15:05 28.04.2017
В дома на Васильевском вернулось отопление
На рынке Петербурга появился новый формат жилья
На Крестовском острове начали сносить здание с предпринимателем внутри
Путин рассказал, что ведет к успеху
В Петербурге у Данни родилась дочь
ВЦИОМ: Россияне работают не ради денег
Инновационная огнезащита: «Фонтанка» продолжает жечь!
Под колесами поезда Петербург - Казань погиб мужчина
Структуры "Газпрома" переедут в два здания в Шушарах
Доллар падает после решения ЦБ РФ
В авиагородке горят бытовки «Газпрома»
На Невском грядут дорожные работы
Премьер-министр Венгрии объявил о завершении строительства второй антимигрантской стены
ЦБ РФ снизил ключевую ставку
Выбрасывая мусор, петербурженка нашла немецкую «подпрыгивающую» мину
Любителям пикников напомнили, как приготовить безопасный шашлык
Лидер «Шествия новой оппозиции» вызван на допрос в Центр «Э»
О проекте «Слышишь?» рассказали наглядно
«Адмирал Эссен» отправился к месту постоянного базирования
Пограничники рассказали, когда проехать в Финляндию без очередей
Один человек погиб, двое пострадали в ДТП с пожаром на Парашютной
Путин поручил Медведеву защитить персональные данные россиян
Вышел пролог фильма «Чужой: Завет»
Сергея Умнова просят найти полицейских, избивших журналистов на митинге 26 марта
«Академическая» открыта после проверки
Канал Петра Великого превратят в музейный комплекс с подводной экспозицией
«Академическая» закрыта на вход и выход
Самодельное невзрывное устройство нашли в жилом доме на Новоколомяжском
ФБК опубликовал видео нападения на Алексея Навального
«Газпром» создаст новый волейбольный клуб в Петербурге
В Токсово в поликлинике продавали венки
Выручка «ВКонтакте» выросла за год в полтора раза
Суд признал законным отказ согласовать «Открытой России» маршрут для митинга в Москве
"ВКонтакте" перезапустила музыкальный сервис
Как будут работать льготные аптеки в майские праздники
В Финляндии легковушка врезалась в школьный автобус: один погиб, шестеро пострадали
Количество смертей в Финляндии достигло уровня 1944 года
"Интурист" хочет обзавестись собственной авиакомпанией
Закрываются участки набережной Фонтанки и Митрофаньевского шоссе
Трамп выставил Южной Корее счет за ПРО
Дела двух обвиняемых в избиении полиции на акции 26 марта переданы прокурору
Машина упала в Фонтанку из-за путаницы в педалях
Экипаж затонувшего "Лимана" вернулся в РФ
Умерла пятая жертва теракта в Стокгольме
«Квадрат»: ДСК «Славянский» переоборудуют под фармацевтическое производство
Роспотребнадзор выступил против продажи спиртного в Интернете
В Telegram разрешат оплачивать товары и услуги
Албин позвал Навального поработать на большой стройке в Петербурге
В Петербурге две ночи не будут разводить мосты
Тиллерсон заявил, что его визит в Москву ничего не решил
На выходных в Финляндии будут снег и дождь
СМИ: Инвесторам пообещали анонимность при работе в Крыму
Гурцкая и Лоза попали в черный список сайта "Миротворец"
Пенсионер умудрился отправить машину в Фонтанку во время парковки
Беспечных хозяев частного дома в Александровской связали из-за гаджетов
Трамп предложил Южной Корее заплатить миллиард за размещение американской системы ПРО
Нерешительный разбойник не смог забрать выручку букмекерской конторы в Пушкине
Метро «Старая деревня» открыто после проверки
Белый дом назвал «изоляцию России» одним из достижений Трампа
Больше полумиллиона забрали гости в масках из коммуналки на Маршала Тухачевского
В центре Петербурга полыхали гаражи
СМИ: Больным с ВИЧ разрешат усыновлять детей
Экипаж затонувшего в Босфоре корабля «Лиман» вернется в РФ на самолете
Метро «Старая деревня» закрыто на вход и выход
Бундестаг запретил ряду граждан закрывающую лицо одежду
Трамп заявил об опасности "большого конфликта" с КНДР
Фестиваль «Литература и кино» наградил Евгению Симонову и Карена Шахназарова
В “Родине” вспомнят самые безумные мюзиклы в истории
«Браво» устроит весенний концерт и представит свою биографию
На “Лендоке” покажут “Русскую Азию”
Недвижимость

