00:14 10.12.2016
Фондовый рынок США закрылся ростом
Москалькова посетит российских военных в СИЗО на Украине
Тарасова и Морозов победили в финале Гран-при в парном фигурном катании
80% жителей еврозоны считают необходимыми экономические реформы
По делу о взятке 100 млн арестован сотрудник "Деловых линий" в Петербурге
Захарова представила, как в Рейтер обсуждали видео с Лавровым
Маккейн объявил охоту на «русских хакеров»
Арестован начальник уголовного розыска Калужской области
Пять лучших книг о театре 2016 года написаны петербургскими авторами
Зарубивший двух человек в Красном Маяке получил 17 лет
Мировые цены на нефть растут
Мутко заявил об отсутствии интереса к «левым» победам российских спортсменов
Глава МЧС встретился с пожарными, ликвидировавшими последствия теракта 11 сентября
В МЧС раскритиковали учебники ОБЖ за неверную информацию о первой помощи
Россия и Украина разошлись в оценках встречи по поставкам газа
Гвардейцы на Ленинском проверяли "заминирование", а нашли игровые автоматы
Фетисов предложил проверить на допинг всех участников трех последних Олимпиад
Обама поручил проверить на кибератаки собственные первые выборы в президенты США
"Альтернатива для Германии" обещает стать оппозицией в бундестаге
Госсовет Франции отказался выдавать экс-банкира Аблязова России
Японцы раздумали дарить Путину собаку
Подозреваемый в посредничестве взятки 100 млн от "Деловых линий" полковнику ГУСБ является сотрудником этой же компании
На концерте Guns N’Roses в Мехико фанаты разбили куклу Трампа
Генассамблея ООН одобрила резолюцию о прекращении огня в Сирии
Заброшенные здания в конце улицы Белы Куна снесут
Евросоюз намерен продлить санкции против России
Журналисты снова услышали от Лаврова про дебилов
Сотни мигрантов прорвались из Марокко в Испанию
Немцы назвали мигрантов своей самой большой проблемой
В Петербурге могут появиться египетские «утепленные» автобусы
Из "заминированного" дома на Ленинском проспекте эвакуируют жильцов
Смольнинский суд арестовал бизнесмена по делу о взятке 100 млн
Лучшей детской книгой года назван роман о "мутангелах"
Шварценеггер сыграет начальника Тауэра в российско-китайском фильме
"Спасская" открыта на вход и выход
В Сбербанке осознали, что чувствовал Греф в костюме инвалида
Пассажиры сообщают: "Спасская" закрыта по техническим причинам
В РПЦ не согласны с обвинениями в "навязывании православной идеологии" в школах
РФ может запретить ввоз живых цыплят и инкубационных яиц из Польши
ФИФА запросит у WADA детали и доказательства применения допинга в российском футболе
Песков заявил, что сделка по приватизации "Роснефти" выгодна
Участник коррупционного скандала о 100 млн заявил, что чист перед налоговой
На Ленинском водитель BMW сбил ребенка, переходившего дорогу на «зеленый»
МОК перепроверит все допинг-пробы российских спортсменов с Олимпиады в Сочи
Проект стадиона на Крестовском острове вышел из Госэкспертизы
Албин: КГА подчинили губернатору напрямую по поручению президента
Суд в Петербурге не смог арестовать полицейского по делу о взятке в 250 тысяч
Программу господдержки ипотеки попытаются продлить
В коробке на Октябрьской набережной взрывчатых веществ не нашли
После задержаний в Петербурге освобожден от должности замглавы УСБ МВД
Подозреваемый во взятке в 250 тысяч транспортный полицейский доставлен в Московский суд
ГУИОН покупает Toyota Camry за 1,7 миллиона
Выборгский суд отпустил обвиняемого в убийстве офицера ГРУ из батальона Ямадаева
Финляндия изучит возможность прокладки "Северного потока-2"
Приход храма на Сенной собирается построить «временную пристройку» к часовне
У ФСБ - новые аресты по «Арктическому делу Минобороны»
АИЖК: Размер взноса в компенсационный фонд составит 1% от стоимости ДДУ, а не строительства
В порту Санкт-Петербурга произошел разлив нефтепродуктов
Медведев поручил увеличить дивиденды «Роснефти»
Полковник, подозреваемый во взятке в 100 млн, доставлен в суд для ареста
"Левада-центр" позитивно воспринял заявление Минюста о возможности исключения из реестра иноагентов
В Петербурге вечером ветер поднимется до 16 м/с
Коробку с проводами нашли под "девяткой" на Октябрьской набережной
Как [Фонтанка.Офис] сенатора Тюльпанова до "Армагеддона" довела
Итоги недели с Андреем Константиновым: Роснефть, Сирия и Большая книга
В «Ельцин-центре» напомнили Михалкову о его письмах первому президенту России
В британский кабмин приняли новых кошачьих
Финляндия выкупит Дом Финляндии в Санкт-Петербурге
Дворцовый мост будут разводить три ночи подряд
Город
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Сергей Николаев

