04:52 22.01.2018
Дмитрий Быков прочитает стихи о Путине и Собчак
Илья Трабер возвращается в порт: ему может достаться «Усть-Луга»
СМИ: Во время атаки в Кабуле на гостиницу погибли украинцы
Ночью в Петербурге похолодает
СМИ: Винник не просил политического убежища в Греции
Песков рассказал о непубличных встречах Путина и Порошенко
Мирча Луческу: Начинаю сомневаться в уме Лодыгина
Стало известно, кто поедет на Олимпиаду в составе женской сборной по биатлону
«Невский проспект» проверили и открыли
Финляндия выдаст Бельгии обвиняемого в отмывании денег россиянина
В Купчино четыре дома попали в зону аварии
«Гражданский проспект» проверили, но закрыли «Невский проспект»
КРТИ: Тучков мост закрывают на ночь из-за упавшей опоры
В Улан-Удэ собираются выявлять агрессию у школьников анкетированием
Американские продюсеры назвали «Форму воды» лучшим фильмом года
Американец убрал снег со двора при помощи огнемета
«Гражданский проспект» закрыт для пассажиров
Экс-директора Фонда капремонта Ленобласти подкупали через Крым
На КАД закрывают съезд в сторону Рыбацкого
Мэр Махачкалы арестован по подозрению в превышении полномочий
В Сиверском больница осталась без света
Курды заявили об отражении атаки Турции в сирийском Африне
Город украсили к 74-й годовщине снятия блокады Ленинграда
В ДТП на "Скандинавии" погиб человек
Петербуржец умер в тренажерном зале во время бега
Обвиняемый в кибермошенничестве на 4 млрд долларов россиянин просит убежища в Греции
За ночь с улиц Петербурга вывезли более 30 тысяч кубометров снега
Вратарь «Зенита» Лунев: «Главное сейчас — вернуться»
Новый роман Кинга расскажет об «отвратительном убийстве»
В Петербурге задержан мятежник из Таджикистана
Разбойники похитили в Сестрорецке лопаты, которые оказались им не нужны
Девочка, пострадавшая при нападении на школу в Бурятии, остается в тяжелом состоянии
После пожара на Гданьской найдена петербурженка с разрезанной шеей
Турция начала наземную операцию в сирийском Африне
Статуя Свободы в США закрыта из-за бюджетного кризиса
В Кабуле завершился 13-часовой штурм отеля с боевиками
Медведи Медовой долины ждут в гости юных петербуржцев
На реконструкции операции «Искра» покажут «жаркую зиму 1943-го» и «железный кулак»
Ученые объяснят детям, как думал Шерлок Холмс и как работает гравитация
Тучков мост на выходные по ночам закрыли для движения
Рейс из Канкуна в Москву задержался на пять часов из-за дебошира в бизнес-классе
«Теплосеть» закончила работы на Тверской
В Кабуле боевики захватили заложников, есть жертвы
Из-за коммунальной аварии на Тверской улице похолодало в шести домах
«Горьковскую» закрывали на семь минут
СМИ: «Зенит» готов заплатить «Аяксу» 10 миллионов евро за Амина Юнеса
Евгений Марков: С детства мечтал о «Зените», но сейчас уже не рвусь в родной клуб
СКА разгромил «Амур» со счетом 5:0
Российский космонавт показал, как летать верхом на пылесосе
Нева держалась до последнего
Российские войска вывели из сирийского Африна из-за турецкой операции против курдов
Турция начинает новую военную операцию в Сирии
Россияне взяли серебро и бронзу на чемпионате Европы по фигурному катанию
В Петербурге продолжится снегопад, город убирают 800 машин и тысяча дворников
Скончалась актриса Дороти Мэлоун, сыгравшая с Рейганом
Пьяный петербуржец «заминировал» магазин на Карпинского
Хирург из Петербурга 6 часов оперировал пострадавшую в бурятской школе девочку
Агент полузащитника «ПСЖ»: «Зенит» – один из нескольких вариантов
«Фонтанка» показывает, как выглядит Военно-морской институт после пожара
Улицу в Токсово завалило одеждой
МОК «наводит мосты» между Кореями: КНДР примет участие в Олимпиаде-2018
Китай возмущен нарушением своего суверенитета США
Россиянина задержали в Азербайджане за попытку провезти 30 млн в цветной капусте
С виадука в Красном Селе упал рабочий, мужчина умер в больнице
Стал известен состав российской сборной на чемпионате Европы по биатлону
Недовольный обслуживанием в баре петербуржец стрелял по зданию
Медики успели спасти 11-летнего брата умершего в Токсово годовалого мальчика
Шойгу назвал «серьезной угрозой» дроны в руках террористов
Пожары в Ленобласти унесли жизни четырех человек
«Теплосеть Санкт-Петербурга» завершила ремонт на Шпалерной
Бизнес

Самострою дадут максимум год жизни

Смольный в скором времени получит право на внесудебный снос самостроя в городе. Весь Петербург может превратиться в большую Сенную площадь.
Самострою дадут максимум год жизни

Депутаты Законодательного собрания уже 3 мая на пленарном заседании рассмотрят законопроект о сносе самостроя без суда. Документ касается объектов, которые в нарушение закона построены в зоне с особыми условиями использования – на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей. 

Предполагается, что система будет работать так, как прописано в Гражданском кодексе: после того, как начальственный взор упал на тот или иной самострой, собственник должен в течение недели получить извещение – золотое время для него закончилось. Ему дадут возможность самостоятельно разобрать незаконную постройку, после чего к делу подключат специалистов на экскаваторах: без смольнинского Центра повышения эффективности использования государственного имущества не обойдется. 

Кто конкретно будет принимать решение о сносе, пока в Смольном не говорят, но почти наверняка это будет Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга (ГИКИОН). Полномочия передадут городскому правительству, процедуру оно определит само. Глава парламентского комитета по законодательству (инициатор проекта) Денис Четырбок рассказал «Фонтанке», что с этим вполне может справиться ответственный орган исполнительной власти, раз уж речь идет о заведомо незаконных объектах. 

Как пояснили в ЗакСе, у собственника всегда остается вариант обратиться в суд после того, как на его киоск или склад навели резкость в Смольном. Если суд согласится наложить обеспечительные меры, владелец самостроя получит время на сбор документов, подтверждающих его права. Глава ГИКИОН Андрей Коротков подчеркнул в разговоре с «Фонтанкой»: инспекция и сейчас дает на это время и будет так поступать в дальнейшем. Однако в суд пойдет только самый самоуверенный: в конце концов, все адвокатские издержки и расходы на экспертизу лягут на него. По словам Андрея Короткова, практика показывает, что суд не встает на сторону таких заявителей.

Пока неизвестно, сколько времени дадут собственнику на то, чтобы самому разобрать постройку. Соответствующие нормативы разрабатываются, но огласят их не раньше принятия законопроекта. Поправки фактически включают в городской закон о градостроительной деятельности 4-ю часть 222-й статьи Гражданского кодекса РФ. А в ней обозначен максимальный срок — 12 месяцев. Минимальной планки нет, и, видимо, не будет, однако авторы документа утверждают, что распоряжений собраться, пока горит спичка, не планируется.

Денис Четырбок упирает на то, что законопроект призван убрать самострой с территорий особого использования: из-под линий электропередачи 330 мВт, от газовых труб высокого давления и т. п. Пребывание в таких местах, вообще-то, может быть вредно для здоровья, напоминает парламентарий. У исполнительной власти подход более широкий. В ГИКИОН рассказали, в качестве обоснования для сноса действительно используется наличие газопроводов и других потенциально  опасных объектов, такой подход  применяется в Москве как возражение против попыток узаконить самострой. Но в тексте законопроекта содержатся и «территории общего пользования», так что под ударом оказывается практически любая незаконная постройка: достаточно построить на участке ИЖС многоэтажный дом вместо нестационарного торгового объекта — капитальный и т. п. 

Депутат Борис Вишневский считает, что внесудебный снос в любом случае недопустим. "Когда ко мне обращались за советом столичные коллеги, я советовал им оспаривать этот пункт Гражданского кодекса в Конституционном суде как противоречащий 35-й статье Конституции", – рассказывает депутат. Справедливости ради надо сказать, что коммунисты такой иск подавали, но безуспешно

«Некоторым просто приходится рисковать и ставить павильоны без разрешения, – говорит вице-президент Санкт-Петербургского союза предпринимателей Сергей Дмитриенко. – Я не оправдываю их, просто объясняю, почему так происходит. Мы пытались с КГА еще при Александре Викторове и других председателях работать над упрощением бюрократических процедур при получении разрешений на строительство торговых объектов. Даже Минэкономразвития говорило о сложностях в Петербурге. Но в итоге регламенты остались прежними, и далеко не каждый малый или средний предприниматель сможет пройти эти мытарства».

Алексей Третьяков, глава городской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка, подчеркивает, что любой «самострой» все равно кому-то принадлежит, а собственность может быть отторгнута только по решению суда. Возможность обратиться за обеспечительными мерами его тоже не убеждает — особенно после «ночи длинных ковшей» в Москве. «Собственники павильонов тогда успели сходить в суды и получить решения о том, что стоят они законно, — и их все равно снесли, – напоминает эксперт. – А мэр города заявлял о том, что нельзя прикрываться «липовыми» бумажками о собственности». По мнению Третьякова, Смольному просто не хочется связываться с судами по каждому подобному поводу. Кроме того, речь идет об издержках. «Когда нам говорят, что на содержание Центра повышения эффективности потратили, скажем, 30 млн рублей, а они сохранили для города 100 млн, то первая сумма реальная, а вторая – чисто виртуальная, – говорит собеседник «Фонтанки». – Она рассчитана из того, что город, мол, освободил участки, которые теперь можно сдать в аренду по таким-то ставкам — изначально завышенным, это все понимают. А внесудебный снос для чиновников удобнее и главное — дешевле».

Николай Кудин, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Аэрофлот требует возбуждения уголовного дела в отношении авиадебошира
Аэрофлот намерен добиваться уголовного преследования авиадебошира Владимира Колотыгина, устроившего драку на рейсе из Москвы в Петропавловск-Камчатский.
https://pixabay.com
«Деловые Линии» помогли задержать подозреваемых в кражах на трассе
Сотрудник ГК «Деловые Линии» помог задержать мужчин, предположительно пытавшихся вскрыть грузовик на участке трассы Р-158 Пенза - Саратов. Подозрительный автомобиль задержала полиция.
Setl City
Setl City в 2017 году ввела в эксплуатацию рекордный объем недвижимости
Компания Setl City по итогам 2017 года ввела в эксплуатацию около 1,2 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, застройщик побил собственный рекорд годичной давности (в 2016 году девелопер стал лидером строительного рынка не только Петербурга и Ленобласти, но и России, сдав около 1 млн кв. м общей площади жилых помещений).