Город теряет бомбоубежища

Высший арбитражный суд России принял решение, которое фактически лишает Санкт-Петербург части недвижимости – подвалов жилых и иных домов, являющихся бомбоубежищами. Сейчас они городская собственность, зарегистрированы как встроенные помещения и зачастую сдаются в аренду. Но суд счел эти объекты федеральным казенным имуществом.
Город теряет бомбоубежища
http://znich.org.ua/

Высший арбитражный суд России принял решение, которое фактически лишает Санкт-Петербург части недвижимости – подвалов жилых и иных домов, являющихся бомбоубежищами. Сейчас они городская собственность, зарегистрированы как встроенные помещения и зачастую сдаются в аренду. Но суд счел эти объекты федеральным казенным имуществом.

Спор разгорелся вокруг дома дореволюционной постройки на Весельной улице Васильевского острова. В 1953 году его подвал площадью более 100 кв. метров был переоборудован под бомбоубежище (официально именуемое «встроенное противорадарное укрытие для населения в особый период времени»). КУГИ включил его в реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга как обычное встроенное помещение.

Готовимся к войне

В защиту федерального имущества и МЧС, в ведении которого должны находиться бомбоубежища, летом 2007 года выступила городская прокуратура. Поводом стало постановление, принятое еще Верховным советом РФ в 1991 году и закрепившее спецукрытия в федеральной, а жилые дома и нежилой фонд – в муниципальной собственности. Все иное, не включенное в списки, до принятия особых решений отнесли к имуществу федеральной казны.

Однако спорное помещение под указанный особый статус («защищенные рабочие помещения запасных пунктов управления всех органов государственной власти и управления, а также объекты связи и инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период») не подпадало. Поэтому большинство инстанций арбитражного суда согласились с доводами КУГИ, что бомбоубежище – обычное встроенное помещение жилого дома, находящееся в ведении местного ГПРЭПа (государственное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие).

Тогда прокуратура поменяла аргументацию: поскольку бомбоубежища нет в списках, и в городскую собственность оно не передавалось, следовательно, подвал остался в федеральной. Но и этот аргумент Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отверг: спорное помещение расположено в подвале жилого дома, а следовательно, было правомерно включено в реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга. Кроме того, закон допускает нахождение в городской собственности защитных сооружений гражданской обороны.

Спорное помещение на Весельной улице еще три года назад было выставлено на продажу. На покупателя возлагалось обременение – обеспечить повседневную деятельность бомбоубежища, беспрепятственный доступ граждан в случае возникновения чрезвычайных ситуаций или военных действий, и т.д. Прокуратура пыталась оспорить распоряжение КУГИ о приватизации подвала, но вступившим в силу судебным решением оно также было признано законным.

Новый передел

Генеральная прокуратура РФ добилась пересмотра дела только в Высшем арбитражном суде России (ВАС). 26 января все принятые в пользу КУГИ решения были отменены, а иск о незаконности включения спорного помещения в городскую собственность – удовлетворен.

В КУГИ не обеспокоены решением ВАС. «Прецедентный» подвал на Весельной в 2007 году никто не купил, сейчас он не используется, и от смены собственника (вместо КУГИ им будет ведать Росимущество) также ничего не поменяется.

Но в комитете не готовы даже оценить число объектов, которые теперь могут стать предметом споров – все подобные бомбоубежища числятся как обычные встроенные помещения жилых домов. «Они предназначены, в первую очередь, для обеспечения безопасности петербуржцев. А это – задача как раз города», – пояснили в пресс-службе КУГИ.

Юристы комитета также убеждены, что если бомбоубежища были приватизированы, то права их новых собственников споры между государственными органами никак не затронут. Это подтверждается разъяснениями того же ВАС. К тому же иски могут подаваться, только если продажа произошла меньше трех лет назад.

В пресс-службе ГУ и ЧС журналисту «Фонтанки» также не смогли назвать число бомбоубежищ, размещенных в жилых домах.

Напомним, что это не первый конфликт городских и федеральных властей в вопросе разграничения собственности. «Благодаря» все тому же постановлению Верховного совета РФ 1991 года, Санкт-Петербург лишился нескольких сотен нежилых помещений, в которых в конце «перестройки» располагались почтовые отделения. Более того, в ряде случаев ФГУП «Почта России» предпринимала попытку вернуть из городской казны ранее уплаченную арендную плату.

По данным «Фонтанки», в Санкт-Петербурге 4003 бомбоубежища, в том числе 2873 – укрепленные подвалы жилых домов.

Ранее по теме:

Почтовая аренда: возврата не будет

 

Павел Нетупский, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (3)

зачем городу еще и бомбоубежища, когда и так дворцов и особняков и кварталов с хрущевками девать некуда! торгуй хоть оптом, хоть в розницу. стыдно быть такими крохоборами!

Написал everred |

Забавно с бомбоубежищами этими... и они как бы у Федералов, но нигде и никак не учтены. Но как бы и городу принадлежат, но Федералы их не передали хотя должны были... И получается не пойми, что... никто не знает сколько этих бомбоубежищ вообще... И вроде бы как город может ими распоряжаться, но не раньше чем Федералы их городу передадут.......... Каша в общем)

Написал Ksarn |

Всё это фигня. Конфликт интересов. Статья заказная. Все кто хотел бомбоубежища приватизировал. У вас духа не хватит отобрать их обратно.

Написал Dmitriy M. |

Все комментарии (3)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Норманн»
Офис строительной компании «Норманн» переезжает на Большой проспект В.О.
2 мая 2017 года основной офис строительной компании «Норманн» переезжает на Большой проспект Васильевского острова дом 18 литер А. Здесь же компания открывает второй, дополнительный отдел продаж.
«Строительный трест»
«Строительный трест» ввел в эксплуатацию 6 лот жилого комплекса «Капитал»
Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 6 лота в жилом комплексе комфорт-класса «Капитал», который возводится в Кудрово.
«Главстрой-СПб»
Эксплуатация ГС-СПб» вошла в ТОП-5 лучших управляющих компаний России по итогам 2016 года
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о том, что ее дочерняя структура – «Эксплуатация ГС-СПб» – вошла в ТОП-5 лучших управляющих компаний России в 2016 году
Setl City
Setl City ввела в эксплуатацию двухмиллионный квадратный метр
Сдав ЖК «Мироздание» на Петроградской стороне, Setl City ввела в эксплуатацию двухмиллионный жилой квадратный метр, тем самым отметив свой 23-ий день рождения. Всего за время работы на рынке компания ввела в эксплуатацию около 3,2 млн. кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости.
ГК «РосСтройИнвест»
«РосСтройИнвест» и «Абсолют Банк» посадили вяз
В жилом комплексе «Город мастеров», построенном группой компанией «РосСтройИнвест» в Калининском районе, апрельским утром появилось первое дерево. Молодой вяз посадили строители и представители банка «Абсолют».
Холдинг RBI
Жилой комплекс RBI включен в Белую книгу Всемирного клуба петербуржцев
Новый жилой комплекс Холдинга RBI, включающий дом «Четыре горизонта» и «Дом на излучине Невы», отмечен ведущими архитекторами Петербурга за развитие петербургских архитектурно-художественных традиций
ГК «ЦДС»
ЦДС расширяет сеть партнеров в регионах
Строительная компания ЦДС расширяет свое присутствие в регионах России. В апреле компания вышла на рынок Сургута.
 Navis Development Group
На Архитектурном биеннале был представлен проект благоустройства ЖК «Шотландия» от молодых архитекторов
23 апреля 2017г в Этнографическом музее в рамках VI биеннале «Архитектура Петербурга» в Открытой студии был представлен эскиз от молодого архитектора Никиты Тимонина придомовой территории жилого района «Шотландия».
«Планетоград»
Setl City модернизирует систему безопасности детского сада в Московском районе
Setl City оказывает помощь детскому саду №1 Московского района Санкт-Петербурга. Компания на собственные средства осуществляет замену ограждений по периметру садика, установку автоматических ворот и калиток с контролем доступа на территорию