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.

В среду, 21 января, в Петербурге прошли первые торги по продаже участка для строительства религиозного объекта. По условиям победитель, оплатив стоимость покупки сразу же после аукциона, должен в течение 30 месяцев построить южнее дома 1 в переулке Лодыгина объект высотой до 28 метров по карнизу.

Первый в своем роде аукцион вызвал интерес. На него заявилось 5 участников, а в ходе торгов цена поднялась с 4,9 до 6,3 млн рублей. Согласно официальным результатам, победителем стал гражданин Маламагомед Малахмаев. Ему удалось обойти еще одно физическое лицо и три компании: ООО «ГлавИнжиниринг», ООО «Строительная компания «СтройАльянс» и ООО «Вита-Строй».

скриншот с сайта rgis.spb.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Те, кто наблюдал за необычными торгами, ждал победы от последней компании или связанной с ней «ГлавИнжиниринг». Именно ООО «Вита-Строй» готовило к торгам документацию. А кроме того, она зарегистрирована по соседству, в переулке Лодыгина, 5. С 2012 года по этому адресу начались строительные работы. Компания намеревалась построить здание воскресной православной школы и гостиницы для паломников, говорилось тогда на информационном щите.

Участок с адресом Лодыгина, 3, также принадлежит компании «Вита-Строй». До 2013 года на нем находилось дореволюционное здание, реконструированное под бизнес-центр. Капитальный ремонт постройка прошла незадолго до сноса – в середине 2000-х. Тогда в доме заменили перекрытия и надстроили мансарду. Несмотря на это, в 2012 году «Вита-строй» без предупреждения начала снос. Сначала КГИОП и Госстройнадзор возмутились и остановили работы. Но к апрелю следующего года застройщик убедил Смольный в малоценности постройки и завершил снос здания.

скриншот с сайта maps.google.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Объединив эти два надела — Лодыгина, 3 и 5, с третьим, проданным на торгах, компания получила бы участок практически прямоугольной формы площадью около 2,1 тысячи кв. м. Фактически это узаконило бы самозахват – строительство 8-этажного православного духовно-просветительского центра площадью 12 тысяч кв. м, которое уже ведется на участке. Генподрядчик — компания ГК «Строй-Терминал», которой руководит Игорь Веренич, одновременно — директор «Вита-строй», завершает работы нулевого цикла. Здание должно быть построено к концу 2015 года, пояснили в компании.

«Данный центр, возводимый при поддержке Русской православной церкви, подарит жителям района возможность приобщать своих детей к православному образу жизни через бесплатное посещение образовательных и культурных занятий в воскресной школе: мастерские золотой вышивки и иконописи, студию хорового пения и многие другие», – говорится на сайте ГК «Строй-Терминал». Проект постройки разрабатывала студия «ЛенНИИпроект», говорится на информационном щите.

скриншот с сайта stroi-term.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тем неожиданнее победа Маламагомеда Карамагомедовича Малахмаева.

