11:24 26.08.2016
Работы на КАД ограничат движение возле развязки на Ропшу
Представитель Украины на переговорах в Минске признал Крым частью России
Лавров и Керри начали переговоры в Женеве
В Колпинском районе дважды за день ликвидировали разлив нефтепродуктов
На Бухарестской после падения из окна погибла школьница
С участка миллионера Гайсина в Кавголово угнали два квадроцикла
На Измайловском пенсионер стрелял по сотрудникам ЖКС
Путин предложил создать систему «звездности» для курортов РФ
В квартире на Гагарина найдены два трупа
СМИ: Встреча глав Генштабов ВС России и Турции не состоится
Петербуржцы собрали пять миллиардов на капремонт
Полиция изъяла тираж листовок против спикера ЗакСа Макарова
Пьяный петербуржец потерял мамины Porsche и BMW
Население Хельсинки выросло за счет мигрантов
Туриста из Испании обокрали у “Галереи”
После материала «Фонтанки» Роспотребнадзор проверил торговцев развесным творогом
На Заневском найден мертвым двухлетний мальчик
Молодая женщина выпала из окна на Пражской
Число погибших при землетрясении в Италии увеличилось до 267
В "Третий парк" пришли с проверкой
В Петербурге за надругательство над школьницей в блинной задержан гражданин Перу
СМИ: В плане приватизации на 2016 год осталась только «Роснефть»
Родителей предложили штрафовать за покупку алкоголя детьми
Здание полиции разрушено в результате взрыва на юго-востоке Турции
Шарапова вошла в список богатейших женщин России по версии Forbes
В Италии зафиксированы новые подземные толчки
В Дагестане в ходе перестрелки ликвидировали боевика
Кадыров пригласил Путина в Чечню
Захватчик банка в Москве пошел на преступление из-за долгов по кредитам
Грузинский бронеавтомобиль развалился на ходу во время боя в Йемене
Свыше 4 тыс. военных береговых войск участвуют во внезапной проверке на юге России
Пожар на Муринской дороге: две машины выгорели дотла, третью спасли
Два самосвала, попавших в ДТП, блокировали «Колу»
На Лени Голикова тушили трехкомнатную квартиру
«Кирпичи» выступят в «Эрарте» перед большим осенним туром
В результате взрыва на шахте в Донецкой области пострадали шестеро горняков
На Украине проверят «Радио Шансон» из-за песни про «русский спецназ»
СМИ: Паралимпийский комитет России убрал из офиса фото Филипа Крейвена
На Аэродромной жилец упал с 12-го этажа
Лавров и Керри прибыли в Женеву для переговоров по Сирии
Ученые связали лишний вес еще с 8 видами рака
Более 290 исторических зданий повреждены и разрушены в результате землетрясения в Италии
В Тамбове из-за долгов перекрыли канализацию на объектах Минобороны
Путин считает возможным восстановить товарооборот между Россией и Словакией
Число подключившихся к перемирию в Сирии населенных пунктов выросло до 471
Фондовый рынок США закрылся падением
СМИ: ZTE готова локализовать производство в России для реализации «закона Яровой»
«Краснодар» вышел в групповой этап Лиги Европы
Цены на нефть растут
МИД Германии призвал к новому соглашению с Россией по контролю над вооружением
СМИ: Volkswagen выплатит $1,2 млрд дилерам в США в связи с «дизельным скандалом»
Долгострой в Ленсоветовском передали компании «Стоун»
СКА разгромил «Салават Юлаев» со счетом 7:1
В Москве задержали пенсионерку по подозрению в 80 фактах мошенничества
Число жертв землетрясения в Италии возросло до 250 человек
Романа Селезнева признали виновным в киберпреступлениях в США
Бывший замглавы Росреестра Петербурга оставлен под домашним арестом по таможенному делу
Кадыров встретился с Володиным
Дворцовый мост на полчаса был перекрыт из-за vip-кортежа
Суд арестовал петербуржца, поручившего полицейскому убийство
Корабль США открыл предупредительный огонь в направлении иранских катеров
Российские врачи рассказали, что делать при укусе паука
WhatsApp поделится с Facebook номерами своих пользователей
Албин: Спасибо ВДВ за поддержку
Минобороны Украины следит за военными учениями в России
Британские полицейские приняли игрока в Pokemon GO за педофила
Спрос на жилье бизнес-класса в Петербурге показал рекордный рост в 40 процентов
Женщины устроили протест из-за запрета буркини во Франции
«Пассажиравтотранс» закупит 100 белорусских МАЗов
В Смольном назвали самые затопляемые улицы
Город
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Сергей Николаев

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.

В среду, 21 января, в Петербурге прошли первые торги по продаже участка для строительства религиозного объекта. По условиям победитель, оплатив стоимость покупки сразу же после аукциона, должен в течение 30 месяцев построить южнее дома 1 в переулке Лодыгина объект высотой до 28 метров по карнизу.

Первый в своем роде аукцион вызвал интерес. На него заявилось 5 участников, а в ходе торгов цена поднялась с 4,9 до 6,3 млн рублей. Согласно официальным результатам, победителем стал гражданин Маламагомед Малахмаев. Ему удалось обойти еще одно физическое лицо и три компании: ООО «ГлавИнжиниринг», ООО «Строительная компания «СтройАльянс» и ООО «Вита-Строй».

скриншот с сайта rgis.spb.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Те, кто наблюдал за необычными торгами, ждал победы от последней компании или связанной с ней «ГлавИнжиниринг». Именно ООО «Вита-Строй» готовило к торгам документацию. А кроме того, она зарегистрирована по соседству, в переулке Лодыгина, 5. С 2012 года по этому адресу начались строительные работы. Компания намеревалась построить здание воскресной православной школы и гостиницы для паломников, говорилось тогда на информационном щите.

Участок с адресом Лодыгина, 3, также принадлежит компании «Вита-Строй». До 2013 года на нем находилось дореволюционное здание, реконструированное под бизнес-центр. Капитальный ремонт постройка прошла незадолго до сноса – в середине 2000-х. Тогда в доме заменили перекрытия и надстроили мансарду. Несмотря на это, в 2012 году «Вита-строй» без предупреждения начала снос. Сначала КГИОП и Госстройнадзор возмутились и остановили работы. Но к апрелю следующего года застройщик убедил Смольный в малоценности постройки и завершил снос здания.

скриншот с сайта maps.google.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Объединив эти два надела — Лодыгина, 3 и 5, с третьим, проданным на торгах, компания получила бы участок практически прямоугольной формы площадью около 2,1 тысячи кв. м. Фактически это узаконило бы самозахват – строительство 8-этажного православного духовно-просветительского центра площадью 12 тысяч кв. м, которое уже ведется на участке. Генподрядчик — компания ГК «Строй-Терминал», которой руководит Игорь Веренич, одновременно — директор «Вита-строй», завершает работы нулевого цикла. Здание должно быть построено к концу 2015 года, пояснили в компании.

«Данный центр, возводимый при поддержке Русской православной церкви, подарит жителям района возможность приобщать своих детей к православному образу жизни через бесплатное посещение образовательных и культурных занятий в воскресной школе: мастерские золотой вышивки и иконописи, студию хорового пения и многие другие», – говорится на сайте ГК «Строй-Терминал». Проект постройки разрабатывала студия «ЛенНИИпроект», говорится на информационном щите.

скриншот с сайта stroi-term.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тем неожиданнее победа Маламагомеда Карамагомедовича Малахмаева.

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его «Фонтанка».

– Да.

– Мечеть?

– Нет.

– Культурный центр?

– Пока определяемся. Возможно, будет православный центр.

– Вы в курсе, что на этом участке уже ведется строительство?

– Раз мы купили, у нас, наверное, информация есть.

– А как вы будете договариваться с компанией, которая уже застраивает участок?

– Не готов комментировать.

Учредитель компании «Вита-строй» – Константино-Еленинский женский монастырь в поселке Ленинское. Поблизости, на Рижском проспекте, 9, находится подворье монастыря с храмом Преподобномученика Андрея Критского. Генеральный директор компании — Игорь Веренич. Судя по опубликованной биографии, он успел поработать в департаменте «Оборонстрой-Москва» Минобороны, холдинге «МРСК» и ОАО «Санкт-Петербургские электросети», первым заместителем гендиректора, а также — в Минрегионе, главой дальневосточной дирекции.

Он же, по данным «Спарка», – совладелец компании ООО «Инвестбугры» (1,5%), доля в которой принадлежит Алексею Георгиевичу Полтавченко (32,35%) и Ирае Гильмутдиновой (32,35%), жене друга Владимира Путина Константина Голощапова. Сам Константино-Еленинский монастырь построен на рубеже 1990 – 2000-х также на средства Константина Голощапова. Он же — учредитель Русского афонского общества. Председатель попечительского совета общества — Георгий Сергеевич Полтавченко.

Еще одна любопытная деталь. Фактически, вне зависимости от инвестиционных условий торгов, у нового собственника земли развязаны руки. Как правило, на торги выставляется право аренды участков для возведения объектов на инвестиционных условиях. Покупатель должен в оговоренные сроки построить объект – жилой дом, гараж или коммерческое здание, оформить на постройку право собственности, а уже потом по рыночной цене приобрести участок у города. Здесь же земля продавалась в собственность сразу, по цене 5 тысяч рублей за квадратный метр. При этом кадастровая стоимость участка в 3 раза выше – 14,9 млн рублей.

Передача участка в аренду позволяет городу контролировать выполнение инвестдоговора покупателем под страхом расторжения договора аренды, говорит Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». Тогда как, продав участок, город не сможет влиять на собственника. По Земельному кодексу владелец земли сможет застраивать территорию по своему усмотрению и в любые сроки, поясняет юрист.

Согласно Генплану и правилам землепользования и застройки, участок находится в общественно-деловой зоне. На нем возможно строительство самых разнообразных объектов – офисных зданий, магазинов, спорткомплексов и даже жилья.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву


добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (31)

малахмаев магомет — ЭТО лучшее что могло случиться , а иван иванов тоже на кавказе конкурс выиграл?

Написал Asha13 | 27 января 2015 г. 10:58

ret:

marsov: Богохульствуете, уважаемый. Нехорошо...
...не иронизируйте, святоша........... ...................m.m...................... P.S. ...не воспринимаю т.н. верующих за пределами своих храмов, мечетей, синагог и т.п. культовых заведений...... Для меня нет исключений из правил. Пусть т.с. на воле — ведут себя в соответствии с Основным Законом РФ. ТЧК.

Написал marsov | 25 января 2015 г. 12:12

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его "Фонтанка". – Да. – Мечеть? – Нет. – Культурный центр? – Пока определяемся. Возможно, будет православный центр
Ага. Счас. Мусульманская школа там будет, не иначе. Или культурный центр той же направленности. А там и до мечети недалеко! В центре города еще один очаг напряженности? Спасибо не надо!

Написал ret | 23 января 2015 г. 21:02

marsov: Богохульствуете, уважаемый. Нехорошо...

Написал ret | 23 января 2015 г. 20:52

Какие молодцы наши градо-защитники, во главе с Карабасом! Победили православных старушек! Теперь понятно, чей заказ выполняли... Так старались, понимаю, что не зря. Растет благосостояние пишущей братии!

Написал KORTIK | 23 января 2015 г. 16:27

Все комментарии (31)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Группа ЛСР»
Со всех стройплощадок «Группы ЛСР» теперь ведутся онлайн трансляции
«Группа ЛСР» запустила мобильное приложение, позволяющее отслеживать ход строительства всех объектов застройщика
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
700-тысячный пользователь зарегистрирован в интернет-банке Банка «Санкт-Петербург»
В настоящий момент аудитория пользователей этого интернет-банка сопоставима с численностью населения крупного областного центра. В дальнейшем, она должна еще увеличиться. Этому будет способствовать и новое приложение, выход которого запланирован на сентябрь 2016 года.
ПАО "Сбербанк"
Сбербанк наращивает объем инвестиций в проекты предприятий Санкт-Петербурга
Кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка корпоративным клиентам в Санкт-Петербурге на 1 июля 2016 года составил 362 млрд рублей. Из них на долю инвестиционных кредитов и проектного финансирования приходится 57%.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» открыл в Новосибирске свое представительство
«Для успешной работы банка в регионе важна профессиональная команда, знающая его специфику, а также учет банком особенностей экономики и местных клиентов» – уверен ​директор представительства Банка «Санкт-Петербург в Новосибирске Павел Лосев
ПАО «Сбербанк России»
Сбербанк предлагает петербуржцам самим выбрать места для установки банкоматов
Сбербанк в Санкт-Петербурге объявляет старт приёма заявок на установку банкоматов и устройств самообслуживания от клиентов. Если возникла ситуация, когда нужны наличные, а поблизости нет банкомата, сообщите об этом - банк готов рассмотреть предложения на установку устройств самообслуживания.
Банк ВТБ и «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве
Банк ВТБ и группа компаний «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации проекта по возведению в Санкт-Петербурге жилого комплекса «Пётр Великий и Екатерина Великая»