18:58 25.07.2016
В Петербурге за выборами проследит ректор ИТМО
Венгрия подтвердила, что не откроет границу для мигрантов
Евросоюз призывает финнов бороться с борщевиком
Мутко написал письмо Коу с просьбой о пересмотре решения по допуску легкоатлетов РФ в Рио
Роскомнадзор заблокировал приложение для вербовки в ИГ
Сальников: Мы не получили от FINA оснований по отстранению от Игр Морозова, Лобинцева и Устиновой
Власти Швейцарии заморозили активы экс-сенатора РФ Пугачева
Москалькова - спикеру ЗакСа Макарову: Рисованные цифры на выборах не нужны
FINA не пустила на Олимпиаду семь российских пловцов
Грузовик раскидал мелкое ДТП на КАД
На дереве в польской Щавнице обнаружили пакет с гранатами
На экипировку для петербургской чемпионки с инвалидностью собрали всем миром
Троих россиян "обезоружили" на финской границе
ИГ взяло на себя ответственность за теракт в Ансбахе
На сербско-венгерской границе беженцы начали голодовку
Глава ДНР опроверг сообщения украинских СМИ о своем ранении
Жуков обвинил сенаторов США и СМИ в давлении на МОК
Смольный раздал около 70 млн рублей на субсидии малому бизнесу
«ДП»: Рейтинг самых высокооплачиваемых должностей в Петербурге
Папа римский призвал монахинь не сидеть в соцсетях
Полиция Германии расследует 60 случаев связи мигрантов с террористами
Глава МВД Баварии заявил, что взрыв в немецком Ансбахе был террористической атакой
В Петербурге капитально отремонтировано почти 500 объектов
Полиция Германии усилит патрулирование после последних нападений
Сальников: Мы будем бороться за Ефимову
Цена на нефть Brent упала ниже $45 за баррель
«ДП»: Холдинг «Теплоком» оказался под угрозой банкротства
В России ввели минимальные цены на шампанское
Финский депутат предложил выгнать из страны неграждан-мусульман
Трамп стал популярнее Клинтон после республиканского съезда
Жуков: Ефимова не едет на Олимпиаду
Водоканал: Вода уходит из «Северной Венеции» на Луначарского
В аэропорту Таллина усилили меры безопасности из-за угрозы теракта
В Кремле прокомментировали проблемы со строительством «Зенит-Арены»
В Турции трое полицейских погибли в результате взрыва
Подростки снова вывели из строя фонтаны на Московской площади
В здании администрации Харьковской области ищут бомбу
Переизбрать Порошенко президентом готов только каждый пятый украинец
Снос «Самсона» на Лиговском продолжается, несмотря на предписание Госстройнадзора
Экс-министр обороны США заявил, что без России решение сирийского вопроса невозможно
Toyota отзывает в России почти 140 тысяч RAV4
Жуков: Восемь атлетов РФ, отобравшихся на ОИ-2016, имеют допинговую историю
Илья Стогов о новой "Пальмире"
Медведев назвал состояние дорог в Крыму плачевным
В Петербурге охоту на покемонов приравняли к мелкому хулиганству
В Швеции прошел чемпионат по ловле комаров
Под Лугой военную колонну протаранил автомобиль
В Петербурге строительная фирма может лишиться мебели и машины за долги по налогам
«ДП»: Судьба стадиона на Крестовском решается в Управделами президента
Порошенко заявил об ухудшении ситуации с безопасностью на Украине
Проспект Луначарского встал из-за потопа
Приставы "прописали" петербурженку с ребенком в квартире бывшего мужа
Минобороны РФ закупит 30 овчарок за 1,5 млн рублей
Кремль прокомментировал информацию об альтернативном плане развития экономики
Ефимова подаст судебный иск, если ее не допустят к участию в Олимпиаде
Всемирная федерация стрельбы из лука допустила российских спортсменов к Играм-2016
В магазинах Петербурга обнаружили пять марок поддельного сливочного масла
140 рейсов будут отменены из-за забастовки пилотов испанской Air Europa
Источник: названа дата старта продаж iPhone 7
Сирийца, который устроил взрыв в Ансбахе, хотели депортировать в Болгарию
Финский антидопинговый комитет просит после россиян проверить норвежцев
Глава IIHF Фазель уличил комиссию WADA в подмене фактов в докладе
Александр Галибин: чем заканчивается новая "Анна Каренина"
Дело об убийстве Немцова рассмотрят присяжные заседатели
Госэконадзор выявил нарушения при строительстве трассы М11
Российских пятиборцев пустят на Олимпиаду
Военнослужащие из Ирана, Египта и Венесуэлы впервые будут десантироваться на российских парашютах
Движение на дамбе ограничат до сентября
Расширение Русановской улицы обойдётся в 675 млн рублей
В Ленобласти ликвидировано более 200 свалок
Недвижимость
Сделки с «родственными» квартирами отдали нотариусам

Продать долю в квартире постороннему лицу теперь можно только через нотариуса. Частнопрактикующим служителям юстиции также доверили сделки с долями земельных участков, любой принадлежащей несовершеннолетним недвижимости и раздел имущества супругов. Такой федеральный закон, подписанный президентом России Владимиром Путиным 29 декабря, вступил в силу в канун Нового года.

Гражданский кодекс РФ предусматривает общую совместную и общую долевую собственность. В совместной собственности членов семьи чаще всего находятся квартиры, частные дома и иные объекты жилой недвижимости. Чтобы продать свою часть, родственникам сначала надо выделить ее в виде доли, после чего предложить приобрести ее другим совладельцам. Только если на официальное извещение в течение месяца не будет получен положительный ответ, доля может быть продана постороннему лицу (то есть квартира де-факто становится коммунальной).

Нарушение установленной законом процедуры извещения и приоритетного приобретения является основанием для признания сделки недействительной, что причиняет ущерб как самим владельцам жилья, так и законопослушному приобретателю. При том, что механизм проверки соблюдения соответствующих требований (отправка и получение уведомления, его содержание и прочие) отсутствует.

Для предупреждения таких конфликтов все сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу теперь подлежат нотариальному удостоверению. Оно может быть совершено не ранее, чем по истечении месяца со дня извещения продавцом остальных участников долевой собственности или при предоставлении им подтверждающих отказ приоритетных покупателей документов. Исключительно нотариусы теперь должны удостоверять сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления, опеки, а также с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину или признанному ограниченно дееспособным.

Частнопрактикующие служители юстиции должны будут заверять соглашение о разделе общего имущества супругов, а также согласие супругов на сделки с имуществом, право на которое требует государственной регистрации (в первую очередь с недвижимостью). Такая процедура существовала много лет, но де-факто упразднилась, так как вместо сделок теперь регистрируется право. «При разделе общего имущества супругов (при разводе) зачастую соглашение о разделе имущества заключалось на кабальных для одной из сторон условиях. Данное обстоятельство вызвано финансовой зависимостью одной стороны от другой и оказываемым в связи с этим давлением. Отсутствием необходимости нотариально удостоверенного согласия супругов на сделки зачастую пользовались мошенники либо недобросовестные супруги, намеренно ущемлявшие права другого супруга. Теперь закон ликвидирует эти прорехи», – отмечают в Федеральной нотариальной палате.

В качестве своеобразной «компенсации» возникающих у граждан новых затрат законодатели почти в два раза снизили размер нотариального тарифа при совершении крупных сделок между супругами, родителями и детьми, а также бабушками, дедушками и внуками: при стоимости недвижимости свыше 10 млн рублей нотариусу нужно будет заплатить 23 тысячи рублей плюс 0,1 процента от стоимости имущества, превышающей 10 млн. То есть продажа квартиры за 15 млн обойдется родственникам в 27 тысяч рублей. При этом размер сбора не может превышать 50 тысяч рублей.

Вместе с тем в тариф не входит плата за чаще всего навязываемые нотариусами так называемые работы правового и технического характера, в том числе подготовку договора, оформление сделки и так далее. На практике их стоимость может в разы превышать размер официально установленного тарифа.



СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 Navis Development Group
Все корпуса ЖК «Шотландия» аккредитованы ПАО «Сбербанк»
С июля 2016 г квартиры в любом корпусе нового жилого комплекса «Шотландия» можно приобрести по программе ипотечного кредитования от ПАО «Сбербанк». Кредитная ставка по программе составляет 11,9% годовых с первым взносом 20% от стоимости жилья.
Ипотека 7,7% - в «Петербургской Недвижимости»
К услугам клиентам «Петербургской Недвижимости», которые приобретают квартиры в строящихся домах компании Setl City, выгодное предложение – ипотека со ставкой 7,7% годовых. Специальные условия действуют в рамках совместной программы с «Абсолют банком».
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village провели ревизию июльских акций
На современном рынке акции и скидки играют серьезную роль при принятии решения о покупке недвижимости. Осталась последняя неделя июля, самое время подвести итоги. Чем же радует месяц текущий счастливых покупателей квартир в загородном малоэтажном комплексе Yolkki Village?