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его «Фонтанка».

– Да.

– Мечеть?

– Нет.

– Культурный центр?

– Пока определяемся. Возможно, будет православный центр.

– Вы в курсе, что на этом участке уже ведется строительство?

– Раз мы купили, у нас, наверное, информация есть.

– А как вы будете договариваться с компанией, которая уже застраивает участок?

– Не готов комментировать.

Учредитель компании «Вита-строй» – Константино-Еленинский женский монастырь в поселке Ленинское. Поблизости, на Рижском проспекте, 9, находится подворье монастыря с храмом Преподобномученика Андрея Критского. Генеральный директор компании — Игорь Веренич. Судя по опубликованной биографии, он успел поработать в департаменте «Оборонстрой-Москва» Минобороны, холдинге «МРСК» и ОАО «Санкт-Петербургские электросети», первым заместителем гендиректора, а также — в Минрегионе, главой дальневосточной дирекции.

Он же, по данным «Спарка», – совладелец компании ООО «Инвестбугры» (1,5%), доля в которой принадлежит Алексею Георгиевичу Полтавченко (32,35%) и Ирае Гильмутдиновой (32,35%), жене друга Владимира Путина Константина Голощапова. Сам Константино-Еленинский монастырь построен на рубеже 1990 – 2000-х также на средства Константина Голощапова. Он же — учредитель Русского афонского общества. Председатель попечительского совета общества — Георгий Сергеевич Полтавченко.

Еще одна любопытная деталь. Фактически, вне зависимости от инвестиционных условий торгов, у нового собственника земли развязаны руки. Как правило, на торги выставляется право аренды участков для возведения объектов на инвестиционных условиях. Покупатель должен в оговоренные сроки построить объект – жилой дом, гараж или коммерческое здание, оформить на постройку право собственности, а уже потом по рыночной цене приобрести участок у города. Здесь же земля продавалась в собственность сразу, по цене 5 тысяч рублей за квадратный метр. При этом кадастровая стоимость участка в 3 раза выше – 14,9 млн рублей.

Передача участка в аренду позволяет городу контролировать выполнение инвестдоговора покупателем под страхом расторжения договора аренды, говорит Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». Тогда как, продав участок, город не сможет влиять на собственника. По Земельному кодексу владелец земли сможет застраивать территорию по своему усмотрению и в любые сроки, поясняет юрист.

Согласно Генплану и правилам землепользования и застройки, участок находится в общественно-деловой зоне. На нем возможно строительство самых разнообразных объектов – офисных зданий, магазинов, спорткомплексов и даже жилья.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (31)

малахмаев магомет — ЭТО лучшее что могло случиться , а иван иванов тоже на кавказе конкурс выиграл?

Написал Asha13 | 27 января 2015 г. 10:58

ret:

marsov: Богохульствуете, уважаемый. Нехорошо...
...не иронизируйте, святоша........... ...................m.m...................... P.S. ...не воспринимаю т.н. верующих за пределами своих храмов, мечетей, синагог и т.п. культовых заведений...... Для меня нет исключений из правил. Пусть т.с. на воле — ведут себя в соответствии с Основным Законом РФ. ТЧК.

Написал marsov | 25 января 2015 г. 12:12

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его "Фонтанка". – Да. – Мечеть? – Нет. – Культурный центр? – Пока определяемся. Возможно, будет православный центр
Ага. Счас. Мусульманская школа там будет, не иначе. Или культурный центр той же направленности. А там и до мечети недалеко! В центре города еще один очаг напряженности? Спасибо не надо!

Написал ret | 23 января 2015 г. 21:02

marsov: Богохульствуете, уважаемый. Нехорошо...

Написал ret | 23 января 2015 г. 20:52

Какие молодцы наши градо-защитники, во главе с Карабасом! Победили православных старушек! Теперь понятно, чей заказ выполняли... Так старались, понимаю, что не зря. Растет благосостояние пишущей братии!

Написал KORTIK | 23 января 2015 г. 16:27

Все комментарии (31)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform