00:38 20.11.2017
Губернатор Ленобласти: «Зенит» - это раненый тигр, и к нему вошло «Тосно»
Золотой лист из лаврового венка Наполеона ушел с молотка во Франции за €625 тыс.
«Зенит» передаст вырученные от продажи атрибутики деньги на лечение Риксену
Черчесов: Кокорин усы не показал – уже хорошо. Есть прогресс в наших отношениях
Президент Зимбабве согласился уйти в отставку после военного переворота в стране
Журналистку РЕН ТВ, снимавшую сюжет о пожаре в стрелковом клубе, избил охранник
С крыши театра марионеток на Невском упала девушка
Манчини: Надеюсь, эффект от празднования 10-летия победы «Зенита» в чемпионате России продлится до конца сезона
«Зенит» разгромил «Тосно» и прервал безвыигрышную серию
Министр финансов США неудачно подписал новые долларовые банкноты
«Зенит» обыгрывает «Тосно» после первого тайма
Юго-западу Петербурга дали свет
Мединский заявил о финансовом конфликте между «Сатириконом» Райкина и Минкультом
СМИ: В Марокко при раздаче гуманитарной помощи погибло 15 человек
Фурсенко: Золотой состав «Зенита»-2007 передает эстафету игрокам 17 года, «Зенит» будет чемпионом!
Обрыв линии отключил светофоры и электричество на юго-западе Петербурга
Фанаты «Зенита» освистали видеопослание Денисова, записанное им к 10-летию победы
«Крестовский остров» заработал в обычном режиме
Золотой состав «Зенита»-2007 отметил 10-летие победы на арене «Санкт-Петербург»
Секретная служба США задержала мужчину при попытке попасть в Белый дом
В воротах «Зенита» против «Тосно» вместо травмированного Лунева сыграет Лодыгин
«Крестовский остров» выгружает болельщиков: станция открыта только на выход
Сотрудник ГИБДД угнал машину после того, как попался на взятке
В Марий Эл задержали водителя и арендатора грузовика по факту ДТП с 15 жертвами
Правящая партия Зимбабве потребовала, чтобы президент ушел в отставку
СПЧ просит отозвать закон о СМИ-иноагентах
Запись перестрелки в ночном клубе в Кузбассе попала в Сеть
Из пруда в Пушкине доставали автомобиль
На матче «Зенит» – «Тосно» ожидается до 52 тысяч зрителей
«Кабриолет Жукова» выставили на продажу за 45 миллионов рублей
«Сон Алисы» можно увидеть ещё два дня
Овечкину разбили лицо во время игры в Вашингтоне
Астронавт с МКС снял падение метеора
Порошенко назвал Украину космической державой
В Петербурге ждут снег и гололедицу
На аукционе в ОАЭ продали автомобильный номер за $3 млн
Саакашвили заявил о «жестоком избиении» его водителя в Одессе
В Париже умер дизайнер Наоми Кэмпбелл и Мишель Обамы
Водитель «Мерседеса» разбился о столб в Пушкине
СМИ: Трампа склоняют дать Киеву денег, а потом продать ракеты
На «Приморской» прохожие подобрали пятилетнего потеряшку с самокатом
Электрик из Петербурга потерял годовую зарплату при покупке царских червонцев
В Сеть выложили видео первого полета российского самолета-радара А-100
В Ленобласти грабитель опустошил банкомат Сбербанка в здании сельской администрации
Перестрелка в «Москва-Сити» произошла из-за неправильно припаркованного автомобиля
Избитого до полусмерти петербуржца подбросили к больнице
На Оптиков автомобиль протаранил две машины и уехал с пробитым радиатором
Во Франции полицейский убил трех человек и ранил еще троих
СМИ: Япония собралась выращивать на Курилах клубнику совместно с Россией
Полиция после беспорядков в Афинах арестовала 16 человек из 6 стран
Петербуржец пообещал не взрывать банк в обмен на пластиковую карту
Путин утвердил расширение оснований для отказа в валютных операциях
Инспектор ДПС из Уфы попался на взятке и попытался уехать на угнанном автомобиле
Пригородные музеи-заповедники объединятся в честь 100-летия
На ноябрьских «Диалогах» обсудят «Нелюбовь» и «Аритмию»
В Мариинском театре исполнят оперу для самых маленьких
РЖД заменили президента гендиректором
Geely пообещал начать производство летающих автомобилей в 2019 году
Треть финнов не хотят принимать беженцев по квоте ООН
Путин открыл памятник царю в Ялте
В Париже участники марша против реформ в сфере труда громят витрины
Первый в мире морской грузовой электроход спущен на воду в Китае
В Хельсинки запустили метро до Эспоо
В Краснодарском крае на борьбу с ДТП поставили иконы
Умер один из основателей AC/DC
Сара Джессика Паркер собрала аншлаг в коридорах «Галереи»
На Малой Балканской неизвестные, представившись полицией, похитили иностранца
Фильм «Крым» получил награду за историчность на культурном форуме
Албин: Газон стадиона на Крестовском поменяют за счет «Зенита»
В Греции число погибших в результате наводнений достигло 19 человек
Город

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Сергей Николаев

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.

В среду, 21 января, в Петербурге прошли первые торги по продаже участка для строительства религиозного объекта. По условиям победитель, оплатив стоимость покупки сразу же после аукциона, должен в течение 30 месяцев построить южнее дома 1 в переулке Лодыгина объект высотой до 28 метров по карнизу.

Первый в своем роде аукцион вызвал интерес. На него заявилось 5 участников, а в ходе торгов цена поднялась с 4,9 до 6,3 млн рублей. Согласно официальным результатам, победителем стал гражданин Маламагомед Малахмаев. Ему удалось обойти еще одно физическое лицо и три компании: ООО «ГлавИнжиниринг», ООО «Строительная компания «СтройАльянс» и ООО «Вита-Строй».

скриншот с сайта rgis.spb.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Те, кто наблюдал за необычными торгами, ждал победы от последней компании или связанной с ней «ГлавИнжиниринг». Именно ООО «Вита-Строй» готовило к торгам документацию. А кроме того, она зарегистрирована по соседству, в переулке Лодыгина, 5. С 2012 года по этому адресу начались строительные работы. Компания намеревалась построить здание воскресной православной школы и гостиницы для паломников, говорилось тогда на информационном щите.

Участок с адресом Лодыгина, 3, также принадлежит компании «Вита-Строй». До 2013 года на нем находилось дореволюционное здание, реконструированное под бизнес-центр. Капитальный ремонт постройка прошла незадолго до сноса – в середине 2000-х. Тогда в доме заменили перекрытия и надстроили мансарду. Несмотря на это, в 2012 году «Вита-строй» без предупреждения начала снос. Сначала КГИОП и Госстройнадзор возмутились и остановили работы. Но к апрелю следующего года застройщик убедил Смольный в малоценности постройки и завершил снос здания.

скриншот с сайта maps.google.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Объединив эти два надела — Лодыгина, 3 и 5, с третьим, проданным на торгах, компания получила бы участок практически прямоугольной формы площадью около 2,1 тысячи кв. м. Фактически это узаконило бы самозахват – строительство 8-этажного православного духовно-просветительского центра площадью 12 тысяч кв. м, которое уже ведется на участке. Генподрядчик — компания ГК «Строй-Терминал», которой руководит Игорь Веренич, одновременно — директор «Вита-строй», завершает работы нулевого цикла. Здание должно быть построено к концу 2015 года, пояснили в компании.

«Данный центр, возводимый при поддержке Русской православной церкви, подарит жителям района возможность приобщать своих детей к православному образу жизни через бесплатное посещение образовательных и культурных занятий в воскресной школе: мастерские золотой вышивки и иконописи, студию хорового пения и многие другие», – говорится на сайте ГК «Строй-Терминал». Проект постройки разрабатывала студия «ЛенНИИпроект», говорится на информационном щите.

скриншот с сайта stroi-term.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тем неожиданнее победа Маламагомеда Карамагомедовича Малахмаева.

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его «Фонтанка».

– Да.

– Мечеть?

– Нет.

– Культурный центр?

– Пока определяемся. Возможно, будет православный центр.

– Вы в курсе, что на этом участке уже ведется строительство?

– Раз мы купили, у нас, наверное, информация есть.

– А как вы будете договариваться с компанией, которая уже застраивает участок?

– Не готов комментировать.

Учредитель компании «Вита-строй» – Константино-Еленинский женский монастырь в поселке Ленинское. Поблизости, на Рижском проспекте, 9, находится подворье монастыря с храмом Преподобномученика Андрея Критского. Генеральный директор компании — Игорь Веренич. Судя по опубликованной биографии, он успел поработать в департаменте «Оборонстрой-Москва» Минобороны, холдинге «МРСК» и ОАО «Санкт-Петербургские электросети», первым заместителем гендиректора, а также — в Минрегионе, главой дальневосточной дирекции.

Он же, по данным «Спарка», – совладелец компании ООО «Инвестбугры» (1,5%), доля в которой принадлежит Алексею Георгиевичу Полтавченко (32,35%) и Ирае Гильмутдиновой (32,35%), жене друга Владимира Путина Константина Голощапова. Сам Константино-Еленинский монастырь построен на рубеже 1990 – 2000-х также на средства Константина Голощапова. Он же — учредитель Русского афонского общества. Председатель попечительского совета общества — Георгий Сергеевич Полтавченко.

Еще одна любопытная деталь. Фактически, вне зависимости от инвестиционных условий торгов, у нового собственника земли развязаны руки. Как правило, на торги выставляется право аренды участков для возведения объектов на инвестиционных условиях. Покупатель должен в оговоренные сроки построить объект – жилой дом, гараж или коммерческое здание, оформить на постройку право собственности, а уже потом по рыночной цене приобрести участок у города. Здесь же земля продавалась в собственность сразу, по цене 5 тысяч рублей за квадратный метр. При этом кадастровая стоимость участка в 3 раза выше – 14,9 млн рублей.

Передача участка в аренду позволяет городу контролировать выполнение инвестдоговора покупателем под страхом расторжения договора аренды, говорит Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». Тогда как, продав участок, город не сможет влиять на собственника. По Земельному кодексу владелец земли сможет застраивать территорию по своему усмотрению и в любые сроки, поясняет юрист.

Согласно Генплану и правилам землепользования и застройки, участок находится в общественно-деловой зоне. На нем возможно строительство самых разнообразных объектов – офисных зданий, магазинов, спорткомплексов и даже жилья.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform