18:29 20.11.2017
В Смольный подали ещё 700 заявок на встречу с Навальным
Пенсионный фонд раскрыл новую мошенническую схему
В Ленинградском зоопарке поселится белый медвежонок Снежинка
В новой картине Тарантино фигурирует убийца, скончавшийся в минувшие выходные
Депутаты обсудят изменения в правилах раздела имущества при разводе
Смольный: Не исключено, что развязка у Экспофорума может быть перепроектирована
Читатели «Фонтанки» помогли подростку с ДЦП
В Киеве задержан подозреваемый в причастности к убийству Хлебникова
У российских футболистов допинга не нашли
Петербург выставил скелет ёлки
ГИБДД ищет свидетелей наезда на пенсионера на «зебре»
В Финляндии создадут горячую линию по борьбе с коррупцией
При замаскированном под операцию ФСБ налете похищены 10 млн рублей
Патриарх Кирилл узрел приближение Судного дня
Для пожилых пациентов Максимилиановской больницы собирают новогодние подарки
Президент ФРГ: Такого политического кризиса в стране не было 70 лет
Сотрудницу РЖД будут судить за аферу с землей на Парнасе
Город разрешил приватизировать кондитерскую «Метрополь» на Садовой
Украина оскорбилась поездкой Путина в Ялту
Путину пожаловались на Медведева
«Гостиный двор» проверили за пять минут
Петербуржца лишили Mercedes ценой почти в 6 млн рублей
В Петербурге налет на курьеров замаскировали под спецоперацию ФСБ
За "уроки химии" и нарколабораторию в Купчино житель Ленобласти наказан на 6 лет
«Гостиный двор» и переход на «Невский проспект» закрыты
Реальные доходы россиян ускорили падение до 1,3%
В бывшей тюрьме Турку откроется отель
Земан летит к Путину
Американские венчурные фонды перестали финансировать российские стартапы
Безработица в РФ за неделю выросла почти на полпроцента
СМИ: Импортозамещение на IT-рынке тормозят пустые кошельки россиян
Поворот с набережных на Арсенальную улицу закроют на две недели
Музей варежки открыл двери в сказку для 600 беспризорников
Станцию метро "Озерки " открыли после проверки
В Интернете запускают сайт с цитатами патриарха Кирилла
47news ищет корреспондента на происшествия
«Альтернатива для Германии» призвала Меркель уйти в отставку
В Петербурге ждут снег, туман и гололедицу
ВОА отстояло гаражи на Воронежской улице
В Петербурге пассажир в троллейбусе напал на кондуктора с пистолетом и огнетушителем
Метро "Озерки " закрыто
Убийца пятерых байкеров в Подмосковье получил пожизненное
Европейский не смог отстоять в арбитраже аренду здания дворца Кушелева-Безбородко
ВЦИОМ: За несколько лет закредитованных россиян стало вдвое больше
Налоговики собрали в бюджет на 2,3 триллиона больше
В Петербурге маршрутка штурмовала платформу эвакуатора
Пешеходный мост из ЦПКиО на Крестовский закроют до весны
Суд рассмотрит жалобу Telegram на длинные руки ФСБ
Тарья Халонен прочтет лекции в Петербурге
Петербурженка обжалует штраф за оскорбленное достоинство главы Госжилинспекции
Омская бригада скорой отстреливалась от дебоширов на вызове
Предложение апартаментов в Петербурге за год выросло вдвое
«Ростех» инвестирует 1,8 млрд в петербургского разработчика систем связи для МВД и ФСО
Пассажир «заминировал» самолет в Пулково, опоздав на посадку
Вопрос о штрафах за неоплату парковки в Петербурге ушел в Москву
Германия запретила детям носить «умные» часы
ФСБ пришла с обыском в здание администрации Свердловского поселения
Подростка из Павловска сняли с поезда в 30 км от дома
Газовый институт «Газпрома» в Петербурге оказался на грани банкротства
На Байконуре произошла нештатная ситуация с разгонным блоком "Фрегат"
На Украине рассказали о попытках покушений на Порошенко
Из-за пожара на Солдата Корзуна эвакуировали 15 человек
В Лондоне хотят построить дома прямо над железной дорогой
Смольный заплатит полмиллиарда за развязку к «Экспофоруму», где нашли захоронение
Опрос «Левады» о Путине: Настоящий мужик, но не заботится о людях
«СПб Реновация» заплатила петербурженке почти треть миллиона за срыв сроков строительства
Две женщины получили травмы в ДТП с маршруткой в центре Петербурга
В Киеве снова залили цементом Вечный огонь
Взрывчатку на «Новочеркасской» не нашли
Недвижимость

Город теряет бомбоубежища

Высший арбитражный суд России принял решение, которое фактически лишает Санкт-Петербург части недвижимости – подвалов жилых и иных домов, являющихся бомбоубежищами. Сейчас они городская собственность, зарегистрированы как встроенные помещения и зачастую сдаются в аренду. Но суд счел эти объекты федеральным казенным имуществом.
Город теряет бомбоубежища
http://znich.org.ua/

Высший арбитражный суд России принял решение, которое фактически лишает Санкт-Петербург части недвижимости – подвалов жилых и иных домов, являющихся бомбоубежищами. Сейчас они городская собственность, зарегистрированы как встроенные помещения и зачастую сдаются в аренду. Но суд счел эти объекты федеральным казенным имуществом.

Спор разгорелся вокруг дома дореволюционной постройки на Весельной улице Васильевского острова. В 1953 году его подвал площадью более 100 кв. метров был переоборудован под бомбоубежище (официально именуемое «встроенное противорадарное укрытие для населения в особый период времени»). КУГИ включил его в реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга как обычное встроенное помещение.

Готовимся к войне

В защиту федерального имущества и МЧС, в ведении которого должны находиться бомбоубежища, летом 2007 года выступила городская прокуратура. Поводом стало постановление, принятое еще Верховным советом РФ в 1991 году и закрепившее спецукрытия в федеральной, а жилые дома и нежилой фонд – в муниципальной собственности. Все иное, не включенное в списки, до принятия особых решений отнесли к имуществу федеральной казны.

Однако спорное помещение под указанный особый статус («защищенные рабочие помещения запасных пунктов управления всех органов государственной власти и управления, а также объекты связи и инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период») не подпадало. Поэтому большинство инстанций арбитражного суда согласились с доводами КУГИ, что бомбоубежище – обычное встроенное помещение жилого дома, находящееся в ведении местного ГПРЭПа (государственное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие).

Тогда прокуратура поменяла аргументацию: поскольку бомбоубежища нет в списках, и в городскую собственность оно не передавалось, следовательно, подвал остался в федеральной. Но и этот аргумент Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отверг: спорное помещение расположено в подвале жилого дома, а следовательно, было правомерно включено в реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга. Кроме того, закон допускает нахождение в городской собственности защитных сооружений гражданской обороны.

Спорное помещение на Весельной улице еще три года назад было выставлено на продажу. На покупателя возлагалось обременение – обеспечить повседневную деятельность бомбоубежища, беспрепятственный доступ граждан в случае возникновения чрезвычайных ситуаций или военных действий, и т.д. Прокуратура пыталась оспорить распоряжение КУГИ о приватизации подвала, но вступившим в силу судебным решением оно также было признано законным.

Новый передел

Генеральная прокуратура РФ добилась пересмотра дела только в Высшем арбитражном суде России (ВАС). 26 января все принятые в пользу КУГИ решения были отменены, а иск о незаконности включения спорного помещения в городскую собственность – удовлетворен.

В КУГИ не обеспокоены решением ВАС. «Прецедентный» подвал на Весельной в 2007 году никто не купил, сейчас он не используется, и от смены собственника (вместо КУГИ им будет ведать Росимущество) также ничего не поменяется.

Но в комитете не готовы даже оценить число объектов, которые теперь могут стать предметом споров – все подобные бомбоубежища числятся как обычные встроенные помещения жилых домов. «Они предназначены, в первую очередь, для обеспечения безопасности петербуржцев. А это – задача как раз города», – пояснили в пресс-службе КУГИ.

Юристы комитета также убеждены, что если бомбоубежища были приватизированы, то права их новых собственников споры между государственными органами никак не затронут. Это подтверждается разъяснениями того же ВАС. К тому же иски могут подаваться, только если продажа произошла меньше трех лет назад.

В пресс-службе ГУ и ЧС журналисту «Фонтанки» также не смогли назвать число бомбоубежищ, размещенных в жилых домах.

Напомним, что это не первый конфликт городских и федеральных властей в вопросе разграничения собственности. «Благодаря» все тому же постановлению Верховного совета РФ 1991 года, Санкт-Петербург лишился нескольких сотен нежилых помещений, в которых в конце «перестройки» располагались почтовые отделения. Более того, в ряде случаев ФГУП «Почта России» предпринимала попытку вернуть из городской казны ранее уплаченную арендную плату.

По данным «Фонтанки», в Санкт-Петербурге 4003 бомбоубежища, в том числе 2873 – укрепленные подвалы жилых домов.

Ранее по теме:

Почтовая аренда: возврата не будет

 

Павел Нетупский, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform