Какую городскую недвижимость выставляют на торги в Петербурге
От паркинга до офиса
Петербург — один из лидеров по количеству приватизируемой недвижимости. Благодаря этому оживают и «работают» пустующие цокольные и подвальные помещения в центре и спальных районах. А частные инвестиции помогают восстанавливать исторические здания и аварийный жилой фонд.
Более 10 лет основной площадкой для продажи городского имущества является Российский аукционный дом. На электронных торгах, проводимых РАД, много небольших лотов, привлекательных для среднего и малого бизнеса. Многие из них продаются с высоким превышением начальной цены.
В этом легко убедиться, если изучить здания, ушедшие с молотка в 2024 году. В материале мы собрали 11 лотов в разных районах Петербурга, которые пользовались популярностью у покупателей.
А всего в интересах Комитета имущественных отношений за год реализовано 472 объекта. В результате бюджет выручил свыше 3 млрд рублей — впечатляющая сумма!
В этом легко убедиться, если изучить здания, ушедшие с молотка в 2024 году. В материале мы собрали 11 лотов в разных районах Петербурга, которые пользовались популярностью у покупателей.
А всего в интересах Комитета имущественных отношений за год реализовано 472 объекта. В результате бюджет выручил свыше 3 млрд рублей — впечатляющая сумма!
472
объекта
реализовано за год в интересах Комитета имущественных отношений
Улица Маршала Казакова, 68, корпус 1, литера А
Площадь лота: 11 959,8 кв. м
Подземный паркинг рядом с будущей станцией метро «Юго-Западная» (431 машиноместо).
Начальная цена: 106,62 млн рублей
Итоговая цена: 106,62 млн рублей
Подземный паркинг рядом с будущей станцией метро «Юго-Западная» (431 машиноместо).
Начальная цена: 106,62 млн рублей
Итоговая цена: 106,62 млн рублей
Верейская улица, 48, литеры А, Б
Площадь зданий: 545,7 кв. м
Площадь участка: 726 кв. м
4-этажное нежилое здание (1864 г.) с гаражом (1946 г.) и земельным участком.
Начальная цена: 48,084 млн рублей
Итоговая цена: 76,884 млн рублей
Площадь участка: 726 кв. м
4-этажное нежилое здание (1864 г.) с гаражом (1946 г.) и земельным участком.
Начальная цена: 48,084 млн рублей
Итоговая цена: 76,884 млн рублей
Садовая улица, 65, литера Б
Площадь здания: 661,1 кв. м
Площадь участка: 429 кв. м
Двухэтажное здание (1938 г.) с офисной планировкой находится во дворе памятника архитектуры — дома Ф. Демидовой (1841 г.).
Начальная цена: 60,1 млн рублей
Итоговая цена: 72,12 млн рублей
Площадь участка: 429 кв. м
Двухэтажное здание (1938 г.) с офисной планировкой находится во дворе памятника архитектуры — дома Ф. Демидовой (1841 г.).
Начальная цена: 60,1 млн рублей
Итоговая цена: 72,12 млн рублей
Богатырский проспект, 9, литера А, помещение 3-Н
Площадь лота: 610,3 кв. м
Офисное помещение на первом этаже жилого дома (2011 г.) недалеко от станции метро «Комендантский проспект».
Начальная цена: 50,28 млн рублей
Итоговая цена: 102,99 млн рублей
Офисное помещение на первом этаже жилого дома (2011 г.) недалеко от станции метро «Комендантский проспект».
Начальная цена: 50,28 млн рублей
Итоговая цена: 102,99 млн рублей
Биржевой переулок, 1/10, литера А, помещение 4-Н
Площадь лота: 579,4 кв. м
Подвальное помещение в «Доме художников» (1842 г.), где находится музей-квартира А. И. Куинджи.
Начальная цена: 63,72 млн рублей
Итоговая цена: 63,72 млн рублей
Подвальное помещение в «Доме художников» (1842 г.), где находится музей-квартира А. И. Куинджи.
Начальная цена: 63,72 млн рублей
Итоговая цена: 63,72 млн рублей
Проспект Науки, 23, корпус 2, строение 1, помещение 14-Н
Площадь лота: 493,8 кв. м
Помещение на втором этаже торгового центра (1971 г.) рядом с метро «Академическая».
Начальная цена: 21,52 млн рублей
Итоговая цена: 37,65 млн рублей
Помещение на втором этаже торгового центра (1971 г.) рядом с метро «Академическая».
Начальная цена: 21,52 млн рублей
Итоговая цена: 37,65 млн рублей
Набережная Фонтанки, 14, литера А, помещение 12-Н
Площадь лота: 394,7 кв. м
Нежилое помещение на первом этаже памятника архитектуры — дома Олсуфьевых (1860 г.) — рядом с Летним садом.
Начальная цена: 43,08 млн рублей
Итоговая цена: 79,63 млн рублей
Нежилое помещение на первом этаже памятника архитектуры — дома Олсуфьевых (1860 г.) — рядом с Летним садом.
Начальная цена: 43,08 млн рублей
Итоговая цена: 79,63 млн рублей
Лиговский проспект, 126, литера А, помещение 10-Н
Площадь лота: 288,8 кв. м
Нежилое помещение в жилом доме Крестовоздвиженской церкви (1865 г.) рядом со станцией метро «Обводный канал».
Начальная цена: 33,72 млн рублей
Итоговая цена: 33,72 млн рублей
Нежилое помещение в жилом доме Крестовоздвиженской церкви (1865 г.) рядом со станцией метро «Обводный канал».
Начальная цена: 33,72 млн рублей
Итоговая цена: 33,72 млн рублей
Моховая улица, 43, литера А, помещение 4-Н
Площадь лота: 228,9 кв. м
Цокольное помещение в доходном доме П. П. Оржевской (1857 г.) в трех минутах от Летнего сада и Инженерного замка.
Начальная цена: 20,3 млн рублей
Итоговая цена: 36,54 млн рублей
Цокольное помещение в доходном доме П. П. Оржевской (1857 г.) в трех минутах от Летнего сада и Инженерного замка.
Начальная цена: 20,3 млн рублей
Итоговая цена: 36,54 млн рублей
Набережная Фонтанки, 14, литера А, помещение 2-Н
Площадь лота: 83,1 кв. м
Еще одно нежилое помещение на первом этаже памятника архитектуры — дома Олсуфьевых (1860 г.) — рядом с Летним садом.
Начальная цена: 10,9 млн рублей
Итоговая цена: 39,24 млн рублей
Еще одно нежилое помещение на первом этаже памятника архитектуры — дома Олсуфьевых (1860 г.) — рядом с Летним садом.
Начальная цена: 10,9 млн рублей
Итоговая цена: 39,24 млн рублей
Реклама, АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413
Автор: Анастасия Коренькова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии: пресс-служба АО «Российский аукционный дом»
Дизайнер: Кристина Жирикова
Автор: Анастасия Коренькова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии: пресс-служба АО «Российский аукционный дом»
Дизайнер: Кристина Жирикова
Другие источники фотографий
IStock.com/alazur, IStock.com/Tetiana Lazunova
wikipedia.org/Екатерина Борисова, wikipedia.org/Germash19
wikipedia.org/Екатерина Борисова, wikipedia.org/Germash19
Спецпроекты «Фонтанки.ру»
Декабрь 2024 г. © Фонтанка.ру
Просмотров: 19754