В Ораниенбауме откроют "покои Воронцовой"
В Кремле прокомментировали информацию «Фонтанки» о вероятных контрактах Пригожина в Сирии
Федерация гандбола: «Зенит» осознал, что нужно создавать параллельные команды в духе «Барселоны»
Бухгалтер ТСЖ на Манчестерской заподозрен в присвоении квартплаты на 600 тысяч
«Бавария» решила перехватить Паредеса у «Зенита»
В аэропорту Хельсинки активисты сорвали депортацию гражданки Ирака
Минздрав назвал самые болеющие регионы России
Новостройки Петербурга опережают Москву по объему квартир с отделкой в 3,5 раза
Глава Кингисеппского водоканала задержан по делу о хищении 2 миллионов
На Парнасе началось строительство детского сада и школы
Маршрутка таранила ограждение на Народной
Бизнес

Самострою дадут максимум год жизни

Смольный в скором времени получит право на внесудебный снос самостроя в городе. Весь Петербург может превратиться в большую Сенную площадь.
Самострою дадут максимум год жизни

Депутаты Законодательного собрания уже 3 мая на пленарном заседании рассмотрят законопроект о сносе самостроя без суда. Документ касается объектов, которые в нарушение закона построены в зоне с особыми условиями использования – на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей. 

Предполагается, что система будет работать так, как прописано в Гражданском кодексе: после того, как начальственный взор упал на тот или иной самострой, собственник должен в течение недели получить извещение – золотое время для него закончилось. Ему дадут возможность самостоятельно разобрать незаконную постройку, после чего к делу подключат специалистов на экскаваторах: без смольнинского Центра повышения эффективности использования государственного имущества не обойдется. 

Кто конкретно будет принимать решение о сносе, пока в Смольном не говорят, но почти наверняка это будет Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга (ГИКИОН). Полномочия передадут городскому правительству, процедуру оно определит само. Глава парламентского комитета по законодательству (инициатор проекта) Денис Четырбок рассказал «Фонтанке», что с этим вполне может справиться ответственный орган исполнительной власти, раз уж речь идет о заведомо незаконных объектах. 

Как пояснили в ЗакСе, у собственника всегда остается вариант обратиться в суд после того, как на его киоск или склад навели резкость в Смольном. Если суд согласится наложить обеспечительные меры, владелец самостроя получит время на сбор документов, подтверждающих его права. Глава ГИКИОН Андрей Коротков подчеркнул в разговоре с «Фонтанкой»: инспекция и сейчас дает на это время и будет так поступать в дальнейшем. Однако в суд пойдет только самый самоуверенный: в конце концов, все адвокатские издержки и расходы на экспертизу лягут на него. По словам Андрея Короткова, практика показывает, что суд не встает на сторону таких заявителей.

Пока неизвестно, сколько времени дадут собственнику на то, чтобы самому разобрать постройку. Соответствующие нормативы разрабатываются, но огласят их не раньше принятия законопроекта. Поправки фактически включают в городской закон о градостроительной деятельности 4-ю часть 222-й статьи Гражданского кодекса РФ. А в ней обозначен максимальный срок — 12 месяцев. Минимальной планки нет, и, видимо, не будет, однако авторы документа утверждают, что распоряжений собраться, пока горит спичка, не планируется.

Денис Четырбок упирает на то, что законопроект призван убрать самострой с территорий особого использования: из-под линий электропередачи 330 мВт, от газовых труб высокого давления и т. п. Пребывание в таких местах, вообще-то, может быть вредно для здоровья, напоминает парламентарий. У исполнительной власти подход более широкий. В ГИКИОН рассказали, в качестве обоснования для сноса действительно используется наличие газопроводов и других потенциально  опасных объектов, такой подход  применяется в Москве как возражение против попыток узаконить самострой. Но в тексте законопроекта содержатся и «территории общего пользования», так что под ударом оказывается практически любая незаконная постройка: достаточно построить на участке ИЖС многоэтажный дом вместо нестационарного торгового объекта — капитальный и т. п. 

Депутат Борис Вишневский считает, что внесудебный снос в любом случае недопустим. "Когда ко мне обращались за советом столичные коллеги, я советовал им оспаривать этот пункт Гражданского кодекса в Конституционном суде как противоречащий 35-й статье Конституции", – рассказывает депутат. Справедливости ради надо сказать, что коммунисты такой иск подавали, но безуспешно

«Некоторым просто приходится рисковать и ставить павильоны без разрешения, – говорит вице-президент Санкт-Петербургского союза предпринимателей Сергей Дмитриенко. – Я не оправдываю их, просто объясняю, почему так происходит. Мы пытались с КГА еще при Александре Викторове и других председателях работать над упрощением бюрократических процедур при получении разрешений на строительство торговых объектов. Даже Минэкономразвития говорило о сложностях в Петербурге. Но в итоге регламенты остались прежними, и далеко не каждый малый или средний предприниматель сможет пройти эти мытарства».

Алексей Третьяков, глава городской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка, подчеркивает, что любой «самострой» все равно кому-то принадлежит, а собственность может быть отторгнута только по решению суда. Возможность обратиться за обеспечительными мерами его тоже не убеждает — особенно после «ночи длинных ковшей» в Москве. «Собственники павильонов тогда успели сходить в суды и получить решения о том, что стоят они законно, — и их все равно снесли, – напоминает эксперт. – А мэр города заявлял о том, что нельзя прикрываться «липовыми» бумажками о собственности». По мнению Третьякова, Смольному просто не хочется связываться с судами по каждому подобному поводу. Кроме того, речь идет об издержках. «Когда нам говорят, что на содержание Центра повышения эффективности потратили, скажем, 30 млн рублей, а они сохранили для города 100 млн, то первая сумма реальная, а вторая – чисто виртуальная, – говорит собеседник «Фонтанки». – Она рассчитана из того, что город, мол, освободил участки, которые теперь можно сдать в аренду по таким-то ставкам — изначально завышенным, это все понимают. А внесудебный снос для чиновников удобнее и главное — дешевле».

Николай Кудин, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (57)
2 мая 2017 г. 20:44
chernousova: Роете в данном случае вы. И тут же передергиваете. Влезли вы сюда своим язычком, а он мог ещё пригодиться. Посмотрите внимательнее о чём я писал.
1 мая 2017 г. 14:19
matahar:
Только никогда не ройте яму другому
Роете в данном случае вы. И тут же передергиваете.
30 апреля 2017 г. 12:50
Nike16385: очень надеюсь, что скоро и дом ваш кому-то помешает. Снесут и не спросят. :) Спасибо. Ларечники всегда были очень добры к людям ! Только никогда не ройте яму другому-сами попадете туда — народная мудрость ! Видимо родители не додали вам элементарной порядочности.
30 апреля 2017 г. 10:12
Ну а если не в зоне с особыми условиями использования, тогда уж в обычном порядке — судитесь да рядитесь. И забавно само употребление: собственник.
29 апреля 2017 г. 21:53
matahar: очень надеюсь, что скоро и дом ваш кому-то помешает. Снесут и не спросят. :)
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
УБРиР
УБРиР запустил универсальную карту для бизнеса
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) запустил для предпринимателей компактный инструмент для работы с наличными деньгами предприятий — универсальную карту для бизнеса.
center.retailer.ru
В ИД RETAILER посчитали актуальный спрос на торговую недвижимость в СЗФО
Розничные и ресторанные сети готовы заключить договора на более чем 600 000 кв.м. в рамках первого петербургского Центра переговоров по торговой недвижимости
Ваганов Антон
В ЛО появилась первая СРО с полностью сформированным компенсационным фондом
Единственная в Ленинградской области саморегулируемая организация с компенсационным фондом, сформированным в полном объеме - Ассоциация «Строительный комплекс Ленинградской области» 20 июня 2017 года включена в государственный реестр СРО под номером СРО-С-280-20062017.