03:36 21.02.2017
Путешественники расскажут, как обойти Землю пешком и чем опасны африканские пингвины
Союз художников покажет лучшее в Манеже
«Обе Две» выступят с «Мальчиком»
Кержаков расскажет, как стать лучшим форвардом
В Музее восстания машин оживут трансформеры
СМИ: В правительстве придумали, как ограничить «санкционку» из Белоруссии
Жители Луги жалуются на лужу, которой 40 лет
Трамп назначил советника по национальной безопасности
В Карповку рухнул автомобиль
Новым начальником транспортной полиции Северо-Запада стал отец замминистра
Подозреваемый в стрельбе по инструктору тира подросток найден мёртвым
Вторую ветку «Турецкого потока» будет укладывать швейцарская компания
Мировые цены на нефть растут
Посетитель концерта The Exploited убит в Петербурге
В Москве инструктор по стрельбе стал живой мишенью для подростка
Очевидцы: На Стойкости выстрелили в автобус
Просмотрена видеозапись, оставленная погибшей школьницей в Никольском
«Трансстрой» пытаются вторично внести в реестр недобросовестных поставщиков
В Никольском выпала с 16 этажа девочка, интересовавшаяся «группами смерти»
На Симонова чинят аварию на теплотрассе
Саманта Пауэр выразила соболезнования в связи с кончиной Виталия Чуркина
В офисе Марин Ле Пен полиция проводит обыски
СМИ в США назвали причину смерти Виталия Чуркина
В Ленобласти девочка умерла, проглотив монетку
В Нью-Йорке скоропостижно скончался постпред России при ООН Виталий Чуркин
Полигон «Красный Бор» лишился лицензии
Такси на Пискаревском припарковалось под воду
Американский посол предложил сделать Сомали great again
Грузинку задержали за попытку въехать в Турцию в чемодане
Apple откроет первый собственный сервисный центр в России
Пострадавшего в ДТП мальчика из Тихвина на вертолете доставили в Петербург
МИД России: признание паспортов ДНР и ЛНР соответствует международному праву
СМИ: Упоминаемость Трампа на российском ТВ упала в четыре раза за две недели
В Госдуме предложили лишать сенаторов мандата за прогулы заседаний
В Хорватии унизили чернокожего лауреата «Оскара» Джейми Фокса
В правительстве РФ предлагают отказаться от импортных катетеров и стентов
«Фонтанка» за 60 секунд — 20 февраля
Пол Маккартни и Ринго Старр снова играют вместе
Российские саперы завершили разминирование Алеппо
СМИ: Немецкая актриса Марика Рёкк оказалась советской разведчицей
Алиса Вокс представила мини-альбом и показала неожиданные версии своих песен
Полтавченко ушел в отпуск на две недели
Суд заочно арестовал главу Hermitage Capital Браудера
МАРСа в Пассаже больше нет: центр искусства ищет новую базу в Петербурге
Российская бегунья вернула золотую олимпийскую медаль
ДНР начала отвод военной техники от линии соприкосновения
В Петербурге хотят провести референдум о сухом законе
Финляндия купит у Голландии танки
Мировой рынок вооружений за пять лет достиг максимума со времен холодной войны
Рособрнадзор лишил аккредитации два российских вуза
Аваков заявил о планах вернуть контроль над Донбассом за полтора года
Депутаты ЗакСа предложили ежегодно пересматривать перечень скверов
Петербуржцев приглашают на благотворительную кукольную мистерию «Царь Эдип»
Комитет по инвестициям будет искать инвесторов для Пробирных палат и других недостроев
Минск пообещал наказывать за пересечение границы по документам ЛНР и ДНР
Делая ремонт, петербуржец нашел на антресолях французское ружье вековой давности
Инициативная группа сформулировала вопросы для референдума по передаче Исаакиевского собора
Сотрудники Пулковской обсерватории потребовали отставки директора
Самые маленькие квартиры в Петербурге уместились в 13 «квадратов»
В Чувашии двое избитых участковым отсудили у МВД 40 тысяч рублей
Для Путина подготовили семистраничный психологический портрет Трампа
Комиссия Госдумы по этике разберет слова Милонова о предках Вишневского
На строящейся трассе М-11 в ДТП погиб человек
Кержаков и Новосельцев готовятся к ответному матчу с «Андерлехтом»
«Трансстрой» оспорит решение суда по стадиону на Крестовском острове
В Петербурге выросло число госпитализаций и закрытых на карантин классов
Бизнесвумен из Петербурга будут судить в Карелии по делу об «откатах»
«ДП»: ТРК «Пик» на Сенной площади ждёт кардинальная перестройка
Дебошир с канистрой бензина угрожал сжечь квартиру на Ириновском
В Сирии при подрыве автомобиля погибли четверо военных из России
Город

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Сергей Николаев

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.

