18:01 27.06.2016
Топилин рассказал о полной индексации пенсий с 2017 года
Каменноостровский перекрыли ради «непростого» кабриолета Rolls-Royce
Полицейские в Кельне задержали террориста и-за надписи на футболке
ЕР определилось с кандидатами в Госдуму от Ленобласти
Минфин получит право на проверку субсидий политическим партиям
Медведев согласился возглавить федеральный список «Единой России»
Лидер польской партии «Право и справедливость» возложил на Туска вину за Brexit
Минюст Грузии: Саакашвили будет задержан, как только вернется
Совет по наследию поддержал превращение Петровского дока в подводный музей
Nota Bene: Вольное экономическое общество
Сноуден высказался резко против «пакета Яровой»
Что будет с "Диалогами"
Фотограф Петросян представит сюрреалистичный Петербург
В лесах Ленобласти затаились снайперы
ЕР отказалась выдвигать кандидатов в Госдуму по двум округам в Петербурге
После публикации «Фонтанки» возбуждено 6 уголовных дел об организации незаконной миграции
Фондовый рынок Турции растёт на фоне извинений Эрдогана
Западные эксперты призвали перестать пользоваться Telegram
Аэропорт Хельсинки просит пассажиров заранее приезжать на этой неделе
Десятки российских легкоатлетов подали иски в Спортивный арбитражный суд
Lloyd’s of London может стать одной из первых жертв Brexit
За неделю у 19 петербуржцев врачи обнаружили клещевые инфекции
В отношении главы ИКМО «Красненькая речка» Эдуарда Бондаренко возбуждено дело
Кэмерон исключил проведение повторного референдума по Brexit
В Петербурге пройдут ливни и грозы
Результаты выборов в Морозовке, где опозорилась ЕР, снова пересчитают
ТЦ «Охта Молл» подключили к электричеству
ПСВ хочет купить у «Зенита» Ломбертса за 3 млн евро
На Евро-2016 распродано 70% официальной сувенирной продукции
Экстренная посадка самолета в Домодедово случилась из-за попавшей в двигатель птицы
«ДП»: Петербуржцы теряют интерес к услугам нелегальных такси
Эрдоган извинился перед Путиным за сбитый Су-24
В Домодедово сел самолет с отказавшим двигателем
Ливневые дожди затопили улицы Хельсинки
Широков: Наша ссора с Мамаевым - выдумка журналистов
Суд в Турции освободил предполагаемого убийцу пилота российского Су-24
ЦИК попросили зарегистрировать референдум о мосте Кадырова
В Дружной Горке из "Пятерочки" украли платежный терминал
В Петербурге против агентства по недвижимости возбудили дело за нецензурную рекламу
Сорос потерял деньги из-за ставки на фунт перед Brexit
Медведев поставил перед ЕР единственную цель — победить
Бывшего молдавского премьера посадили на 9 лет за коррупцию
В Петербурге бухгалтера обвинили в хищении 3,5 млн у клиентки
Премьер Турции заявил о «нормализации отношений с Россией»
Сокуров: Продолжатся ли "Диалоги" в Маяковке, спросите у ФСБ
В Петербурге открылся музей истории скорой помощи
В Брюсселе отменили встречу Порошенко с президентом Европарламента
Путин просит партии не спекулировать на текущих трудностях
Под Петербургом построили частный НИИ
Месси объяснил решение уйти из сборной Аргентины
Пригожин подтвердил частичный отказ от права на забвение
В пятницу Владимир Путин приедет в Финляндию
На Киевском шоссе «размазало» легковушку
Украинские силовики ночью обстреляли Докучаевский НФЗ в ДНР из тяжелых вооружений
В Калифорнии разогнали демонстрацию неонацистов
Замдиректора Волосовского интерната обвиняют в мошенничестве в отношении психически больных
Премьер Турции заявил о прогрессе в «нормализации отношений с Россией»
На аэродроме в Никольском самолет провалился в песок и встал "свечкой"
Приезжего из Таджикистана обвинили в наезде на полицейского в Детском переулке
В облысении человека ученые обвинили рептилий
Хельсинкская биржа только в понедельник отреагировала на Brexit
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Петербурге
Медведев предложил вернуть Володина в Госдуму
«ДП»: Почему торговые центры в Петербурге заменили общественные пространства
«Единая Россия» выдвинет в Госдуму Кадырова и Полтавченко
В Кирове назначили исполняющего обязанности губернатора вместо Белых
На концерте классической музыки «Ночлежка» собрала почти 50 тыс. рублей
Вслед за Месси из сборной Аргентины могут уйти другие игроки
Жители Карелии приобрели почти тысячу квартир в ипотеку от Сбербанка
Недвижимость
Сделки с «родственными» квартирами отдали нотариусам

Продать долю в квартире постороннему лицу теперь можно только через нотариуса. Частнопрактикующим служителям юстиции также доверили сделки с долями земельных участков, любой принадлежащей несовершеннолетним недвижимости и раздел имущества супругов. Такой федеральный закон, подписанный президентом России Владимиром Путиным 29 декабря, вступил в силу в канун Нового года.

Гражданский кодекс РФ предусматривает общую совместную и общую долевую собственность. В совместной собственности членов семьи чаще всего находятся квартиры, частные дома и иные объекты жилой недвижимости. Чтобы продать свою часть, родственникам сначала надо выделить ее в виде доли, после чего предложить приобрести ее другим совладельцам. Только если на официальное извещение в течение месяца не будет получен положительный ответ, доля может быть продана постороннему лицу (то есть квартира де-факто становится коммунальной).

