Повелительница асан
Пешеход-медалист
Поэтическая мама
Интересный человек
Наставник чемпионов

Пять историй о жителях «Юнтолово» и их ярких талантах

Место силы

Пять историй о жителях «Юнтолово» и их ярких талантах

Место силы

Повелительница асан
Пешеход-медалист
Поэтическая мама
Интересный человек
Наставник чемпионов
В этой части Петербурга собрались удивительные люди 
Мы попросили жителей «Юнтолово» поделиться своими историями и частичкой «коллективного разума» в форме полезного совета. Чем каждого из них привлекает любимый экорайон — рассказываем в нашем материале. И раскрываем секреты девелопера, который собрал их вместе.
творческие и активные, упорные и заботливые, увлекающиеся спортом и ценящие красоту тумана на рассвете
Сегодня Анна Ширяева — сертифицированный преподаватель хатха-йоги. А десять лет назад молодая мама, только что переехавшая в «Юнтолово», была всего лишь любителем, хотя и очень увлеченным. Отсутствие поблизости студий и преподавателей ее не смутило: Анна стала заниматься во время прогулок с детьми — на газоне рядом с детской площадкой. Скоро благодаря юнтоловскому чату и странице в VK к ней присоединились другие мамы.

Группа соседок постепенно росла и в итоге превратилась в активное и многочисленное йога-сообщество. В нем преобладают женщины, но участвует и сильный пол — впрочем, со своей мотивацией: «Мужчины хотят просветления, а девушки похудения», — говорит Анна.

Повелительница асан

cекрет девелопера №1
Так что уникальное сообщество юнтоловских соседей — вовсе не счастливая случайность. Его можно сравнить с ветвистым деревом, которое не проклюнулось сквозь асфальт вопреки всему, а было заботливо выращено в хорошо организованном парке.
«Главстрой Санкт-Петербург» — постоянный союзник и отчасти создатель коллективного разума «Юнтолово». Компания начинает налаживать связи между будущими соседями и свой контакт с ними задолго до выдачи ключей. Сначала девелопер целенаправленно запускает диалог через официальные каналы, прежде всего — в соцсетях. По мере заселения подключается управляющая компания. Она строит горизонтальные связи между жителями и собирает обратную связь по ЖК — предложения и просьбы.
Технология добрососедства
Оксана Бушковская признается: впервые приехав в «Юнтолово», они с мужем сразу почувствовали себя как дома. Пошли гулять в заказник, оказались наедине с природой, но одновременно в городской среде, и поняли: это именно то, что им необходимо.

Переезд в «Юнтолово» мама двоих сыновей называет одним из лучших решений семьи. Рядом со старой квартирой на пересечении Туристкой улицы и Богатырского проспекта во дворе была одна старенькая качелька, две скамейки с парой кустов и кольцевая парковка, на которой к тому же никогда не было места. В экорайоне же настоящее раздолье для ребят любого возраста: огромное количество игровых площадок — в каждом дворе и на любой вкус; велодорожки, оборудование для занятий спортом, много зелени. И никаких автомобилей во дворах — это для Оксаны означает, в первую очередь, безопасность детей.

Сейчас наша героиня «работает мамой» полный день. Список дел выглядит бесконечным: домашние заботы, прогулки, кружки, визиты к врачам и многое другое. Но однажды в ее плотном графике появились стихи.

Поэтическая мама

cекрет девелопера №2
Системное развитие «Юнтолово» включает поэтапное формирование социальной инфраструктуры. Первый корпус школы № 428 принял учеников в 2018 году, а в 2020-м на ее базе при поддержке девелопера открылся центр изучения цифровых технологий «Техноспейс».
Еще через два года начал работу второй корпус, что позволило создать полноценный образовательный кластер. Всего к настоящему моменту в «Юнтолово» работают четыре детских сада с бассейнами и две школы под одним номером. На этапе строительства — еще два садика, школа, а осенью откроется новая многопрофильная поликлиника для взрослых и детей.
Прочная база
Орхан Мустафаев — мастер спорта по вольной борьбе, экс-участник сборной Петербурга, победитель и призер городских и всероссийских соревнований. Тренерскую карьеру он начал 10 лет назад. С маленькими борцами занимался сначала тут же, но недавно тренировки перенесли поближе к метро «Беговая». Добираться из экорайона удобно: 15−20 минут — и на месте.

Орхан по достоинству оценил новый юнтоловский стадион: можно заниматься на свежем воздухе, играть в футбол, проводить пробежки. Тренажеры на местных площадках, на взгляд профессионала, подходят скорее для умеренных нагрузок — детям или людям за сорок. Но всегда можно найти оборудование для активных занятий: турники, брусья, перекладины, причем сразу в нескольких частях района. Отдельно Орхан упомянул столы для пинг-понга, который очень любит. Когда-то даже занял первое место в чемпионате муниципального образования.

Наставник чемпионов

Финалист в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
в Санкт-Петербурге»
2024
Отмечен как «Лучший реализованный проект жилого комплекса комфорт-класса
в Санкт-Петербурге»
2022
Победитель в номинации
«Строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье»
2019
ЖК «Юнтолово» — регулярный участник и лауреат конкурса «Доверие потребителя», что подтверждает стабильное присутствие проекта в числе заметных игроков рынка и его последовательное развитие.
Хронология признания
Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса, объяснила, почему экорайон заслужил доверие потребителей.
— Во-первых, людей всегда привлекает долгосрочная стратегия развития территории. Единый девелопер проекта в таком случае обеспечивает целостность концепции, стабильные стандарты качества и последовательность реализации всех этапов. Во-вторых, важным фактором становится синхронное развитие жилья и инфраструктуры, когда последовательно вводятся в эксплуатацию школы, детские сады и общественные пространства. Это также повышает уровень доверия к заявленным планам и снижает риски для покупателей. В-третьих, значимую роль играет прозрачность коммуникации и накопленная репутация девелопера. Регулярное участие таких проектов в профессиональных конкурсах, открытость к диалогу с жителями и подтвержденные сроки реализации формируют устойчивое восприятие надежности.
Кстати, «Доверие потребителя» — далеко не единственная премия, подтвердившая успех жилого комплекса. Благодаря жителям и их любви к экорайону, «Юнтолово» становился финалистом и победителем в более чем 35 конкурсах и рейтингах.
Так, разумеется, можно назвать любого жителя «Юнтолово». Но для Екатерины Дробко в этом «звании» есть очень практический смысл. Ей надо быть очень интересным человеком… для своих собак — Златы, Осы и Тортика. Иначе не выйдет ни успешного воспитания, ни побед в соревнованиях по аджилити. Звучит загадочно? В чем тут дело, объясним чуть позднее. А пока немного географии.

Прогулочные владения Екатерины и ее четвероногой команды впечатляют. Это не какой-нибудь тесный скверик, а целый Юнтоловский лесопарк (в заказник собакам без поводков не положено). И просторные поля, где можно не только набегаться вдоволь, но и обнаружить что-то неожиданное, например, лосиные рога. Вместе они отправляются в автопутешествия: например, до исторического Петровского пруда. А вот на Сестрорецкое болото Екатерина ездит летом вместе с мужем, чтобы встретить рассвет и полюбоваться туманом. От «Юнтолово» — 25 минут на машине.

Интересный человек

— Сначала был сформирован базовый каркас общественных пространств: рекреационные зоны, пешеходные и веломаршруты, места для отдыха, — объясняет директор проекта Алексей Медведев. — По мере развития сообщества возник запрос на более специализированную спортивную инфраструктуру. В ответ были реализованы такие объекты, как скейт-площадка с памп-треком и рампой, шатер для занятий йогой и лечебной физкультурой, а также стадион в Центральном парке. Предметом особой гордости стал гребной клуб «Причал’Ю» в акватории реки Юнтоловка — прямо на территории нашего жилого комплекса. Здесь можно заниматься и классическими видами гребного спорта, и йогой на сапах. Каждый год у нас проходят соревнования, в которых участвуют не только юнтоловчане, но и спортсмены из разных городов России. Все этим активности органично интегрированы в общую структуру квартала и дополняют существующие сценарии его использования.
cекрет девелопера №3
Создавая в «Юнтолово» новые точки притяжения, «Главстрой Санкт-Петербург» учитывает запросы жителей. С пожеланиями работают системно, наполняя с их помощью заранее предусмотренную универсальную среду.
Умение слушать
Татьяна Просочкина — одна из тех петербуржцев, кто переезжал в «Юнтолово» из центра. В ее случае — из района Сенной площади. Как и многие другие, Татьяна с дочкой попали под очарование заказника: такой уровень единения с природой мало где найдешь. Неожиданный, хотя и типичный бонус заключался в том, что в жизни нашей героини стало больше спорта.

На юнтоловском стадионе она уже успела поиграть в дартс, городки и итальянскую бочче, похожую на петанк. Благодаря гребному клубу и его причалу полюбила летние заплывы на сапе вдоль живописных берегов. А еще вместе с соседями освоила скандинавскую ходьбу, с которой в асфальтово-каменной части Петербурга вовсе не была знакома.

Пешеход-медалист

— Уникальность «Юнтолово» заключается в междисциплинарном подходе к его реализации, — говорит Алексей Медведев. — Над развитием территории работает команда архитекторов, урбанистов, аналитиков и специалистов по развитию сообществ, что позволяет создавать не типовую жилую застройку, а комплексную и сбалансированную среду.
cекрет девелопера №4
Развитие «Юнтолово» — процесс более тонкий и сложный, чем традиционное комплексное освоение территории (КОТ). Экорайон последовательно, но гибко эволюционирует, постепенно превращаясь в полноценную экосистему для жизни. Он реализуется поэтапно, поэтому девелопер может адаптировать решения к новым строительным трендам и запросам жителей. При этом изначальный замысел и яркая идентичность места сохраняются.
Изменчивость плюс постоянство
Весной 2026 года девелопер начал разрабатывать концепцию перспективных очередей «Юнтолово». Первым шагом стал запуск масштабного исследования, включающего анализ лучших практик, взаимодействие с экспертами и опросы жителей. 
В программе объединят три тематических направления: эволюция проектов КОТ в России, развитие образовательной инфраструктуры в крупных жилых районах и формирование комфортной городской среды — от уникальных рекреационных пространств до стрит-ретейла и транспортной сети новых микрорайонов. Результаты исследования будут использованы при разработке мастер-плана перспективных очередей и развитии «Юнтолово» в целом.
Что получится, если сложить навыки, способности и энергию жителей целого района? Сила, которая может справиться почти с чем угодно. Вот лишь небольшая часть народной мудрости «Юнтолово». Читайте и берите на заметку то, что может пригодиться.
Пять вопросов
к коллективному разуму
— Его концепция будет формироваться в диалоге с жителями и при участии профильного партнера. В функциональном наполнении планируется предусмотреть места для проведения мероприятий и мастер-классов, детские и спортивные зоны, а также форматы досуга для жителей старшего возраста. Сроки открытия центра будут определены после завершения этапа проектирования, — рассказывает Алексей Медведев.
Когда выяснилось, что юнтоловцам необходимо комфортное помещение для общения и совместных дел, возникла идея соседского центра.
Давайте жить еще дружнее
А пока предлагаем отправиться на прогулку. Запускайте видео и смотрите на жизнь экорайона изнутри. И непременно приезжайте, чтобы прогуляться по заказнику, покататься на сапе и лично оценить йога-шатер «как на Бали». Убедитесь, что «Юнтолово» действительно умеет очаровывать.
Реклама. ООО «ГЛАВСТРОЙ-СПБ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», ИНН 7839347260

ЖК «Юнтолово». Застройщик ООО ГЛАВСТРОЙ-СПБ СЗ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Автор: Мария Семенова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии: предоставлены ООО «ГЛАВСТРОЙ-СПБ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК»
Дизайнер: Соня Осколкина

Спецпроекты «Фонтанки.ру»

ЕЩЁ
Просмотров: 17431

На информационном ресурсе используются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование и соглашаетесь с обработкой персональных данных, собираемых посредством метрической программы «Яндекс Метрика», в целях аналитики посещаемости сайта. Политика обработки персональных данных