21:30 22.01.2018
Многопрофильный центр СПбГУ вернул себе имя Н. И. Пирогова
В отношении журналиста Кагермазова не стали возбуждать уголовное дело об уклонении от службы
От МВД требуют 1,5 млн за застреленного петербуржца
«Зенит» начал 2018 год с разгрома датчан
Режиссер «Властелина колец» снимет фильм о Первой мировой войне
Пробки в Петербурге – 9 баллов
«Фонтанка» за 60 секунд — 22 января
Защитник «Зенита» Иванович срочно покинул сборы в Дубае
Упавший из окна восьмого этажа мальчик идет на поправку, сбор средств остановлен
В Киеве обвалился автомобильный мост
Шойгу прилетел в Ханой
Прокуратура Испании попросила выдать евроордер на арест Пучдемона, суд отказал
В Петербурге появится памятная доска директору НИИ гриппа Олегу Киселеву
Великобритания заметила, что сильно отстает от РФ в военном плане
В Ленобласти похолодает до минус 21
До Олимпиады допустили 18 российских лыжников
Смольный утвердил программу капремонта дорог на 5 лет
В Финляндии выпустили памятку для автомобилистов на русском языке
Четыре проекта комплексного развития территорий в Петербурге не попадут в ПЗЗ
Один и тот же светофор на Славы сбивают четвёртый раз за три дня
Стивен Спилберг готовится снять новую «Вестсайдскую историю»
Милонов хочет защитить от иностранцев президентские выборы законопроектом о регистрации по паспорту в соцсетях
Единственный старинный особняк на Петроградской набережной вернули под охрану
Суд признал недействующим постановление об утверждении проекта планировки «Планетограда»
Доля квартир бизнес-класса на "первичке" Петербурга растет, а их площадь снижается
Лунев и Заболотный сыграют в первом матче «Зенита» в 2018 году
Минтранс отрицает необходимость бумажного билета для прохождения контроля в посадочную зону аэропорта
Прокуратура добивается возврата в бюджет 20 миллионов, которые заработал обнальщик
Порошенко заявил, что землю Донбасса топчет "сапог украинского оккупанта"
6-кратный олимпийский чемпион Виктор Ан не допущен до Олимпиады-2018
Финский президент рассказал о желании Путина сблизиться с Европой
Во Франции умерла единственная дочь Михаила Шемякина
Смольный предложил создать Фонд креативных пространств
Автобус ЛиАЗ на Киевском шоссе врезался в ПАЗ и легковушки
Жена Дзюбы против трансфера в «Уфу», это слишком далеко от Москвы и Петербурга
Командующий войсками ЗВО запретил использовать колесную технику
Теплотрассу в Старой Деревне облицевали плиткой и стеклом
Яровая после нападения на школы в России предложила блокировать опасные сайты без суда
При пожаре на Васильевском острове погиб мужчина
Лягушка-бык, жаба-клоун и сибирский углозуб не смогли вылететь из Екатеринбурга в Хельсинки
В подвале дома на 9-й Советской открыли навигацию
​У петербуржцев стали чаще выявлять грипп
«Зенит» интересуется капитаном юношеской сборной Франции, родившимся в Грозном
Проект города-сада в Ленобласти уже теряет землю из-за проблем с кредитами
Порошенко: Закон о реинтеграции Донбасса будет подписан, как только он поступит из Рады
Google посвятил дудл Сергею Эйзенштейну
Беременная петербурженка попала в массовое ДТП на Мечникова
Смольный отменил строительство мусороперерабатывающего завода на Волхонке
На реконструкцию зданий Первого Кадетского корпуса выделено 600 млн рублей
Назарбаев рассказал Путину о встрече с Трампом
Песков: Россия следит за военной операцией Турции в Африне
Петербургским депутатам и чиновникам предложили купить билеты на мундиаль вне очереди
Десяток подпольных банкиров, отмывших 21 миллиард, осудили условно в Петербурге
В Петербурге блондинку уволили из полиции за сверхпопулярность
Россия стала вторым экспортёром зерна в мире
Суд ликвидировал фонд кампании Навального
Финны учат американцев воевать в зимних условиях
Поезд запутался в московском метро
28 соцработниц победили полицию в Пикалево
Обвиняемый в организации мятежа в Каталонии Пучдемон прилетел в Копенгаген
В КС пожаловались на суровые штрафы за митинги
Шойгу прилетел в Лаос
Медведев запретил мессенджерам сообщать о взаимодействии с силовиками
Социологи узнали, сколько в России «чайлдфри»
Хелависа сняла мистический клип в Анненкирхе
Белоруссия решила охранять границы с Украиной и ЕС
Четверть финнов проголосовали на президентских выборах досрочно
Черчесов: Джикии будет сложно восстановиться к ЧМ-2018
«Ладу Калину» превратили в беспилотник
Setl City застроит жильем территорию завода «Пигмент» на Октябрьской набережной
Недвижимость

Город теряет бомбоубежища

Высший арбитражный суд России принял решение, которое фактически лишает Санкт-Петербург части недвижимости – подвалов жилых и иных домов, являющихся бомбоубежищами. Сейчас они городская собственность, зарегистрированы как встроенные помещения и зачастую сдаются в аренду. Но суд счел эти объекты федеральным казенным имуществом.
Город теряет бомбоубежища
http://znich.org.ua/

Высший арбитражный суд России принял решение, которое фактически лишает Санкт-Петербург части недвижимости – подвалов жилых и иных домов, являющихся бомбоубежищами. Сейчас они городская собственность, зарегистрированы как встроенные помещения и зачастую сдаются в аренду. Но суд счел эти объекты федеральным казенным имуществом.

Спор разгорелся вокруг дома дореволюционной постройки на Весельной улице Васильевского острова. В 1953 году его подвал площадью более 100 кв. метров был переоборудован под бомбоубежище (официально именуемое «встроенное противорадарное укрытие для населения в особый период времени»). КУГИ включил его в реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга как обычное встроенное помещение.

Готовимся к войне

В защиту федерального имущества и МЧС, в ведении которого должны находиться бомбоубежища, летом 2007 года выступила городская прокуратура. Поводом стало постановление, принятое еще Верховным советом РФ в 1991 году и закрепившее спецукрытия в федеральной, а жилые дома и нежилой фонд – в муниципальной собственности. Все иное, не включенное в списки, до принятия особых решений отнесли к имуществу федеральной казны.

Однако спорное помещение под указанный особый статус («защищенные рабочие помещения запасных пунктов управления всех органов государственной власти и управления, а также объекты связи и инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период») не подпадало. Поэтому большинство инстанций арбитражного суда согласились с доводами КУГИ, что бомбоубежище – обычное встроенное помещение жилого дома, находящееся в ведении местного ГПРЭПа (государственное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие).

Тогда прокуратура поменяла аргументацию: поскольку бомбоубежища нет в списках, и в городскую собственность оно не передавалось, следовательно, подвал остался в федеральной. Но и этот аргумент Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отверг: спорное помещение расположено в подвале жилого дома, а следовательно, было правомерно включено в реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга. Кроме того, закон допускает нахождение в городской собственности защитных сооружений гражданской обороны.

Спорное помещение на Весельной улице еще три года назад было выставлено на продажу. На покупателя возлагалось обременение – обеспечить повседневную деятельность бомбоубежища, беспрепятственный доступ граждан в случае возникновения чрезвычайных ситуаций или военных действий, и т.д. Прокуратура пыталась оспорить распоряжение КУГИ о приватизации подвала, но вступившим в силу судебным решением оно также было признано законным.

Новый передел

Генеральная прокуратура РФ добилась пересмотра дела только в Высшем арбитражном суде России (ВАС). 26 января все принятые в пользу КУГИ решения были отменены, а иск о незаконности включения спорного помещения в городскую собственность – удовлетворен.

В КУГИ не обеспокоены решением ВАС. «Прецедентный» подвал на Весельной в 2007 году никто не купил, сейчас он не используется, и от смены собственника (вместо КУГИ им будет ведать Росимущество) также ничего не поменяется.

Но в комитете не готовы даже оценить число объектов, которые теперь могут стать предметом споров – все подобные бомбоубежища числятся как обычные встроенные помещения жилых домов. «Они предназначены, в первую очередь, для обеспечения безопасности петербуржцев. А это – задача как раз города», – пояснили в пресс-службе КУГИ.

Юристы комитета также убеждены, что если бомбоубежища были приватизированы, то права их новых собственников споры между государственными органами никак не затронут. Это подтверждается разъяснениями того же ВАС. К тому же иски могут подаваться, только если продажа произошла меньше трех лет назад.

В пресс-службе ГУ и ЧС журналисту «Фонтанки» также не смогли назвать число бомбоубежищ, размещенных в жилых домах.

Напомним, что это не первый конфликт городских и федеральных властей в вопросе разграничения собственности. «Благодаря» все тому же постановлению Верховного совета РФ 1991 года, Санкт-Петербург лишился нескольких сотен нежилых помещений, в которых в конце «перестройки» располагались почтовые отделения. Более того, в ряде случаев ФГУП «Почта России» предпринимала попытку вернуть из городской казны ранее уплаченную арендную плату.

По данным «Фонтанки», в Санкт-Петербурге 4003 бомбоубежища, в том числе 2873 – укрепленные подвалы жилых домов.

Ранее по теме:

Почтовая аренда: возврата не будет

 

Павел Нетупский, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Строительный холдинг «ПСК»
Комплекс апартаментов LIKE: первый блок за месяц «подрос» на два этажа
На строительной площадке комплекса апартаментов LIKE продолжаются монолитные работы. На первом блоке (секция Sky*) в январе установлены монолитные конструкции 8 этажа, возведены кирпичные стены и газобетонные перекрытия 4-го этажа.
Жилой комплекс "София"/ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» достроила масштабный комплекс «София» в Петербурге
«Группа ЛСР» достроила последние дома жилого комплекса комфорт-класса «София» рядом с парком Интернационалистов в Купчино. Компания ввела в эксплуатацию корпуса 22 и 23, включающие 520 квартир. Покупатели получат ключи до 30 сентября 2018 года.
портал "Разумная Недвижимость", Дмитрий Груздев
В Новоселье “проводили” Старый Новый Год
В поселке Новоселье прошли настоящие массовые гулянья. Вкусные угощения, горячие напитки, необычные флэшмобы и дружеская атмосфера добрососедства в этот день радовали гостей мероприятия.
ПАО «Группа ЛСР»
В Петербурге открылся новый «Центр строительных материалов ЛСР»
Четвертый «Центр строительных материалов ЛСР» 15 января начал работу в Приморском районе Петербурга. В ассортименте магазина представлена вся продукция предприятий «Группы ЛСР» – несколько видов кирпича, газобетон различных плотностей, песок, щебень, бетонные растворы, железобетонные изделия, а также сопутствующие товары
Setl City
Три объекта Setl City пополнили белый список новостроек Петербурга и Ленобласти
Жилые комплексы Setl City «МореОкеан», «Невские паруса» и «GreenЛандия-2» включены в список надежных и качественных проектов, которые не имеют претензий со стороны покупателей. Белый список подготовлен порталом Novostroy.su
УК «Новоселье»
Квартал “Дельта” находится в высокой стадии готовности
Возведение четвертой очереди строительства проекта КОТ “Новоселье: Городские кварталы” ведется с опережением графика.