10:58 28.05.2016
Петербуржец, из-за которого вечером 27 мая проверяли все вокзалы Петербурга, задержан
Путин объяснил, что значит "денег нет"
“Полицейского”, “заминировавшего” “Гранд Петергоф Спа Отель”, госпитализировали
На Пятой линии тушили пожар в коммуналке
В Красносельском районе мигрант развращал 13-летнюю школьницу
В Москве задержали сына топ-менеджера ЛУКОЙЛа после гонки с полицией
Петербуржцы попробуют 50 сортов мороженого под старые мультфильмы
Академия Штиглица приглашает в Город мастеров
«Танцующие сосиски» проявят себя на Параде такс
«Киндерфест» обучит детей морскому танцу, сценографии и прочим искусствам
На пляже Петропавловки построили замок из песка
«Майские диалоги»: Маша Слоним, идеальное телевидение и «Бессмертный полк»
В Летнем саду нарисуют Петербург
Алексей Айги и ансамбль 4’33” дадут праздничный концерт
SpaceX вновь успешно посадила первую ступень Falcon 9 на морскую платформу
СМИ назвали Черчесова кандидатом на пост главного тренера «Спартака»
Президент России рассказал о контактах с США дважды в сутки
Минфин, ЦБ и Пенсионный фонд согласовали процедуру перехода граждан из одного НПФ в другой
Путин: Все пленные Донбасса должны быть освобождены
Российский лидер пообещал взять под прицел Румынию из-за базы ПРО
Семак: Был предварительный разговор с представителем Луческу
Путин о возвращении Крыма Украине: Дай бог вашему теляти нашего волка съесть
Президент России прокомментировал освобождение Савченко
Путин поставил гарантии ЕС условием для участия РФ в проектах новых газопроводов в Европе
Луческу: "Зенит" выбрал меня, а я выбрал "Зенит"
Фондовый рынок США закрылся ростом
Люди на Дворцовой набережной ждали салюта, которого не должно было быть
Петербуржец пытался списать ЕГЭ по литературе в туалете
В Госдуму внесен законопроект о сохранении исторического центра Петербурга
Путин допустил трехкратный рост числа российских туристов в Греции
«Роснефть» и Hellenic Petroleum договорились о прямом сотрудничестве по поставкам нефти
Латвийские спецслужбы увидели в карикатуре мэра Риги поддержку интересов России
Суд Крыма оставил под стражей одного из лидеров меджлиса татар до 22 июля
Путин и Ципрас подписали ряд соглашений
Пентагон заявил об уничтожении главаря ИГ в Эль-Фаллудже
МВФ одобрил кредит Мексике на $88 млрд
Минтруд предлагает повысить максимальную величину пособия по безработице
Луческу: Переход Станчу в "Зенит" - это просто слухи
Космонавты не смогли надуть разработанный для НАСА дом
Французский профсоюз планирует помешать проведению чемпионата Европы по футболу
Полиция проверила все вокзалы и аэропорт Петербурга
"Кубань" подаст протест на отмененный гол в ворота "Томи"
Порошенко снял санкции с 29 иностранных журналистов
На Республиканской улице построят жилой комплекс бизнес-класса
ФК "Анжи" остался в премьер-лиге
Порошенко назначил бывшего генсека НАТО своим советником
На всех вокзалах Петербурга ищут бомбу
Автовокзал на Обводном эвакуировали после анонимного звонка
Порошенко ввел персональные санкции против глав LifeNews и Первого канала
Тело боевика в морге в Назрани было выдано 100 родственникам с разрешения следователя
Джейк Джилленхол сыграет в экранизации триллера Ё Несбё
Петербург проинспектировал посланник генсека ООН по ВИЧ
Минкомсвязи разработало закон о полном контроле государства над Рунетом
На Ветеранов совершен налет на магазин золота
Говорим и показываем — дайджест от 27 мая
Сеть продуктовых магазинов оштрафовали за отсутствие копеек в кассе
Минюст России признал НКО из Красноярска «иностранным агентом»
Сноуден показал, как защитить смартфон от прослушки
Финскому потомству росомахи Распутина из московского зоопарка выбирают имена
В Петербурге подорожали подержанные машины
Рогозин пояснил слова о невозможности России догнать США в космосе
На Заневском спасают сокола
Очевидцы: В лобовом ДТП на Пушкинском шоссе пострадали 3 человека и собака
ЕС усилит санкции против КНДР
Петербургские СМИ провели антицензурный флешмоб
Смольный не будет делать бесплатными парковки в выходные
Главу Таможни Финляндии из-за скандала с женой переводят на другую работу
Житель Соснового Бора сядет на 9 лет за отрубленную голову
Продажи зубной пасты в российских аптеках упали почти на 25%
Сухенко испугался прессы при голосовании Топонимической комиссии за мост Кадырова
Недвижимость
Сделки с «родственными» квартирами отдали нотариусам

Продать долю в квартире постороннему лицу теперь можно только через нотариуса. Частнопрактикующим служителям юстиции также доверили сделки с долями земельных участков, любой принадлежащей несовершеннолетним недвижимости и раздел имущества супругов. Такой федеральный закон, подписанный президентом России Владимиром Путиным 29 декабря, вступил в силу в канун Нового года.

Гражданский кодекс РФ предусматривает общую совместную и общую долевую собственность. В совместной собственности членов семьи чаще всего находятся квартиры, частные дома и иные объекты жилой недвижимости. Чтобы продать свою часть, родственникам сначала надо выделить ее в виде доли, после чего предложить приобрести ее другим совладельцам. Только если на официальное извещение в течение месяца не будет получен положительный ответ, доля может быть продана постороннему лицу (то есть квартира де-факто становится коммунальной).

Нарушение установленной законом процедуры извещения и приоритетного приобретения является основанием для признания сделки недействительной, что причиняет ущерб как самим владельцам жилья, так и законопослушному приобретателю. При том, что механизм проверки соблюдения соответствующих требований (отправка и получение уведомления, его содержание и прочие) отсутствует.

Для предупреждения таких конфликтов все сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу теперь подлежат нотариальному удостоверению. Оно может быть совершено не ранее, чем по истечении месяца со дня извещения продавцом остальных участников долевой собственности или при предоставлении им подтверждающих отказ приоритетных покупателей документов. Исключительно нотариусы теперь должны удостоверять сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления, опеки, а также с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину или признанному ограниченно дееспособным.

Частнопрактикующие служители юстиции должны будут заверять соглашение о разделе общего имущества супругов, а также согласие супругов на сделки с имуществом, право на которое требует государственной регистрации (в первую очередь с недвижимостью). Такая процедура существовала много лет, но де-факто упразднилась, так как вместо сделок теперь регистрируется право. «При разделе общего имущества супругов (при разводе) зачастую соглашение о разделе имущества заключалось на кабальных для одной из сторон условиях. Данное обстоятельство вызвано финансовой зависимостью одной стороны от другой и оказываемым в связи с этим давлением. Отсутствием необходимости нотариально удостоверенного согласия супругов на сделки зачастую пользовались мошенники либо недобросовестные супруги, намеренно ущемлявшие права другого супруга. Теперь закон ликвидирует эти прорехи», – отмечают в Федеральной нотариальной палате.

В качестве своеобразной «компенсации» возникающих у граждан новых затрат законодатели почти в два раза снизили размер нотариального тарифа при совершении крупных сделок между супругами, родителями и детьми, а также бабушками, дедушками и внуками: при стоимости недвижимости свыше 10 млн рублей нотариусу нужно будет заплатить 23 тысячи рублей плюс 0,1 процента от стоимости имущества, превышающей 10 млн. То есть продажа квартиры за 15 млн обойдется родственникам в 27 тысяч рублей. При этом размер сбора не может превышать 50 тысяч рублей.

Вместе с тем в тариф не входит плата за чаще всего навязываемые нотариусами так называемые работы правового и технического характера, в том числе подготовку договора, оформление сделки и так далее. На практике их стоимость может в разы превышать размер официально установленного тарифа.





СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Лучший каменщик-2016»
Каменщики объединения «Строительный трест» вновь признаны лучшими в своей профессии
Объявлены итоги конкурса профессионального мастерства «Лучший каменщик-2016». Победителем традиционного ежегодного соревнования специалистов по кирпичной кладке Санкт-Петербурга и Ленинградской области вновь стал представитель объединения «Строительный трест»
«НАЦИОНАЛЬНЫЙ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ РЕЗЕРВ-2016»
Генерального директора ЛенСпецСМУ наградили Золотым Знаком «За управленческие заслуги»
Геннадий Щербина, генеральный директор АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон»), стал лауреатом всероссийского рейтинга в области государственного строительства и хозяйственно-экономической деятельности «НАЦИОНАЛЬНЫЙ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ РЕЗЕРВ-2016»
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village построят магазины для дольщиков первой очереди
В 7-ми минутах от станции метро “Парнас” растет новый жилой комплекс Yolkki Village. Строительство начали с первой очереди. Это 3-этажные корпуса с собственным выходом в палисадник для жильцов квартир на первых этажах
 «Центр Развития»
Сегодня торжественно открыли вторую часть путепровода на Петербургском шоссе
В рамках реконструкции Петербургского шоссе был построен шестиполосный путепровод над Варшавской железной дорогой, с сегодняшнего дня он заработал в обоих направлениях. В будущем под ним пройдёт ещё одна новая дорога
Квартал «Лондон»
В продаже появились необычные квартиры в квартале «Лондон»
Французские балконы, окна в санузлах, вид на пешеходную площадь с фонтаном и никаких студий – это корпуса 9/4 и 9/5 квартала «Лондон», где открыла продажи «Петербургская Недвижимость». Застройщик Setl City планирует ввести дома в эксплуатацию уже в конце 2016 года
 ГК Эталон
ВТБ24 и Райффайзенбанк аккредитовали 3-й корпус ЖК «Самоцветы» от ЛенСпецСМУ
20 мая банк ВТБ24 и Райффайзенбанк аккредитовали третий корпус ЖК «Самоцветы», который ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон») возводит в Василеостровском районе Петербурга на набережной реки Смоленки.