Нарушение установленной законом процедуры извещения и приоритетного приобретения является основанием для признания сделки недействительной, что причиняет ущерб как самим владельцам жилья, так и законопослушному приобретателю. При том, что механизм проверки соблюдения соответствующих требований (отправка и получение уведомления, его содержание и прочие) отсутствует.

Для предупреждения таких конфликтов все сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу теперь подлежат нотариальному удостоверению. Оно может быть совершено не ранее, чем по истечении месяца со дня извещения продавцом остальных участников долевой собственности или при предоставлении им подтверждающих отказ приоритетных покупателей документов. Исключительно нотариусы теперь должны удостоверять сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления, опеки, а также с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину или признанному ограниченно дееспособным.

Частнопрактикующие служители юстиции должны будут заверять соглашение о разделе общего имущества супругов, а также согласие супругов на сделки с имуществом, право на которое требует государственной регистрации (в первую очередь с недвижимостью). Такая процедура существовала много лет, но де-факто упразднилась, так как вместо сделок теперь регистрируется право. «При разделе общего имущества супругов (при разводе) зачастую соглашение о разделе имущества заключалось на кабальных для одной из сторон условиях. Данное обстоятельство вызвано финансовой зависимостью одной стороны от другой и оказываемым в связи с этим давлением. Отсутствием необходимости нотариально удостоверенного согласия супругов на сделки зачастую пользовались мошенники либо недобросовестные супруги, намеренно ущемлявшие права другого супруга. Теперь закон ликвидирует эти прорехи», – отмечают в Федеральной нотариальной палате.

В качестве своеобразной «компенсации» возникающих у граждан новых затрат законодатели почти в два раза снизили размер нотариального тарифа при совершении крупных сделок между супругами, родителями и детьми, а также бабушками, дедушками и внуками: при стоимости недвижимости свыше 10 млн рублей нотариусу нужно будет заплатить 23 тысячи рублей плюс 0,1 процента от стоимости имущества, превышающей 10 млн. То есть продажа квартиры за 15 млн обойдется родственникам в 27 тысяч рублей. При этом размер сбора не может превышать 50 тысяч рублей.

Вместе с тем в тариф не входит плата за чаще всего навязываемые нотариусами так называемые работы правового и технического характера, в том числе подготовку договора, оформление сделки и так далее. На практике их стоимость может в разы превышать размер официально установленного тарифа.





СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«ЦДС»
«ЦДС» дарит отделку при покупке квартир
При покупке квартир в ЖК «Новое Мурино», «Муринский Посад», ЖК «Приневский» и ЖК «Новое Янино» ГК «ЦДС» дарит покупателям полную отделку в подарок. Летняя акция распространяется на рядстудий, одно- и двухкомнатных квартир
Yolkki Village
Школа в ЖК Yolkki Village будет муниципальной
Ранее было заявлено, что на территории ЖК Yolkki Village будет построена начальная школа, совмещенная с детским садом. Модель будущего трехэтажного здания уже давно представлена в буклетах и на планах жилого комплекса.
Справка о ГК Эталон
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСМУ
23 июня 2016 года банк «ДельтаКредит» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Ландыши», который ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон») возводит в Калининском районе по адресу: Полюстровский проспект, уч. №1, в двух километрах от станции метро «Лесная».
ЗАО «Строительный трест»
Компании «Строительный трест» исполнилось 24 года
За это время объединение ввело в эксплуатацию точно в срок порядка 100 объектов – жилых комплексов, офисных и торговых зданий, спортивных центров, школ и детских садов, медицинских учреждений, многоуровневых паркингов, малоэтажных коттеджных поселков
ЖК Янила Кантри
Российский этап европейских соревнований по скейтбордингу пройдет в Янила Кантри
26 июня в голландском квартале Янила Кантри на ежегодный Российский этап европейских соревнований по скейтбордингу Vans Shop Riot соберутся лучшие команды скейтшопов. Кроме того, участники соревнований проведут мастер-классы по катанию на скейтборде для детей и подростков
 ООО «ПЕТРОСТРОЙ»
Открыты продажи в 3 очереди ЖК "Северный вальс" от компании Петрострой
15 июня открылись продажи в 3 очереди ЖК "Северный вальс" от компании Петрострой, находится в городе Всеволожск и располагает всеми необходимыми составляющими успешного проекта
ГК Эталон
ЛенСпецСМУ ввело в эксплуатацию 1 корпус ЖК «Московские ворота»
21 июня 2016 года АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») ввело в эксплуатацию корпус №1 ЖК «Московские ворота», который компания возводит в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро. Дому присвоен адрес: Санкт-Петербург, Заставская улица, дом 44, литера А.
yolkki.ru
В ЖК Yolkki Village подбирают колер фасадов
Корпуса первой очереди строительства Елки Вилладж уже возвышаются на 3 этажа над землей. Практически закончена укладка кровельного пирога. Устанавливаются стеклопакеты. Пришло время приступать к одному из самых творческих этапов строительных работ - отделке фасадов
Navis Development Group
ЖК «Итальянский квартал» получил аккредитацию ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Малоэтажный жилой комплекс «Итальянский квартал» от компании Navis Development Group получил аккредитацию ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по программе «Ипотека с гос. поддержкой»