В среду, 21 января, в Петербурге прошли первые торги по продаже участка для строительства религиозного объекта. По условиям победитель, оплатив стоимость покупки сразу же после аукциона, должен в течение 30 месяцев построить южнее дома 1 в переулке Лодыгина объект высотой до 28 метров по карнизу.

Первый в своем роде аукцион вызвал интерес. На него заявилось 5 участников, а в ходе торгов цена поднялась с 4,9 до 6,3 млн рублей. Согласно официальным результатам, победителем стал гражданин Маламагомед Малахмаев. Ему удалось обойти еще одно физическое лицо и три компании: ООО «ГлавИнжиниринг», ООО «Строительная компания «СтройАльянс» и ООО «Вита-Строй».

скриншот с сайта rgis.spb.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Те, кто наблюдал за необычными торгами, ждал победы от последней компании или связанной с ней «ГлавИнжиниринг». Именно ООО «Вита-Строй» готовило к торгам документацию. А кроме того, она зарегистрирована по соседству, в переулке Лодыгина, 5. С 2012 года по этому адресу начались строительные работы. Компания намеревалась построить здание воскресной православной школы и гостиницы для паломников, говорилось тогда на информационном щите.

Участок с адресом Лодыгина, 3, также принадлежит компании «Вита-Строй». До 2013 года на нем находилось дореволюционное здание, реконструированное под бизнес-центр. Капитальный ремонт постройка прошла незадолго до сноса – в середине 2000-х. Тогда в доме заменили перекрытия и надстроили мансарду. Несмотря на это, в 2012 году «Вита-строй» без предупреждения начала снос. Сначала КГИОП и Госстройнадзор возмутились и остановили работы. Но к апрелю следующего года застройщик убедил Смольный в малоценности постройки и завершил снос здания.

скриншот с сайта maps.google.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Объединив эти два надела — Лодыгина, 3 и 5, с третьим, проданным на торгах, компания получила бы участок практически прямоугольной формы площадью около 2,1 тысячи кв. м. Фактически это узаконило бы самозахват – строительство 8-этажного православного духовно-просветительского центра площадью 12 тысяч кв. м, которое уже ведется на участке. Генподрядчик — компания ГК «Строй-Терминал», которой руководит Игорь Веренич, одновременно — директор «Вита-строй», завершает работы нулевого цикла. Здание должно быть построено к концу 2015 года, пояснили в компании.

«Данный центр, возводимый при поддержке Русской православной церкви, подарит жителям района возможность приобщать своих детей к православному образу жизни через бесплатное посещение образовательных и культурных занятий в воскресной школе: мастерские золотой вышивки и иконописи, студию хорового пения и многие другие», – говорится на сайте ГК «Строй-Терминал». Проект постройки разрабатывала студия «ЛенНИИпроект», говорится на информационном щите.

скриншот с сайта stroi-term.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тем неожиданнее победа Маламагомеда Карамагомедовича Малахмаева.

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его «Фонтанка».

– Да.

– Мечеть?

– Нет.

– Культурный центр?

– Пока определяемся. Возможно, будет православный центр.

– Вы в курсе, что на этом участке уже ведется строительство?

– Раз мы купили, у нас, наверное, информация есть.

– А как вы будете договариваться с компанией, которая уже застраивает участок?

– Не готов комментировать.

Учредитель компании «Вита-строй» – Константино-Еленинский женский монастырь в поселке Ленинское. Поблизости, на Рижском проспекте, 9, находится подворье монастыря с храмом Преподобномученика Андрея Критского. Генеральный директор компании — Игорь Веренич. Судя по опубликованной биографии, он успел поработать в департаменте «Оборонстрой-Москва» Минобороны, холдинге «МРСК» и ОАО «Санкт-Петербургские электросети», первым заместителем гендиректора, а также — в Минрегионе, главой дальневосточной дирекции.

Он же, по данным «Спарка», – совладелец компании ООО «Инвестбугры» (1,5%), доля в которой принадлежит Алексею Георгиевичу Полтавченко (32,35%) и Ирае Гильмутдиновой (32,35%), жене друга Владимира Путина Константина Голощапова. Сам Константино-Еленинский монастырь построен на рубеже 1990 – 2000-х также на средства Константина Голощапова. Он же — учредитель Русского афонского общества. Председатель попечительского совета общества — Георгий Сергеевич Полтавченко.

Еще одна любопытная деталь. Фактически, вне зависимости от инвестиционных условий торгов, у нового собственника земли развязаны руки. Как правило, на торги выставляется право аренды участков для возведения объектов на инвестиционных условиях. Покупатель должен в оговоренные сроки построить объект – жилой дом, гараж или коммерческое здание, оформить на постройку право собственности, а уже потом по рыночной цене приобрести участок у города. Здесь же земля продавалась в собственность сразу, по цене 5 тысяч рублей за квадратный метр. При этом кадастровая стоимость участка в 3 раза выше – 14,9 млн рублей.

Передача участка в аренду позволяет городу контролировать выполнение инвестдоговора покупателем под страхом расторжения договора аренды, говорит Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». Тогда как, продав участок, город не сможет влиять на собственника. По Земельному кодексу владелец земли сможет застраивать территорию по своему усмотрению и в любые сроки, поясняет юрист.

Согласно Генплану и правилам землепользования и застройки, участок находится в общественно-деловой зоне. На нем возможно строительство самых разнообразных объектов – офисных зданий, магазинов, спорткомплексов и даже жилья.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (31)

малахмаев магомет — ЭТО лучшее что могло случиться , а иван иванов тоже на кавказе конкурс выиграл?

Написал Asha13 | 27 января 2015 г. 10:58

ret:

marsov: Богохульствуете, уважаемый. Нехорошо...
...не иронизируйте, святоша........... ...................m.m...................... P.S. ...не воспринимаю т.н. верующих за пределами своих храмов, мечетей, синагог и т.п. культовых заведений...... Для меня нет исключений из правил. Пусть т.с. на воле — ведут себя в соответствии с Основным Законом РФ. ТЧК.

Написал marsov | 25 января 2015 г. 12:12

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его "Фонтанка". – Да. – Мечеть? – Нет. – Культурный центр? – Пока определяемся. Возможно, будет православный центр
Ага. Счас. Мусульманская школа там будет, не иначе. Или культурный центр той же направленности. А там и до мечети недалеко! В центре города еще один очаг напряженности? Спасибо не надо!

Написал ret | 23 января 2015 г. 21:02

marsov: Богохульствуете, уважаемый. Нехорошо...

Написал ret | 23 января 2015 г. 20:52

Какие молодцы наши градо-защитники, во главе с Карабасом! Победили православных старушек! Теперь понятно, чей заказ выполняли... Так старались, понимаю, что не зря. Растет благосостояние пишущей братии!

Написал KORTIK | 23 января 2015 г. 16:27

Все комментарии (31)

СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Инвестиционная Академия
Инвестируем с умом
Президентство Дональда Трампа, санкции против России и другие события на мировой арене продолжают сотрясать финансовые рынки и испытывать их на прочность. Куда и как вкладывать средства в условиях экономической неопределенности.
ТРК «Сити Молл»
Ярмарки в торговых центрах: «Уйма всякого добра, всякой всячины»
Слово «ярмарка» способно вызвать массу разноплановых ассоциаций. Однако, в отличие от понятия «базар», ярмарка – всегда позитивная картинка, навевающая мысли о народных гуляниях, подарках и веселье
КЕЙ
КЕЙ подготовил ТОП-5 подарков к 23 февраля
На пороге День Защитника Отечества! И, вероятно, читательницы «Фонтанки» уже задумались о том, что подарить своим мужчинам. Чтобы не тратить время на размышление и мучительные догадки, предлагаем обратить внимание на лист небанальных подарков
Автор фото: Голынский Сергей
Уральские авиалинии стали победителем в номинации «Наиболее динамичное развитие маршрутной сети»
Управляющая компания аэропорта Пулково «Воздушные Ворота Северной Столицы» наградила лучшие авиакомпании, выполняющие рейсы из Санкт-Петербурга по итогам 2016 года
 Tele2
Tele2 поддержит крупнейший в России музей современного искусства
Tele2 стала официальным партнером музея современного искусства Эрарта. В 2017 году компания поддержит целый ряд культурных событий, которые дают возможность петербуржцам по-новому взглянуть на мир через призму творчества наиболее ярких современных художников.
КЕЙ
Бонусная программа КЕЙ стала удобнее
В 2015 году цифровой ритейлер КЕЙ запустил бонусную программу «+1 к счастью» - гибкую систему лояльности, учитывающую личные интересы покупателей и мотивирующую на повторные покупки.