Сегодня Анна Ширяева — сертифицированный преподаватель хатха-йоги. А десять лет назад молодая мама, только что переехавшая в «Юнтолово», была всего лишь любителем, хотя и очень увлеченным. Отсутствие поблизости студий и преподавателей ее не смутило: Анна стала заниматься во время прогулок с детьми — на газоне рядом с детской площадкой. Скоро благодаря юнтоловскому чату и странице в VK к ней присоединились другие мамы.

Группа соседок постепенно росла и в итоге превратилась в активное и многочисленное йога-сообщество. В нем преобладают женщины, но участвует и сильный пол — впрочем, со своей мотивацией: «Мужчины хотят просветления, а девушки похудения», — говорит Анна.

Оксана Бушковская признается: впервые приехав в «Юнтолово», они с мужем сразу почувствовали себя как дома. Пошли гулять в заказник, оказались наедине с природой, но одновременно в городской среде, и поняли: это именно то, что им необходимо.

Переезд в «Юнтолово» мама двоих сыновей называет одним из лучших решений семьи. Рядом со старой квартирой на пересечении Туристкой улицы и Богатырского проспекта во дворе была одна старенькая качелька, две скамейки с парой кустов и кольцевая парковка, на которой к тому же никогда не было места. В экорайоне же настоящее раздолье для ребят любого возраста: огромное количество игровых площадок — в каждом дворе и на любой вкус; велодорожки, оборудование для занятий спортом, много зелени. И никаких автомобилей во дворах — это для Оксаны означает, в первую очередь, безопасность детей.

Сейчас наша героиня «работает мамой» полный день. Список дел выглядит бесконечным: домашние заботы, прогулки, кружки, визиты к врачам и многое другое. Но однажды в ее плотном графике появились стихи.

Орхан Мустафаев — мастер спорта по вольной борьбе, экс-участник сборной Петербурга, победитель и призер городских и всероссийских соревнований. Тренерскую карьеру он начал 10 лет назад. С маленькими борцами занимался сначала тут же, но недавно тренировки перенесли поближе к метро «Беговая». Добираться из экорайона удобно: 15−20 минут — и на месте.

Орхан по достоинству оценил новый юнтоловский стадион: можно заниматься на свежем воздухе, играть в футбол, проводить пробежки. Тренажеры на местных площадках, на взгляд профессионала, подходят скорее для умеренных нагрузок — детям или людям за сорок. Но всегда можно найти оборудование для активных занятий: турники, брусья, перекладины, причем сразу в нескольких частях района. Отдельно Орхан упомянул столы для пинг-понга, который очень любит. Когда-то даже занял первое место в чемпионате муниципального образования.

2024

2022

2019

— Во-первых, людей всегда привлекает долгосрочная стратегия развития территории. Единый девелопер проекта в таком случае обеспечивает целостность концепции, стабильные стандарты качества и последовательность реализации всех этапов. Во-вторых, важным фактором становится синхронное развитие жилья и инфраструктуры, когда последовательно вводятся в эксплуатацию школы, детские сады и общественные пространства. Это также повышает уровень доверия к заявленным планам и снижает риски для покупателей. В-третьих, значимую роль играет прозрачность коммуникации и накопленная репутация девелопера. Регулярное участие таких проектов в профессиональных конкурсах, открытость к диалогу с жителями и подтвержденные сроки реализации формируют устойчивое восприятие надежности.

Кстати, «Доверие потребителя» — далеко не единственная премия, подтвердившая успех жилого комплекса. Благодаря жителям и их любви к экорайону, «Юнтолово» становился финалистом и победителем в более чем 35 конкурсах и рейтингах.

Так, разумеется, можно назвать любого жителя «Юнтолово». Но для Екатерины Дробко в этом «звании» есть очень практический смысл. Ей надо быть очень интересным человеком… для своих собак — Златы, Осы и Тортика. Иначе не выйдет ни успешного воспитания, ни побед в соревнованиях по аджилити. Звучит загадочно? В чем тут дело, объясним чуть позднее. А пока немного географии.

Прогулочные владения Екатерины и ее четвероногой команды впечатляют. Это не какой-нибудь тесный скверик, а целый Юнтоловский лесопарк (в заказник собакам без поводков не положено). И просторные поля, где можно не только набегаться вдоволь, но и обнаружить что-то неожиданное, например, лосиные рога. Вместе они отправляются в автопутешествия: например, до исторического Петровского пруда. А вот на Сестрорецкое болото Екатерина ездит летом вместе с мужем, чтобы встретить рассвет и полюбоваться туманом. От «Юнтолово» — 25 минут на машине.

— Сначала был сформирован базовый каркас общественных пространств: рекреационные зоны, пешеходные и веломаршруты, места для отдыха, — объясняет директор проекта Алексей Медведев. — По мере развития сообщества возник запрос на более специализированную спортивную инфраструктуру. В ответ были реализованы такие объекты, как скейт-площадка с памп-треком и рампой, шатер для занятий йогой и лечебной физкультурой, а также стадион в Центральном парке. Предметом особой гордости стал гребной клуб «Причал’Ю» в акватории реки Юнтоловка — прямо на территории нашего жилого комплекса. Здесь можно заниматься и классическими видами гребного спорта, и йогой на сапах. Каждый год у нас проходят соревнования, в которых участвуют не только юнтоловчане, но и спортсмены из разных городов России. Все этим активности органично интегрированы в общую структуру квартала и дополняют существующие сценарии его использования.

Татьяна Просочкина — одна из тех петербуржцев, кто переезжал в «Юнтолово» из центра. В ее случае — из района Сенной площади. Как и многие другие, Татьяна с дочкой попали под очарование заказника: такой уровень единения с природой мало где найдешь. Неожиданный, хотя и типичный бонус заключался в том, что в жизни нашей героини стало больше спорта.

На юнтоловском стадионе она уже успела поиграть в дартс, городки и итальянскую бочче, похожую на петанк. Благодаря гребному клубу и его причалу полюбила летние заплывы на сапе вдоль живописных берегов. А еще вместе с соседями освоила скандинавскую ходьбу, с которой в асфальтово-каменной части Петербурга вовсе не была знакома.

— Уникальность «Юнтолово» заключается в междисциплинарном подходе к его реализации, — говорит Алексей Медведев. — Над развитием территории работает команда архитекторов, урбанистов, аналитиков и специалистов по развитию сообществ, что позволяет создавать не типовую жилую застройку, а комплексную и сбалансированную среду.

— Его концепция будет формироваться в диалоге с жителями и при участии профильного партнера. В функциональном наполнении планируется предусмотреть места для проведения мероприятий и мастер-классов, детские и спортивные зоны, а также форматы досуга для жителей старшего возраста. Сроки открытия центра будут определены после завершения этапа проектирования, — рассказывает Алексей Медведев.